2024年8月22日星期四

倫敦經典City Walk 路線!17個打卡景點讓你享受英倫風情!

 倫敦旅遊

無論你是即將成為英國24fall 留學生或是遊客,一場精心策劃的City Walk 絕對是最直接感受倫敦魅力的方式。小編為大家總結了17個倫敦經典必打卡的景點,精心準備了為期兩天的經典City Walk 路線!用腳步去體驗倫敦的每一個角落,留下一個難忘的倫敦之旅!趕快收藏這份倫敦旅遊攻略吧!

第一天:穿越繁華,體驗歷史與時尚的交錯

01 Piccadilly Circus 皮卡迪利廣場

倫敦Piccadilly Circus

(Source:Britannica)

皮卡迪利廣場是倫敦不可錯過的旅遊景點之一,位於倫敦西區,是Soho 區的娛樂中心。這裡是倫敦非常重要的區域,也是倫敦之旅完美的起點。皮卡迪利廣場可以欣賞到倫敦獨特的建築風格,感受濃厚的文化氛圍,也是很多電影和戲劇作品的取景地。

02 Regent Street 攝政街

倫敦攝政街

(Source:TimeOut)

攝政街是位於倫敦西區的一條古老商店街。作為倫敦主要的商街之一,攝政街有很多高質量的英國服飾店,同時這裡也是一百多年來倫敦是文化的象徵。街道兩旁的建築風格典雅,充滿了英倫風情,是遊客們購物和觀光的好地方。

03 Liberty London 百年百貨商場

倫敦百年百貨商場

(Source:Liberty)

Liberty London 百年百貨商位於倫敦的攝政街(Regent Street) 和牛津街 (Oxford Street) 之間。商場以其獨特的設計、高端的品牌和豐富的商品種類文明,是倫敦的標誌星商店之一。除此之外,商場的復古裝修和濃厚的歷史底蘊也為遊客提供了獨特的購物體驗。

04 Covent Garden 考文特花園

英國觀光勝地

(Source:Thrillophilia)

考文特花園是位於西倫敦的一個獨特街區,是倫敦熱門旅遊購物勝地。這裡還是以豐富的歷史和多樣化的文化活動而聞名。在考文特花園,遊客可以品嚐正宗的英式午餐,如炸魚薯條。如果你計劃前往英國旅遊,一定不要錯過這充滿魅力的地方。

05 Chinatown 唐人街

倫敦China Town

(Source:Expedia)

唐人街,也被稱為倫敦中國城,一個365天都在過春節的地方。街區內佈滿了亞洲餐館、商品店和紀念品店,充滿了濃厚的亞洲文化氛圍。午後漫步唐人街,可以感受異國滿滿的亞洲風情。

06 Trafalgar Square 特拉法加廣場

倫敦旅遊

(Source:Britannica)

特拉法加廣場是倫敦市中心的一的著名廣場。來到這裡,可以抬頭看看納爾遜紀念柱的雄偉,再步入廣場北面的國家美術館,這是倫敦重要的藝術博物館之一。另外,廣場四周還有聖馬田教堂、加拿大、南非和馬來西亞等英聯邦國的高級專員署等建築。

07 Parliament Square 國會廣場

倫敦國會大廈

(Source:Londonist)

國會廣場位在泰晤士河北岸,國會廣場位在泰晤士河北岸,與威斯敏斯特宮,西敏寺比鄰而立。廣場上矗立這許多歷史人物和重大事件的雕像,如維多利亞女王,邱吉爾首相等。爾且,廣場周邊的咖啡館和餐廳是品味英式下午茶、享受倫敦愜意的生活的絕佳地點。

08 Westminster Abbey 威斯敏斯特大教堂

倫敦教堂

(Source:BB Belgravia)

威斯敏斯特大教堂是一座位於倫敦市中心的大型哥德式建築風格的教堂,其建築風格獨特,代表了英國哥德式藝術得各個階段。教堂內部裝飾華麗,擁有許多精美的雕塑、壁畫和彩色玻璃窗。大家記得提前在教堂得官網預約購票進去參觀。

09 Big Ben 大笨鐘

英國大笨鐘

(Source:Thomas Cook Tours and Travel)

大笨鐘是倫敦最經典的標誌之一,位於英國倫敦泰晤士河旁,是威斯敏斯大笨鐘是倫敦最經典的標誌之一,位於英國倫敦泰晤士河旁,是威斯敏斯特宮的附屬鐘塔。大笨鐘外牆上有四面具大的時鐘朝向東南西北四個方向。絕對是倫敦旅遊絕對不能錯過的地方!

10 London Eye 倫敦眼

倫敦眼

(Source:Tower of London Tour)

倫敦眼無疑是倫敦最具標誌性的旅遊景點之一。在倫敦第一天的行程結束前,不妨搭上倫敦眼,再緩緩上升中俯瞰整個城市的夜景。在倫敦眼上可以看到倫敦全方位的城市風光,在135米的高空俯瞰泰晤士河岸的美景,包跨國會大廈、大本鐘、聖保羅大教堂、碎片大廈等著名地標。

第二天:探索金融城,漫步泰晤士河畔

11 Bank 金融城

倫敦金融中心

(Source:Investopedia)

倫敦金融城是一個結合歷史、文化、現代金融和購物為一體的綜合性旅遊熱門景點,這裡一直是英國和國際金融的重要中心,也是倫敦金融業的發源地。倫敦證券交易所,英格蘭銀行,勞埃德銀行,渣打銀行等總部都在這裡。可以漫步在高樓林立的金融城內,感受倫敦的金融中心。

12 St. Paul’s Cathedral 聖保羅大教堂

倫敦聖保羅教堂

聖保羅大教堂以壯觀的圓頂世界文明,是世界上第二大圓頂教堂。可以參觀聖保羅大教堂的內部和外部,欣賞其獨特的建築風格和精美的裝飾。到達圓頂的頂端後,整個倫敦市的風光一覽無遺,是愛好攝影的人的天堂。前往參觀前記得提前預約購票喔!

13 Millennium Bridge 千禧橋

(Source:Anshar Photography)

千禧橋是位於英國倫敦泰晤士河上的一座步行橋。千禧橋以獨特的造型和優雅的拱形設計,成為了倫敦的新地標之一。他不僅連接了北岸的聖保羅大教堂和南岸的泰特現代美術館,還成為了倫敦天際線中一座美麗的風景。站在橋上可以把兩岸風光盡收眼底,是拍照留念的絕佳景點。

14 Bankside 倫敦南岸

倫敦Bankside

(Source:Wikipedia)

倫敦南岸是倫敦一個充滿活力和文化氣息的區域,緊鄰泰晤士河岸,與金融城隔岸相望。這裡曾是倫敦的工業區,現在逐漸轉型為藝術和文化中心。漫步南岸,你會發現許多藝術畫廊、博物館和劇院。簡直是藝術愛好者的天堂!

15 London Bridge 倫敦橋

倫敦橋

(Source:Viator)

倫敦橋是英國泰晤士河上的重要橋樑,也是倫敦的象徵之一。遊客可以到橋上欣賞泰晤士河的美景,也可以看到歐洲第二高的建築碎片大下的壯觀身影。

16 The Queen’s Walk 女王步道

倫敦景點

(Source:South Bank London)

女王步道位於倫敦泰晤士河南岸,是一跳連接多個景點的步道,全長約數公里,從西敏寺橋經倫敦眼、千禧橋等景點做後抵達聖保羅教堂。在這裡漫步,古老的橋樑與現代的城市景觀融合一體沿途還有許多餐廳、酒吧、和漂亮的建築。

17 Tower Bridge 倫敦倫敦塔橋

倫敦塔橋

(Source:Britannica)

倫敦塔橋橫跨泰晤士河是倫敦標誌性建築之一,也是倫敦的象徵。在倫敦旅遊的最後可以來到塔橋,等待看捯壯觀的夕陽。塔橋的雄偉與泰晤士河的柔美在日落這一刻完美融合,為你的倫敦之旅畫上完美的句點。

以上就是倫敦兩日遊的經典City Walk 路線,包跨了倫敦最值得瀏覽的所有景點!倫敦這座充滿美麗的城市,結合歷史以及現代的元素,讓每一位旅客都可以去感受。希望這份旅遊攻略可以幫到剛來到英國留學的同學們和計畫來倫敦旅遊的每一個人!

想要了解更多英國生活和英國買房乾貨知識,可以關注英商首都集團One Move Group,我們作為專業的英國房產仲介,隨時隨地為您提供建議。如果您有任何何租賃/買房相關的問題,歡迎聯絡我們,為您提供量身訂製的個人化服務!

文章來源:https://www.onemovegroup.com/london-tour/
說明會報名:https://www.onemovegroup.com/seminar/
官方網站:https://www.onemovegroup.com/
留學網站:https://www.hamptoneducation.org/
簡體中文:https://www.onemovegroup.cn/

2024年8月11日星期日

英國央行宣布 降息!借貸成本降低多少?房產市場走向如何?

 降息

Source: unsplash

英國當地時間2024年8月1日,央行宣布 降息,調低借貸成本,將基準利率從5.25%降至5%。此次降息為英國自2020年3月以來的首次下調,在此之前,基準利率從近三年前的歷史最低點0.1%連續上調14次。

降息

Source: Bank of England

1. 降息之後房貸會更便宜嗎?

降息

Source: unsplash

英國房屋抵押貸款的利率可分為固定利率貸款、標準浮動利率(SVR)和追蹤利率貸款(Tracker Mortgage)。根據英國金融業協會(UK Finance)的數據,截至去年12月,有690萬房屋抵押貸款是固定利率貸款,佔所有未償房貸的80%以上。其餘,有64.3萬是與基準利率直接掛鉤的追蹤抵押貸款,還有62.4萬是貸款機構的標準浮動利率。

其中,選擇追蹤抵押貸款的借款人還款會直接減少;選擇標準浮動利率的借款人,儘管貸款機構可能會降低利率,但也可能選擇保持不變或僅降一部分;若是選擇固定利率貸款則房貸完全不會減少。

根據UK Finance數據,平均追蹤抵押貸款金額為136,512英鎊,利率為6.47%。 0.25個百分點的降息將使每月還款減少28英鎊,降至977英鎊。

標準浮動利率的平均未償還抵押貸款金額為69,581英鎊,利率為7.81%,如果全額 降息,每月還款將減少14.50英鎊,降至663英鎊。

目前桑坦德銀行(Santander)已宣布將從9月3日起降低追蹤利率和標準浮動利率的貸款利率。

2. 降息後的固定利率貸款將會如何?

降息

Source: unsplash

固定利率在特定期間內(通常為兩年或五年)是保證不變的,其定價是根據貨幣市場對未來利率走勢的預期,而不是當前的基準利率。但是,這次降息可能會讓貨幣市場產生未來降息的預期心理,可能會順勢調降固定利率。

而近幾日利率已經開始下降,五年期利率已低於4%,未來可能還有更多的降息空間。專家表示,到明年初利率可能會降至3.5%。

一家抵押貸款經紀公司的合夥人表示:「貸款機構已經把利潤降到最低,因此這次降息幾乎已經反映在固定利率中了,大型貸款機構樂於透過降低利潤來獲得市場份額,因此未來幾天我們可能會看到另一輪小幅降息。」

但英格蘭銀行的行長安德魯貝利(Andrew Bailey)警告稱:「我們需要確保通膨率保持在較低水平,不應過快或過度降息」,因此抵押貸款成本大幅降低的可能性不大。

3. 現在應該鎖定儲蓄利率嗎?

降息

Source: unsplash

與抵押貸款利率一樣,儲蓄利率也不完全與銀行基準利率掛鉤,但降息可能會影響那些擁有存款帳戶或沒有保證利率的帳戶。

隨著對降息預期的增加,固定儲蓄債券的利率一直在下降。2023年9月,一年期帳戶的利率可以超過6%,三年期的利率也接近6%。而截至目前,一年期債券的最佳利率為4.96%,預計其他金融產品也將在未來幾天內下調利率。

4. 降息對房產市場有何影響?

降息

Source: unsplash

目前英國房地產市場正在穩步適應較高的抵押貸款利率,2023年所受最嚴重的影響已經過去。 而2024年開局良好,去年擱置決定的家庭已經重返市場,因為他們知道基準利率不會再上升。

今年搬家的屋主預計將比去年增加10個百分點,英國最大房產交易平台之一Zoopla預計年底前平均房價將上漲2%。市場信心回升的一個關鍵指標為,買家支付的價格幾乎達到了要價的97%,是18個月來的最高水準。

雖然4-5%的抵押貸款利率比2019-2021年的超低利率要高,但從更多的成交量中可以看出,利率對於購屋者來說越來越可控,且家庭收入的進一步增長也將有助於提高可負擔性。

以上就是英國降息與不動產市場的最新動向!最後,如果有任何英國留學、租房、買房問題,也歡迎聯繫我們,英商首都集團One Move Group隨時為您解答。我們也會持續為大家帶來各種英國生活及英國房產買賣、租賃等一手資訊。

文章來源:https://www.onemovegroup.com/interest-rate-cut/
說明會報名:https://www.onemovegroup.com/seminar/
官方網站:https://www.onemovegroup.com/
留學網站:https://www.hamptoneducation.org/
簡體中文:https://www.onemovegroup.cn/