【倫敦聖誕2023年】活動合輯，開啟屬於你的聖誕狂歡！

 

（Source：The Telegraph）

「Jingle bells, jingle bells, Jingle all the way」時間過得很快，已經邁入了12月，聖誕歌曲也在大街小巷接連響起，提醒著大家聖誕節將近。相信也有很多人準備要來倫敦過聖誕節，順便來倫敦跨年看煙火！本篇我們就帶來大家看看，聖誕節期間倫敦有哪些好玩的活動吧！

薩默塞特府溜冰（Skate at Somerset House）

（Source：Bindy Street）

來倫敦過聖誕節，怎麼能錯過薩默塞特府溜冰呢？來到薩默塞特府溜冰一直被視為倫敦聖誕節的「必打卡景點」，邊溜冰邊欣賞著新古典主義建築風格的庭院，還有豎立在溜冰場中央由瑞士國際航空操手的40英尺高華麗燈飾的聖誕樹，不論是跟朋友一起來，或是跟男女朋友一起來個浪漫約會都很適合！而且，今年薩默塞特府與瑞士觀光局合作，也將帶來一系列瑞士冬季主題特別企劃，還可以享受LIVE DJ以及來上一杯法國頂級普羅旺斯蝶伊斯柯蘭堡絮語Whispering Angel天使粉紅玫瑰酒，感受一下英國聖誕節的氣氛！

📍地點：Strand, London, WC2R 1LA

⏰時間：11月15日-1月14日

💰費用：成人£10 – £25/兒童£8 – £13

🔗網址：https://www.somersethouse.org.uk/

海德公園冬季嘉年華（Hyde Park Winter Wonderland）

（Source：STV News）

說到倫敦冬季聖誕節活動，肯定也少不了「Winter Wonderland at Hyde Park」在倫敦海德公園每年舉行的為期六週的聖誕節慶祝活動！在海德公園裡面，除了可以在露天溜冰場上滑冰、欣賞精彩的馬戲表演、乘坐巨型摩天輪俯瞰倫敦的夜景、體驗各種刺激的遊樂設施，還可以在聖誕市集購買節慶商品及品嚐特色美食，感受濃厚的聖誕氛圍，同樣也是來倫敦過聖誕節必不可以錯過的景點！

📍地點：Hyde Park, London, W2 2UH

⏰時間：11月17日-1月1日10:00-22:00

💰費用：尖峰時段£5/£7.5，非尖峰時段免費入場（需在官方線上提前訂票）

🔗網址：https://tinyurl.com/hydeparkwinter

邱園燈光秀（Christmas at Kew）

（Source：Kew Gardens）

今年是邱園連續第十一年舉辦聖誕限定燈光秀，夜幕降臨時邱園流光溢彩，帶來與白天全然不同的觀景體驗。穿過閃閃發光的隧道，看波光粼粼的河面和浸在光影裡的樹木，在倫敦規模最大的皇家植物園點亮了一百多萬盞燈，也點亮了聖誕夜的燈火。每年邱園都吸引很多當地還有觀光客來訪，門票也是早早就售罄！散步在園區裡面，除了有美美的燈飾，還有各種美食攤販可以在冷冷天裡來一點小熱食、甜點或是一杯熱巧克力，也是另一種聖誕節的浪漫！

📍地點：Royal Botanic Gardens, London, TW9 3AB

⏰時間：11月14日-1月14日

💰費用：成人£49.95/兒童£39.95/家庭票£159.00

🔗網址：https://www.wbstudiotour.co.uk/

雪中霍格華茲（Hogwarts in the Snow）

（Source：Rove.me）

說到倫敦旅遊景點，還有個必去的就是「哈利波特影城」！每年11月14日到1月14日期間，華納兄弟哈利波特電影工作室都會有聖誕主題性的裝飾，除了可以看到霍格華茲城堡模型及被白雪覆蓋的禁林、標誌性的聖誕舞會、冰柱裝飾的大廳，以及葛萊芬多公共休息室，還有對角巷的維多利亞式建築店面，披上哈利波特的圍巾拍個照，深入其境哈利波特的拍攝場景。如果是哈利特迷還可以從影城一路到「國王十字車站的九又四分之三月台」拍照打個卡，體驗一下一日倫敦哈利波特之旅！

📍地點：Studio Tour Drive, Leavesden, WD25 7LR

⏰時間：11月14日-1月14日

💰費用：成人£49.95/兒童£39.95/家庭票£159.00

🔗網址：https://www.wbstudiotour.co.uk/

聖誕柯芬園（Christmas in Covent Garden）

（Source：Covent Garden）

柯芬園（Covent Garden）可以說是倫敦必拜訪的半戶外的市集商店集中區，看是要從倫敦最大的購物商圈牛津街（Oxford Circus）一路往下逛到攝政街（Regent Street）拍拍大天使燈飾，然後來到皮卡迪利圓環（Piccadilly Circus）逛逛，再走到柯芬園來逛市集，還有一些必買Whittard of Chelsea英國茶、Jo Malone香水或是Cambridge Satchel劍橋包在柯芬園都找的到店家可以一次買完！

（Source：Secret London）

而且，今年聖誕節柯芬園是有史以來舉辦最盛大、最熱鬧的聖誕裝飾與市集，一路舉辦到明年1月7日。市集裡面還有非常多的聖誕裝飾，包含40個帶有蝴蝶結的巨大響鈴、20個巨型球球裝飾、聖誕雪橇，以及整個建築到處都有聖誕裝飾，甚至在廣場中央還會在每天中午12點到9點每小時都會下起人造雪，以及周邊也有美食可以享用，讓來到柯芬園的大家可以感受到滿滿的聖誕節氣氛，非常值得來這邊逛逛！

除了上述幾個比較特別的打卡景點以外，在倫敦街頭沿路走到哪抬頭都有聖誕燈飾可以欣賞，到處聖誕氛圍感都是滿滿的！所以來到英國過聖誕節肯定不會失望，快快收藏起來，跟家人還有朋友們來一場英國聖誕之旅吧！

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英國2023年秋季預算新鮮出爐，通膨率下調，以減稅帶動經濟成長

 就在前兩天，英國當地時間11月22日中午，時任保守黨財政大臣傑瑞米·亨特（Jeremy Hunt）發布了英國2023年的秋季財政預算，關鍵內容包含「經濟與稅收、養老與社會福利、企業支持」等方面的政策改革。

（Source：Institute for Fiscal Studies）

春季預算將重點放在了降低通貨膨脹率及企業稅率調整，本次發布的秋季預算則將「減稅」作為重點目標，旨在透過110項政策來促進英國經濟發展。以下是秋季預算的主要舉措：

宏觀經濟/ Macro-Economy

■ 經濟成長：責任預算辦公室（The Office for Budget Responsibility）預測2023年英國的整體成長率為0.6%，下一年的經濟將會實現0.7%的成長；到2025年，經濟成長率將會翻倍，達到1.4%。

■ 通貨膨脹率降低：平均通貨膨脹率到明年年底降為2.8%，至2025年降到2%。這將也意味著隨著通膨降低，物價降了之後，預期市場上會陸續出現買家回過頭來願意購買房地產，需求也跟著增加。從今年10月開始就可以清楚看到買家詢價比例是持續在上漲的，也可預期未來可能會再有一波房價的漲幅。

收入水平/ Income

■ 最低時薪調高：財政大臣宣布從明年4月起，最低時薪將上調至11.44英鎊，此舉將使270萬人直接受益。學徒工及23歲以下年輕人的最低時薪也進行了上調。

社會福利/ Benefits

■ 住房補貼提高：社會福利提高6.7%，明年4月起生效。住房補貼將提高到當地市場租金的30%，將有160萬戶家庭得到平均800英鎊的補助。

■ 退休金增加：國家退休金也將增加8.5%，達到每週221.20英鎊。

■ 國民保險改革：改革現有的國民保險支付方式，廢除二類國民保險，此舉將為自僱人士每年節省192英鎊。收入在12,570-50,270英鎊的群體的第四類國民保險從9%降到8%。

■ 對福利領取監督：政府也考慮加強對福利領取者的監督，如果領取者被發現沒有按照要求尋找工作，那麼其享受的福利可能會被取消。

■ 帳單減免：住在高壓電線塔及變電站附近的居民可在10年內獲得高達10,000英鎊的帳單減免。

稅收/ Tax

■ 稅收減免：政府將推出新的研發稅收減免政策，降低企業稅，將虧損公司的稅率將從25%降到19%。

■ 營業稅折扣：零售、旅館及休閒產業的企業可享75%的營業稅折扣，最高可達110,000英鎊。

■ 全額攤銷制度：先前預計在2026年到期的全額攤銷制度（The full expensing scheme）將永久化。全額攤銷制度是一種新的減免政策，它允許公司在購買符合條件的主要稅率的固定資產時，可以在當年一次性抵及全部支出，而不是分攤到多個稅年。這樣可以降低公司的稅前利潤，從而節省稅金。

■ 酒精稅：所有酒精稅將被凍結至明年8月，代表啤酒、蘋果酒、葡萄酒或其他烈性酒的關稅將不再增加。

其他/ Others

■ 設立投資區：財政大臣表示將在西米德蘭茲郡（West Midlands）、東米德蘭茲郡（East Midlands）及大曼徹斯特地區（Greater Manchester）設立另外三個投資區，而威爾士也將設立第二個投資區。

■ 國防開支：從政府將履行北約承諾，將國內生產毛額（GDP）的2%用於國防。

■ 營業稅折扣：未來兩年政府將再投資5億英鎊資助“創新中心”，以幫助英國成為人工智慧強國。

以上是英國2023秋季預算主要內容，可以看出英國政府對企業的支持以及對福利的重視。隨著通膨率的降低和及經濟的成長，英國的生活將回到正軌，相信無論是房產投資或是到英國創業就業，都是不錯的選擇。

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英國2023年10月房市報告，市場持續回暖，西倫敦勢頭強勁

 

英國2023年最新10月份的房價指數報告出爐啦！根據英國最大的房產交易平台的統整報告來看，買家訊問英國房地產的比例在上個月份就增長了8%，可見近期的買房熱度也是相當踴躍的，本篇我們就來看一下上個月的英國房市狀況如何：

英國房價整體表現

（Source：Rightmove）

10月新賣家的平均要價較上個月上漲了0.5%（+1,950英鎊），雖然整體來說是上漲，但是與2008年金融海嘯後的這個月份相比是相對低的；不過，雖然如此，這也「不阻擋買家的熱絡」，需求仍然是相當強勁的，就10月份來看，買家詢價、看房的比例是有持續增長，且與2019年新冠後相比，詢問度提升到了8%，由此可見房市熱度是持續在升溫的！

▲英國去年10月至今年10月的平均掛牌價趨勢

從去年10月至今，英國房產平均價格在去年10月和今年5月出現了兩次下降，其中去年年底下降較為明顯，這主要源于生活成本危機以及英國首相連續更換造成的財政政策反復變動；但是經過政策的調整之後，市場也迅速回彈，並保持連續上升，雖然有些起伏，不過也看出暨8月低點之後，目前為穩定反彈上升的狀態。

▲英國近五年平均掛牌價趨勢

從近五年的資料來看，儘管近兩年迫於各種形式房產市場動盪，但總體還是維持在高位，英國房價整體仍呈現向上的趨勢。而且隨著通脹及利率的下降，隨著未來購房者的壓力也會逐漸降低，湧現更多的潛在買家。因此還是可以繼續保持著市場回暖的信心，期待下一波上漲！

說到買家負擔能力，我們就來看貸款方面，平均固定抵押貸款利率目前已連續11周下降，兩年期固定利率平均值自6月份以來首次低於6%，平均五年固定利率也從6.08%降至目前的5.43%。儘管當前利率依然很高，但房貸利率繼續朝著正確的方向發展，與一年前相比，購房者的負擔能力也正在逐步改善，越來越多買家也會陸陸續續出現在市場上。

區域表現

由上圖可以看到英國不同地區10月的房價表現，深綠色區域為房價較上月上漲地區，倫敦大區、東南英格蘭以及包括曼徹斯特在內的西北英格蘭表現都不錯。其中倫敦的月度漲幅遙遙領先，高達2.1%。曼徹斯特所屬的西北英格蘭月度漲幅為0.9%，但更為人注意的是相較去年10月1.8%的漲幅，領先於英國其他所有區域。

倫敦表現

*上表中各區資料以三個月的滾動平均值為基礎，可作為各區長期總體價格趨勢的指標，不能與倫敦的月度總體資料進行直接比較。

倫敦各行政區的房價相較上個月和去年10月的變化，表現最為優異的為里奇蒙 (Richmond upon Thames) 及南華克 (Southwark)，同比上漲分別為4.3%和3.9%，月度漲幅也分別為1.1%和1.0%。

其他區域像是西倫敦富人區肯辛頓與切爾西 (Kensington and Chelsea) 、漢默史密斯與富勒姆 (Hammersmith and Fulham) ，以及東南岸核心新興一區蘭貝斯 (Lambeth) 月份增長也次相當可觀的，可見西倫敦及泰晤士河南岸周邊區域還是有一定的保值增值性。

以下也為大家簡單整理了本月份表現優異的區域精選好盤，一起來看看吧：

Kensington and Chelsea

 【Chelsea Creek】：Chelsea這個區域一直以來備受皇室及名流所青睞，為泰晤士河北岸的傳統富人區。建案所在位置位於Chelsea及Fulham的交界處，是倫敦中心的黃金地塊，以水岸生活為設計主軸，悉心打造社區人工運河，給予住戶耳目一新的水岸生活體驗。更值得一提的是，英國皇室家族威廉王子一家也居住於此區，可見其聚集眾多上流人士於此。

Hammersmith and Fulham

【Fulham Reach】：同坐落於富人區的Fulham Reach，坐落在風景如畫、歷史悠久的泰晤士河北岸，更是倫敦最安全的行政區之一。整個建案開發佔地面積 7.25 英畝，擁有150 米河畔水景，周圍標誌性的「Hammersmith Bridge」更是舉世聞名的牛津 – 劍橋划艇比賽的河道，可謂是風水寶地，身受白領富人所喜愛。

Lambeth

【Oval Village】：Lambeth這個區域是泰晤士南岸近兩年來興起的一個地區，尤其建案所在位置Vauxhall位於倫敦北線黑線上，在去年與Battersea、Nine Elms一起從倫敦二區升格為倫敦一區。此外，由於此區為倫敦皇室威廉王子所有，在歷史上更是皇室御用的居住地，隔著泰晤士河與西敏寺相望，深受當地買家所喜愛，也吸引許多投資客進駐到這裡。

以上就是本期的內容了，當然倫敦每個區域都有自己的特點與投資亮點，想獲取更多英國房地產資訊也歡迎加入我們的 Line 官方帳號了解更多！

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這就是英國G5菁英大學倫敦政經LSE！圍繞倫敦一區正市中心建案

 

倫敦政治經濟學院（London School of Economics and Political Science，簡稱LSE/倫敦政經學院）無疑是在社學科學領域許多學生夢寐以求的頂尖學府。倫敦政經學院隸屬於「倫敦大學聯盟」之一，其卓越的學術聲譽及在金融界的影響力使其成為許多人追求專業成功的首選。在本篇文中，我們將一同探索LSE如何擁有如此崇高的地位、校區特色，以及該學校周邊受LSE學生及倫敦金融科技從業精英青睞的房產項目。

【倫敦政經學院簡介】

倫敦政治經濟學院（LSE）又簡稱倫敦政經，1895年創立於英國倫敦 ，是一所全球頂尖的公立研究型大學。同時也是羅素集團、英聯邦大學協會及歐洲大學協會的成員，也是英格蘭東南部研究型大學“金三角”之一。倫敦政治經濟學院專注於社會科學研究，同時在政商界擁有卓越的口碑，畢業生就業前景可觀。它在2024年QS排名中位居全球第45名，部分「強勢學科」如：經濟學、傳媒學等科目排名領先於牛劍，穩居全球前五，更是被譽為「唯一超越牛津、劍橋的大學」。

倫敦政治經濟學院主要專注於社會、政治、經濟金融、科學領域，在社會科學的教學及研究方面都取得了令人矚目的學術成就。LSE享有極高的國際聲譽，其教學質量與研究成果在全球極負盛名。倫敦政治經濟學院下設24個院系和多個研究中心，其中社會團體、法律系、管理系、傳媒系、哲學系、金融系以及經濟系等相關科系多年來位居世界及英國榜首，具有超強的專業優勢和就業認可度。

【倫敦政經學院校區】

倫敦政治經濟學院還有一個很特別的地方在於，其與倫敦其他頂尖大學非常不一樣，在倫敦僅有一個校區，而校園正是位於倫敦市的法律中心Holborn，跟大家熟悉的倫敦逛街區Piccadilly Circus還有China Town同個地鐵線，且僅有兩～三站地鐵的距離，可以說是交通非常便利。

LSE的校區毗鄰皇室法庭及英國廣播公司，界於West End與金融城City之間。UCL及倫敦知名景點大英博物館、Senate House圖書館及著名的林肯法律學院都離校園不遠，步行。校園一英里範圍內就是倫敦主要政府、法律、金融和傳媒中心的所在地。學校內的政治經濟學圖書館，是全球最大的社會科學類圖書館，藏有大量19世紀初以來的政府出版物、統計資料和學術研究著作。

學校周圍有Temple、Holborn及Chancery Lane地鐵站，可通過4條地鐵線輕鬆抵達，交通十分便利。

【倫敦政經學院周邊建案】

佔有倫敦市中心不能在中心的LSE，學校附近的學區房每年也都非常搶手，下面就爲大家精選了倫敦政治經濟學院附近的建案，這些項目毗鄰倫敦的金融科技、法律與傳媒中心，具有便利的交通條件以及地理位置，對於不管是學生還是未來在倫敦工作的同學們都是非常值得一看的，快來看看吧！

【Postmark, WC1】

Postmark所在的地段相當優越，凌駕於Mayfair文化與購物區、金融城國際金融區及國王十字創意科技區組成的黃金三角正中心點，是繽紛活力的東區與傳統典雅的西區交匯處，文化與學術氛圍十分濃厚，步行19分鐘即可到達LSE校園。且步行範圍內有四大地鐵站，包括Chancery Lane, Farringdon, Russell Square及King’s Cross，交通非常便利。

Postmark更是匯聚了英國知名學府、文化及藝術熱點、完善的交通網路及生活配套與5星級的住戶設施，為住戶帶來舒適、嶄新的生活體驗。

■售價：96萬英鎊起

■坪數：16.6坪起

■完工時間：已完工

■地鐵站：Chancery Lane

【TCRW SOHO, W1】

TCRW SOHO蘇活印象位於倫敦一區黃金地段的豪華開發項目，所在位置毗鄰Tottenham Court Road地鐵站，可通往倫敦重點商圈及商業區。建案所在的位置即在倫敦最繁華的牛津街（Oxford Street）SOHO蘇活區上，緊鄰唐人街，坐享倫敦全新開通伊莉莎白線之便，且購物、餐廳及劇院等生活娛樂場所近在咫尺，所有地標與繁華觸手可及，享有極佳的生活體驗。

TCRW更鄰近倫敦政治經濟學院及倫敦大學學院UCL，卓越的教育資源加上無可比擬的生活便利性更顯得其尊榮華貴的地位。

■售價：126萬英鎊起

■坪數：13.8坪起

■完工時間：已完工

■地鐵站：Tottenham Court Road

【Principal Tower, EC2】

Principal Tower位於寸土寸金時尚潮流的Shoreditch地區，絕佳的地理位置，俯瞰倫敦金融城，盡享倫敦最繁華的金融中心。建案所在位置鄰近Liverpool Street地鐵站，前往LSE僅4站的距離，交通也相當便捷，直通Metropolitan、Central、Circle、Hammersmith & City及伊莉莎白線，輕鬆通往倫敦各處。

Principal Tower更是由知名頂尖建築事務所Foster + Partners所打造的豪華住宅項目，由裡而外完美體現無與倫比的高端生活格調。

■售價：125萬英鎊起

■坪數：14.6坪起

■完工時間：已完工

■地鐵站：Liverpool Street

【London Dock, E1W】

隱身在倫敦碼頭奢華地段的London Dock，毗鄰舉世聞名的倫敦塔橋及聖凱瑟琳碼頭旁，步行至倫敦塔橋僅需7分鐘，更是可以輕鬆漫步至泰晤士河畔邊，欣賞絕世的河岸景色。擁有東倫敦最核心的一區地理位置，俯瞰倫敦塔橋及碎片塔，享受河岸旁的舒適生活圈，更是矗立在Bank與金絲雀碼頭中心位置，完美銜接了新舊兩座金融城，盡享金融城之美。

London Dock的地理位置也相當優越，步行8-10分鐘即可到達Tower Hill地鐵站，直通District及Circle Line，15分鐘通往倫敦政經學院。

■售價：91萬英鎊起

■坪數：15.9坪起

■完工時間：2024年Q2

■地鐵站：Tower Hill

【Battersea Power Station, SW8】

Battersea Power Station位於倫敦泰晤士河西南岸核心的1區地理位置，河岸的對面就是富人區Chelsea切爾西及Westminster西敏寺，同時也是英國皇室貴族聚集的Battersea區，擁有頂級的貴族教育資源，喬治小王子更是於此區就讀小學的地區，備受倫敦高資產家庭的喜愛。除了為大型發電廠的改造計劃項目，更擁有大型商場進駐，成為近一兩年來最受網美喜愛的打卡聖地之一。

步行5分鐘即可到達Battersea Power Station地鐵站，直通倫敦黑線Northern Line，輕鬆抵達LSE校區，交通也非常便利。

■售價：86.5萬英鎊起

■坪數：13.6坪起

■完工時間：已完工

■地鐵站：Battersea Power Station

以上就是本期LSE倫敦政治經濟學院以及學區周圍建案的介紹了，LSE所在的位置同時也緊靠其他倫敦頂尖大學，優越的地理位置，對於不論是UCL、UAL還是KCL的同學或家長，選擇LSE周圍的建案一定不會後悔！如果對於以上倫敦一區建案感興趣的話，也歡迎大家立即向英商首都集團洽詢細節喔！

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開學季倫敦迎多處通勤好盤！起價40萬英鎊起，10分鐘達市中心建案全新發售

 

現正開學季，倫敦房市再送驚喜，近期有越來越多在倫敦上班及上學的族群，非常熱絡了關注起「北倫敦」的建案。相較於熱鬧繁華的倫敦市中心，以及高昂的總價，北倫敦更顯得幽靜，同時步行距離內就有超市及零售商圈，生活機能也有一定的便利性，價格也比較親民一些，因此詢問度也是逐年再提升！

當然，除了「北倫敦」喜迎「高性價比」好盤，「北格林威治」寶藏區域新的期數開幕，年輕人鍾愛的潮流街區「Camden」迎來英國頂級建商伯克利集團全新高品質樓盤，以及「東倫敦」運河畔罕現高端建案。話不多說，一起來領略本期好建案的風采吧！

【3 Ferry Island】 Heart of Hale活力社區 – Tottenham Hale, N17

■ 建案簡介：

3 Ferry Island 坐落於北倫敦 Tottenham Hale 核心地帶，享有優越的地理位置。項目由知名開發商 Related Argent 打造，是 Heart of Hale 這項升級計畫案中的重要組成部分之一，這也是他們繼倫敦國王十字 King’s Cross 之後的又一城市升級力作。

■ 建案亮點：

• 3 Ferry Island 的交通地理位置極為優越，僅需步行3分鐘，即達 Tottenham Hale 地鐵站，乘坐 Victoria 線11分鐘即達國王十字車站。同時，Tottenham Hale 火車站也將成為縱貫鐵路 Crossrail 2 的關鍵站點。
• 社區周圍環境相當優美，有現代化建築、翠綠公園及湖泊美景。此外，此區域發展前景極具潛力，未來將引入多元的商業配套，提供企業、零售、餐飲及休閒空間，為投資者帶來無限機會。
• The Island Club 住戶專屬俱樂部，提供一系列豐富多彩的生活設施和活動，包括專共用工作空間、休息室、會議室、遊戲室、健身房等等。

■ 售價：

• 一房43.1萬起
• 兩房55萬起

■ 完工時間：已完工

【Camden Goods Yard】西北倫敦黃金郵編盛大開幕 – Camden, NW1

■ 建案簡介：

Camden Goods Yard由極富盛名的開發商伯克利集團Berkeley Group旗下的聖喬治打造，坐落於 NW1 卡姆登鎮 Camden Town 黃金座標，這裡也是倫敦10大文化市政區排名第二、倫敦精品生活領軍文化勝地。建案在設計上也融合年輕精英喜好，打造精緻潮酷的生活氛圍。目前在售的是第一期 Primrose House，提供套房、一至三房公寓。

■ 建案亮點：

• 建案毗鄰交通樞紐，步行6分鐘至 Chalk Farm 地鐵站、9分鐘至 Camden Town 兩大地鐵站，12分鐘至 Euston 與 King’s Cross St. Pancras 兩大火車站，歐洲盡在腳下。
• 建案同時也屬於倫敦知名優質學區，兩公里內，有8所英國教育標準局 Ofsted 評價 Outstanding 的名校，而公車9分鐘達 UCL，騎行12分鐘至中央聖馬丁 Central Saint Martins，前往頂尖名校非常便利。
• 項目臨近國王十字再生項目與未來高鐵2號線站點Euston，增值空間非常大，周邊地區還有全球領軍級別企業英國總部。租房表現也很強勢，區域一居公寓2021/22年度平均月租達£2,340，未來五年預計累計房租漲幅18.3%。

■ 售價：

• 套房74萬起
• 一房88.5萬起
• 兩房152萬起

■ 完工時間：預計2025年Q2完工

【Broadway East】 東倫敦河畔先鋒全新發售 – Tower Hamlets, E2

■ 建案簡介：

Broadway East 佇立於東倫敦最令人嚮往的 E2 座標，緊鄰攝政運河，聖保羅大教堂、倫敦眼、碎片大廈等地標盡收眼底，且鄰近市中心，交通也相當便利。建案同由英國頂級建商伯克利集團Berkeley Group旗下聖威廉操刀，將英國二級保護建築貝斯納爾格林儲氣艙注入先鋒設計靈魂，打造成全新高端住宅，將成為東倫敦河岸先鋒地標。

■ 建案亮點：

• Broadway East 不僅緊鄰市中心，出行更是便捷無比。最近的 Cambridge Heath 車站僅5分鐘步行可達，1.5公里內還有5個地鐵站，15分鐘內直通金融城、倫敦西區、Stratford等地。
• 項目的周邊生活也令人嚮往，15分鐘內盡享倫敦爆紅的三大集市、餐廳以及各類文娛場所。除了可以就近造訪攝政運河，在百老彙集市北側還有吸引了無數中產富人的 London Fields 公園，生活非常安逸。
• 建案投資收益前景相當穩定，E2 區域自2020年3月以來平均租金上漲34%，但一至兩房小戶型公寓的房源供應明顯下降許多，供不應求事態加劇，因此租金收益率前景可期。

■ 售價：

• 一房65萬起
• 兩房99.5萬起

■ 完工時間：預計2026年Q1完工

【Greenwich Peninsula】 格林威治全新一期 – Greenwich, SE10

■ 建案介紹：

格林威治半島 Greenwich Peninsula 坐落在倫敦東南2區，與金絲雀碼頭隔泰晤士河相望，同時也是目前歐洲最大的獨資項目之一。建案規劃跨時30年，目前已建成2個社區，最新一期半島花園提供套房、一房及二房公寓，建案就坐落在倫敦展演中心O2旁邊，相當引人注目，生活機能也相當優越。

■ 建案亮點：

• 整個建案提供豐富的商業、零售和娛樂服務。除 O2 千禧巨蛋之外，這裡還有倫敦最受歡迎的高爾夫球練習場、世界知名品牌雲集的 O2 奧特萊斯購物中心，以及來自世界各地的美食。
• 格林威治半島的交通稱得上“水陸空” 四通八達。地鐵站 North Greenwich 就在社區裡，乘 Jubilee 線2分鐘直達金絲雀碼頭。水上計程車 Uber Boat 碼頭就在社區岸邊，半島上還有倫敦唯一的觀光纜車平臺，可坐到河岸對面的皇家碼頭。
• 該建案致力於打造一處寧靜、自然的家園，除開放式大堂的公共工作空間和娛樂空間之外，樓群中環繞著一個安靜的平臺花園，沿著花園的林蔭步道可直達河邊。社區還毗鄰中央公園和生態園，呼吸清新空氣的同時還可以觀賞不同的野生鳥類。

■ 售價：

• 套房41.75萬起
• 一房51.5萬起
• 兩房79.5萬起

■ 完工時間：預計2025年Q3完工

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