這就是英國G5菁英大學倫敦政經LSE！圍繞倫敦一區正市中心建案

 

倫敦政治經濟學院（London School of Economics and Political Science，簡稱LSE/倫敦政經學院）無疑是在社學科學領域許多學生夢寐以求的頂尖學府。倫敦政經學院隸屬於「倫敦大學聯盟」之一，其卓越的學術聲譽及在金融界的影響力使其成為許多人追求專業成功的首選。在本篇文中，我們將一同探索LSE如何擁有如此崇高的地位、校區特色，以及該學校周邊受LSE學生及倫敦金融科技從業精英青睞的房產項目。

【倫敦政經學院簡介】

倫敦政治經濟學院（LSE）又簡稱倫敦政經，1895年創立於英國倫敦 ，是一所全球頂尖的公立研究型大學。同時也是羅素集團、英聯邦大學協會及歐洲大學協會的成員，也是英格蘭東南部研究型大學“金三角”之一。倫敦政治經濟學院專注於社會科學研究，同時在政商界擁有卓越的口碑，畢業生就業前景可觀。它在2024年QS排名中位居全球第45名，部分「強勢學科」如：經濟學、傳媒學等科目排名領先於牛劍，穩居全球前五，更是被譽為「唯一超越牛津、劍橋的大學」。

倫敦政治經濟學院主要專注於社會、政治、經濟金融、科學領域，在社會科學的教學及研究方面都取得了令人矚目的學術成就。LSE享有極高的國際聲譽，其教學質量與研究成果在全球極負盛名。倫敦政治經濟學院下設24個院系和多個研究中心，其中社會團體、法律系、管理系、傳媒系、哲學系、金融系以及經濟系等相關科系多年來位居世界及英國榜首，具有超強的專業優勢和就業認可度。

【倫敦政經學院校區】

倫敦政治經濟學院還有一個很特別的地方在於，其與倫敦其他頂尖大學非常不一樣，在倫敦僅有一個校區，而校園正是位於倫敦市的法律中心Holborn，跟大家熟悉的倫敦逛街區Piccadilly Circus還有China Town同個地鐵線，且僅有兩～三站地鐵的距離，可以說是交通非常便利。

LSE的校區毗鄰皇室法庭及英國廣播公司，界於West End與金融城City之間。UCL及倫敦知名景點大英博物館、Senate House圖書館及著名的林肯法律學院都離校園不遠，步行。校園一英里範圍內就是倫敦主要政府、法律、金融和傳媒中心的所在地。學校內的政治經濟學圖書館，是全球最大的社會科學類圖書館，藏有大量19世紀初以來的政府出版物、統計資料和學術研究著作。

學校周圍有Temple、Holborn及Chancery Lane地鐵站，可通過4條地鐵線輕鬆抵達，交通十分便利。

【倫敦政經學院周邊建案】

佔有倫敦市中心不能在中心的LSE，學校附近的學區房每年也都非常搶手，下面就爲大家精選了倫敦政治經濟學院附近的建案，這些項目毗鄰倫敦的金融科技、法律與傳媒中心，具有便利的交通條件以及地理位置，對於不管是學生還是未來在倫敦工作的同學們都是非常值得一看的，快來看看吧！

【Postmark, WC1】

Postmark所在的地段相當優越，凌駕於Mayfair文化與購物區、金融城國際金融區及國王十字創意科技區組成的黃金三角正中心點，是繽紛活力的東區與傳統典雅的西區交匯處，文化與學術氛圍十分濃厚，步行19分鐘即可到達LSE校園。且步行範圍內有四大地鐵站，包括Chancery Lane, Farringdon, Russell Square及King’s Cross，交通非常便利。

Postmark更是匯聚了英國知名學府、文化及藝術熱點、完善的交通網路及生活配套與5星級的住戶設施，為住戶帶來舒適、嶄新的生活體驗。

■售價：96萬英鎊起

■坪數：16.6坪起

■完工時間：已完工

■地鐵站：Chancery Lane

【TCRW SOHO, W1】

TCRW SOHO蘇活印象位於倫敦一區黃金地段的豪華開發項目，所在位置毗鄰Tottenham Court Road地鐵站，可通往倫敦重點商圈及商業區。建案所在的位置即在倫敦最繁華的牛津街（Oxford Street）SOHO蘇活區上，緊鄰唐人街，坐享倫敦全新開通伊莉莎白線之便，且購物、餐廳及劇院等生活娛樂場所近在咫尺，所有地標與繁華觸手可及，享有極佳的生活體驗。

TCRW更鄰近倫敦政治經濟學院及倫敦大學學院UCL，卓越的教育資源加上無可比擬的生活便利性更顯得其尊榮華貴的地位。

■售價：126萬英鎊起

■坪數：13.8坪起

■完工時間：已完工

■地鐵站：Tottenham Court Road

【Principal Tower, EC2】

Principal Tower位於寸土寸金時尚潮流的Shoreditch地區，絕佳的地理位置，俯瞰倫敦金融城，盡享倫敦最繁華的金融中心。建案所在位置鄰近Liverpool Street地鐵站，前往LSE僅4站的距離，交通也相當便捷，直通Metropolitan、Central、Circle、Hammersmith & City及伊莉莎白線，輕鬆通往倫敦各處。

Principal Tower更是由知名頂尖建築事務所Foster + Partners所打造的豪華住宅項目，由裡而外完美體現無與倫比的高端生活格調。

■售價：125萬英鎊起

■坪數：14.6坪起

■完工時間：已完工

■地鐵站：Liverpool Street

【London Dock, E1W】

隱身在倫敦碼頭奢華地段的London Dock，毗鄰舉世聞名的倫敦塔橋及聖凱瑟琳碼頭旁，步行至倫敦塔橋僅需7分鐘，更是可以輕鬆漫步至泰晤士河畔邊，欣賞絕世的河岸景色。擁有東倫敦最核心的一區地理位置，俯瞰倫敦塔橋及碎片塔，享受河岸旁的舒適生活圈，更是矗立在Bank與金絲雀碼頭中心位置，完美銜接了新舊兩座金融城，盡享金融城之美。

London Dock的地理位置也相當優越，步行8-10分鐘即可到達Tower Hill地鐵站，直通District及Circle Line，15分鐘通往倫敦政經學院。

■售價：91萬英鎊起

■坪數：15.9坪起

■完工時間：2024年Q2

■地鐵站：Tower Hill

【Battersea Power Station, SW8】

Battersea Power Station位於倫敦泰晤士河西南岸核心的1區地理位置，河岸的對面就是富人區Chelsea切爾西及Westminster西敏寺，同時也是英國皇室貴族聚集的Battersea區，擁有頂級的貴族教育資源，喬治小王子更是於此區就讀小學的地區，備受倫敦高資產家庭的喜愛。除了為大型發電廠的改造計劃項目，更擁有大型商場進駐，成為近一兩年來最受網美喜愛的打卡聖地之一。

步行5分鐘即可到達Battersea Power Station地鐵站，直通倫敦黑線Northern Line，輕鬆抵達LSE校區，交通也非常便利。

■售價：86.5萬英鎊起

■坪數：13.6坪起

■完工時間：已完工

■地鐵站：Battersea Power Station

以上就是本期LSE倫敦政治經濟學院以及學區周圍建案的介紹了，LSE所在的位置同時也緊靠其他倫敦頂尖大學，優越的地理位置，對於不論是UCL、UAL還是KCL的同學或家長，選擇LSE周圍的建案一定不會後悔！如果對於以上倫敦一區建案感興趣的話，也歡迎大家立即向英商首都集團洽詢細節喔！

文章來源：https://www.onemovegroup.com/lse-properties/

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開學季倫敦迎多處通勤好盤！起價40萬英鎊起，10分鐘達市中心建案全新發售

 

現正開學季，倫敦房市再送驚喜，近期有越來越多在倫敦上班及上學的族群，非常熱絡了關注起「北倫敦」的建案。相較於熱鬧繁華的倫敦市中心，以及高昂的總價，北倫敦更顯得幽靜，同時步行距離內就有超市及零售商圈，生活機能也有一定的便利性，價格也比較親民一些，因此詢問度也是逐年再提升！

當然，除了「北倫敦」喜迎「高性價比」好盤，「北格林威治」寶藏區域新的期數開幕，年輕人鍾愛的潮流街區「Camden」迎來英國頂級建商伯克利集團全新高品質樓盤，以及「東倫敦」運河畔罕現高端建案。話不多說，一起來領略本期好建案的風采吧！

【3 Ferry Island】 Heart of Hale活力社區 – Tottenham Hale, N17

■ 建案簡介：

3 Ferry Island 坐落於北倫敦 Tottenham Hale 核心地帶，享有優越的地理位置。項目由知名開發商 Related Argent 打造，是 Heart of Hale 這項升級計畫案中的重要組成部分之一，這也是他們繼倫敦國王十字 King’s Cross 之後的又一城市升級力作。

■ 建案亮點：

• 3 Ferry Island 的交通地理位置極為優越，僅需步行3分鐘，即達 Tottenham Hale 地鐵站，乘坐 Victoria 線11分鐘即達國王十字車站。同時，Tottenham Hale 火車站也將成為縱貫鐵路 Crossrail 2 的關鍵站點。
• 社區周圍環境相當優美，有現代化建築、翠綠公園及湖泊美景。此外，此區域發展前景極具潛力，未來將引入多元的商業配套，提供企業、零售、餐飲及休閒空間，為投資者帶來無限機會。
• The Island Club 住戶專屬俱樂部，提供一系列豐富多彩的生活設施和活動，包括專共用工作空間、休息室、會議室、遊戲室、健身房等等。

■ 售價：

• 一房43.1萬起
• 兩房55萬起

■ 完工時間：已完工

【Camden Goods Yard】西北倫敦黃金郵編盛大開幕 – Camden, NW1

■ 建案簡介：

Camden Goods Yard由極富盛名的開發商伯克利集團Berkeley Group旗下的聖喬治打造，坐落於 NW1 卡姆登鎮 Camden Town 黃金座標，這裡也是倫敦10大文化市政區排名第二、倫敦精品生活領軍文化勝地。建案在設計上也融合年輕精英喜好，打造精緻潮酷的生活氛圍。目前在售的是第一期 Primrose House，提供套房、一至三房公寓。

■ 建案亮點：

• 建案毗鄰交通樞紐，步行6分鐘至 Chalk Farm 地鐵站、9分鐘至 Camden Town 兩大地鐵站，12分鐘至 Euston 與 King’s Cross St. Pancras 兩大火車站，歐洲盡在腳下。
• 建案同時也屬於倫敦知名優質學區，兩公里內，有8所英國教育標準局 Ofsted 評價 Outstanding 的名校，而公車9分鐘達 UCL，騎行12分鐘至中央聖馬丁 Central Saint Martins，前往頂尖名校非常便利。
• 項目臨近國王十字再生項目與未來高鐵2號線站點Euston，增值空間非常大，周邊地區還有全球領軍級別企業英國總部。租房表現也很強勢，區域一居公寓2021/22年度平均月租達£2,340，未來五年預計累計房租漲幅18.3%。

■ 售價：

• 套房74萬起
• 一房88.5萬起
• 兩房152萬起

■ 完工時間：預計2025年Q2完工

【Broadway East】 東倫敦河畔先鋒全新發售 – Tower Hamlets, E2

■ 建案簡介：

Broadway East 佇立於東倫敦最令人嚮往的 E2 座標，緊鄰攝政運河，聖保羅大教堂、倫敦眼、碎片大廈等地標盡收眼底，且鄰近市中心，交通也相當便利。建案同由英國頂級建商伯克利集團Berkeley Group旗下聖威廉操刀，將英國二級保護建築貝斯納爾格林儲氣艙注入先鋒設計靈魂，打造成全新高端住宅，將成為東倫敦河岸先鋒地標。

■ 建案亮點：

• Broadway East 不僅緊鄰市中心，出行更是便捷無比。最近的 Cambridge Heath 車站僅5分鐘步行可達，1.5公里內還有5個地鐵站，15分鐘內直通金融城、倫敦西區、Stratford等地。
• 項目的周邊生活也令人嚮往，15分鐘內盡享倫敦爆紅的三大集市、餐廳以及各類文娛場所。除了可以就近造訪攝政運河，在百老彙集市北側還有吸引了無數中產富人的 London Fields 公園，生活非常安逸。
• 建案投資收益前景相當穩定，E2 區域自2020年3月以來平均租金上漲34%，但一至兩房小戶型公寓的房源供應明顯下降許多，供不應求事態加劇，因此租金收益率前景可期。

■ 售價：

• 一房65萬起
• 兩房99.5萬起

■ 完工時間：預計2026年Q1完工

【Greenwich Peninsula】 格林威治全新一期 – Greenwich, SE10

■ 建案介紹：

格林威治半島 Greenwich Peninsula 坐落在倫敦東南2區，與金絲雀碼頭隔泰晤士河相望，同時也是目前歐洲最大的獨資項目之一。建案規劃跨時30年，目前已建成2個社區，最新一期半島花園提供套房、一房及二房公寓，建案就坐落在倫敦展演中心O2旁邊，相當引人注目，生活機能也相當優越。

■ 建案亮點：

• 整個建案提供豐富的商業、零售和娛樂服務。除 O2 千禧巨蛋之外，這裡還有倫敦最受歡迎的高爾夫球練習場、世界知名品牌雲集的 O2 奧特萊斯購物中心，以及來自世界各地的美食。
• 格林威治半島的交通稱得上“水陸空” 四通八達。地鐵站 North Greenwich 就在社區裡，乘 Jubilee 線2分鐘直達金絲雀碼頭。水上計程車 Uber Boat 碼頭就在社區岸邊，半島上還有倫敦唯一的觀光纜車平臺，可坐到河岸對面的皇家碼頭。
• 該建案致力於打造一處寧靜、自然的家園，除開放式大堂的公共工作空間和娛樂空間之外，樓群中環繞著一個安靜的平臺花園，沿著花園的林蔭步道可直達河邊。社區還毗鄰中央公園和生態園，呼吸清新空氣的同時還可以觀賞不同的野生鳥類。

■ 售價：

• 套房41.75萬起
• 一房51.5萬起
• 兩房79.5萬起

■ 完工時間：預計2025年Q3完工

倫敦房地產不管是在倫敦哪一區，都有它值得關注以及優點，當然還有很多好建案等著您來聯繫英商首都集團One Move Group預約看房！若還想看更多建案資訊，也歡迎您不妨至我們建案網站查看，持續關注我們，未來也會持續介紹更多倫敦優質好盤以及最新英國房地產講座資訊喔！

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英國留學及旅遊必備！倫敦地鐵牡蠣卡省錢攻略看這篇！

 

來到英國不論是留學還是工作，甚至是到英國旅遊，交通總是生活中不可或缺的一部分。尤其是在倫敦地區，大眾運輸系統非常發達，有各式各樣的出行方式可以選擇，但是相對的交通費用也是真的很貴。

本篇就來為大家介紹，英國留學、或是到英國旅遊，一定不能不知道的「倫敦地鐵卡」（Oyster Card）還有「英國火車卡（Railcard）」，這兩張英國出遊非常實用的交通卡，有了這兩張卡可是能省下一大筆交通費用呢！趕快來看看有什麼省錢小撇步吧！

倫敦地鐵卡（Oyster Card/牡蠣卡）

倫敦地鐵卡，又叫做牡蠣卡（Oyster Card），是倫敦搭乘交通運輸工具必備的交通卡，跟我們的悠遊卡相似，有了牡蠣卡可以說是暢通無阻，不管是在倫敦搭乘地鐵（Underground）、公車、輕軌（DLR）、地上鐵（Overground）、火車，甚至是Uber Boat 水上計程車、纜車（IFS Cloud Cable Car），又或是是最新通車的伊麗莎白線通通都可以使用牡蠣卡儲值，嗶一下即可搭乘，聽起來是不是超級方便！

哪裡可以買？

牡蠣卡幾乎在每個倫敦地鐵站裡的售票機都可以買的到！儲值也是從機器上儲值，或者可以下載TfL London的App【TfL Oyster】（Google Play｜App store），直接線上儲值，還可以隨時查看交易紀錄。牡蠣卡最近漲價了，一張空卡是7鎊，且押金是無法退還的喔！

建議如果是長待在英國或是旅遊可能超過一星期的夥伴們還是買一張會比較划算；當然，如果旅遊時間比較短，也是可以購買單程票，或是Day Ticket（以日不計次數來算的票種）；又或者如果覺得需要儲值很麻煩，甚至可以直接刷有Contactless的晶片感應信用卡進站也都是沒有問題的！

有什麼優惠？

如果是留學生的話，可以申請「18+ Student Oyster Card」，使用牡蠣卡可以享7折優惠，申請步驟如下：

1. 搜尋 Transport for London

2. 選擇第四張photocard

3. 輸入學校名稱並填寫相關資訊

4. 上傳證件照

5. 填寫信用卡資訊，支付£20 申請費，啟用信箱

6. 接下來只需等待學校確認你的訊息，然後TFL就會郵寄你的Oyster Card給你啦，整個流程大約兩週左右

倫敦地鐵是以不同Zone（區）來計價，倫敦共有9個Zone，Zone 1也就是大部分倫敦知名景點聚集的地方，像是大笨鐘、倫敦眼、倫敦塔橋、大英博物館都是在倫敦一區，每跨越一個Zone就增加大約2鎊的價格。除了Zone收費也區別以外，還有一個比較特別的計價方式就是「尖峰及離峰」，尖峰收費會比較貴（Zone 1除外，沒有尖峰、離峰的差別）；離峰Off-peak則會比較便宜一些，算起來大概是6.6折，如果剛好能避開尖峰時間，算起來也是相當划算的！

【尖峰（Peak）時間】：

· 週一至週五：早上6:30-9:30之間、下午16:00-19:00之間

【離峰（Off-peak）時間】：

· 週一至週五：早晨6:30以前、9:30-16:00之間，及19:00以後

· 週六、週日及法定假日：全天

【Oyster Card 折後單程費用】：

· Zone 1- Zone 2: £1.75

· Zone 2 – Zone 6: £1.15 – £2.35

【如果是尖峰時段出遊則沒有折扣，地鐵單程費用如下】：

· Zone 1 : £2.8

· Zone 1 – Zone 2: £3.4

· Zone 1 – Zone 3: £3.7

· Zone 1- Zone 4：£4.4

還有一個省錢小Tip：如果繞過Zone 1出行，Off-peak折後地鐵單程價格是從£1.15起！省錢的同時還能順便走路運動一下！

倫敦火車卡（Railcard）

對於住在倫敦外圍，或是在英國其他城市唸書的同學們，又或者常常在英國境內旅遊的夥伴們，一定不能錯過Railcard，購買Railcard最多可以省下原票價1/3的價格，也就是說購買一次，大概搭個一兩趟就可以回本！而且，不僅是搭火車，綁定牡蠣卡也能同享非尖峰時間的優惠！

Railcard怎麼申請？

1. 下載【Railcard】（Google Play｜App store）及【TfL Oyster】的App（Google Play｜App store）

2. 綁定個人資訊

3. 選擇欲購買的票種，分為16-17 Saver、16-25 Railcard、26-30 Railcard、Disabled Persons Railcard、Family & Friends Railcard、Network Railcard、Senior Railcard、Two Together Railcard、Veterans Railcard

4. 填寫信用卡資訊，支付費用（若為16-25歲的學生，年票是￡30/年）

5. 選擇要虛擬卡還是實體卡，虛擬卡會直接綁在App裡，實體則是需要5個工作天寄送

6. 當然也可以實體去火車站辦理，填寫申請表格、及提供護照規格的大頭貼照即可辦理

※需要注意的是！Railcard這並不是用來購買火車票的App喔，Trainline才是購買火車票的App！如果乘坐火車時若遇到查票，使用App向工作人員出示電子版的Railcard就可以囉，所以不需要擔心沒有實體卡！

（Source：Railcard）

有什麼優惠？

除了上述提及的，辦理Railcard可以享有火車1/3 off的票價，等同於66折；除此之外，英國火車幹線與機票票價其實是差不多的，都是越早買越便宜，也就是早鳥優惠，Last minute通常都是最貴的。所以，如果有已經排定好的行程，可以提早購買好車票，或是看看有沒有機會避開尖峰時間，可以更優惠喔！

火車票價種類有以下幾種：

· Anytime：尖峰客票（隨時可以走，當天同一班火車公司的車都可以搭乘）

· Off-peak：低峰客票（僅可搭乘低高峰期列車）

· Super-off-peak：超低尖峰折扣票（僅可搭乘指定列車）

當然，如果是比較短的旅程，像是到倫敦外圍的城市當天往返的話，也可以選擇購買Travelcard，暢遊倫敦的1-6區的所有TFL旗下的交通，會比直接刷牡蠣卡要便宜一些！有了倫敦地鐵卡（Oyster Card）及英國火車卡（Railcard），大家可以趕緊把出遊計畫安排起來，選擇最合適自己需求的卡，讓你在英國旅遊的時候可以省下交通的煩惱，暢遊英國！

文章來源：https://www.onemovegroup.com/london-commuting/

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