2022年11月21日星期一

重磅!英國最新秋季財政預算今天​​出爐!最高稅率門檻降低,最低勞動力指標準提升,福利與通貨率同步!

 9月份前首相特拉斯出臺的迷你預算給英國帶來了大麻煩,英鎊暴跌、物價飛漲、貸款利率上升,都給英國人的生活帶來了一系列危機。財相亨特和新首相蘇納克開始制定新的舉措,最近關於稅收、生活成本危機的問題也終於在今天有了答覆,下面是今年秋季財政預算中主要措施:

1. 稅收和工資

(1)最低工資標準提升:從明年4月起,英國23歲以上人群的最低工資將從每小時9.50英鎊提高到10.42英鎊,約200萬人的工資將被提高。
(2)降低最高稅率門檻:高收入者開始支付最高稅率的門檻將從150,000英鎊降至125,140英鎊,支付最高45%的額外所得稅率,收入在15萬英鎊以上的人每年將多付1200多英鎊。
(3)凍結所得稅個人免稅額門檻和高稅率門檻:所得稅個人免稅額、高稅率門檻、主要國家保險門檻和遺產稅門檻會維持在目前的水準,直到2028年4月。凍結起征點意味著稅率將保持不變,任何形式的加薪都可能將你拖入更高的稅級。
(4)明年和2024年,股息和資本利得稅的免稅額也將被削減。明年的股息津貼(如果您持有股票,納稅前每年可以獲得的股息數額)將從 2,000 英鎊減少至 1,000 英鎊然後從 2024 年 4 月起增加到 500 英鎊。最近的 2018 年津貼為 5,000 英鎊。
繳納資本利得稅前的年度津貼也將從 4 月份的 12,300 英鎊減少到 6,000 英鎊,然後在一年後減少到 3,000 英鎊。當您出售資產(例如公司股份或第二套住房)時,需繳納此稅。
(5)提高市政稅:英格蘭的地方議會將能夠在不經地方投票的情況下,每年將市政稅提高到5%,而不是目前的3%。
(6)電動汽車將繳納消費稅:從2025年4月起,電動汽車將不再被免除車輛消費稅,以使汽車稅收制度更加公平。

英國秋季預算

2. 能源和生活成本

(1)提高家庭能源帳單上限:家庭能源價格上限在4月後會延長一年,但不會那麼慷慨,典型的帳單上限為每年3,000英鎊,而不是原來制定的2,500英鎊。
(2)生活成本危機資助:接受經濟狀況調查福利的家庭明年將獲得900英鎊的支持付款。領取養老金的家庭會收到300英鎊,領取殘疾福利的個人會收到150英鎊
(3)增加暴利稅:石油和天然氣公司的暴利稅從25%提高到35%,並延長到2028年3月。對發電公司徵收新的 “臨時 “45%的稅,將從1月開始實施。

英國財政

3. 公共福利

(1)養老金上漲:在三重鎖定下,財政大臣亨特確認國家養老金將上漲 10.1%,以與通貨膨脹相匹配。對於那些低收入的人來說,可以通過養老金信貸來彌補這一點,養老金信貸也將增加 10.1%。
(2)其他福利上漲:根據法律,某些殘障福利必須每年與通貨膨脹保持一致。財政大臣說這些也將上漲 10.1%,他說這意味著一個使用 Universal Credit 的家庭明年將受益約 600 英鎊。
(3)社會租金漲幅限制:政府將在 2023-24 年將英格蘭社會租金的漲幅限制在最高 7%,而不是之前規定的 11% 的潛在漲幅。
(4)NHS預算增加:在未來兩年中,NHS的預算將每年增加33億英鎊。保守黨承諾為我健康和社會護理系統提供創紀錄的80億英鎊的一攬子計畫。
(5)增加對教育的投入:學校明年和後年將獲得23億英鎊的額外資金。

4. 經濟和公共財政

(1)預算責任辦公室判斷英國處於衰退期,這意味著經濟已經連續兩個季度放緩。它預測今年的整體增長為4.2%,但經濟規模在2023年將縮減1.4%。2024年、2025年和2026年的增長分別為1.3%、2.6%和2.7%。
(2)英國今年的通貨膨脹率預計為9.1%,明年為7.4%,一定程度上緩解價格的飛漲。
(3)預計2024年的失業率將從3.6%上升到4.9%。

對於我們最關心的生活成本問題,來自政府獨立預測機構——預算責任辦公室 (OBR) 的好消息是,明年的通貨膨脹率將降至 7.4%。然而,通貨膨脹率下降並不意味著商店價格會下降。這只是意味著它們將比現在上升得更慢。OBR 表示,通脹飆升仍將對家庭實際可支配收入造成自 1956-57 年官方記錄開始以來的最大影響,在截至 4 月份的一年中下降 4.3%。即便如此,OBR 預測通脹可能會轉為負值,也就是說到 2024 年底價格可能會下跌。

能源帳單的上限並沒有如之前所傳的將在明年撤銷,而是繼續延長一年,但不會像現在那樣慷慨,因此一般家庭每年支付 3,000 英鎊。據諮詢公司 Cornwall Insight 的分析師稱,一般的年度帳單可能高達 3,700 英鎊,這將在一年內為普通家庭節省 500 英鎊。政府也在向能效計畫投入更多資金,包括 Sizewell C 核電站計畫的進行。

另外,9月的時候政府表示,英格蘭和北愛爾蘭對部分購房者的印花稅削減將是永久性的。但是財政大臣現在設定了最後期限,即 2025 年 3 月底將撤銷這些削減,因此購房剛需群體需要抓緊時間,在削減撤銷之前儘快上車。

2022年11月15日星期二

英國郵編原來是這樣區分的?從郵編也能看出一個人的身份地位?來看看那些倫敦「最貴」的郵編

 英國郵遞區號

在英國,只要談論到位置,你就一定會被問到郵編。很多初到英國的小夥伴們或許都不太習慣,畢竟國內真的很少使用郵編。而在英國,郵編的使用是相當頻繁和廣泛的。國內的郵編通常泛指一個大的區域,而英國的郵編不同的是,可以精確定位到每一棟建築。所以今天就隨小編來瞭解一下英國郵編的各種小知識吧!

早在19世紀初,人們就開始使用郵政、城鎮和縣名來幫助他們正確的派送郵件。然而因許多街道都有相同的名字,信件的位址也是常常模糊不清。隨著1840年的郵政改革和倫敦人口的快速增加,信件量突然猛增,這也使得英國郵局急需一個更全面的郵政劃分系統。

為了進一步加快倫敦的郵件遞送,1856年羅蘭希爾爵士提出了一個解決方案。以聖保羅教堂為圓心,12英里為半徑的範圍將倫敦劃分為10個獨立的郵政區。這些地區將由指南針點的字母表示,並為每個地區設立一個辦公室。

郵遞區號

郵編的起源

最初的10個區分別是:E (東)、W(西)、S(南)、N(北)、SE(東南)、SW(西南)、NE(東北)、NW(西北)以及EC(中心東部)、WC(中心西部)。後來經過多次改革,NE與E進行了合併,S被取消分化到了SE和SW中。

第一次世界大戰期間,倫敦郵編系統得到了進一步完善,將這幾個大的郵政區再次細分成小的分區。也就是在這些郵政區的代表字母後面,按區域分配順序添加數位尾碼,形成新的小分區。例如對於E這個郵政區下面可以劃分成E1 Eastern District Office、E2 Bethnal Green、E3 Bow這樣等等。而這些倫敦的分區編碼一直到沿用至今,下面為倫敦現在的郵編圖。

倫敦郵遞區號

對於倫敦以外的區域,編碼則採用城市名縮寫加上小分區序號。

英國郵遞區號

各城市郵遞區號

這裡小編列舉了一些英國比較著名的城市的郵編縮寫:
Birmingham 伯明罕 – B
Brighton 布萊頓 – BN
Bristol 布裡斯托 – BS
Cambridge 劍橋 – CB
Edinburgh 愛丁堡 – EH
Glasgow 格拉斯哥 – G
Leeds 里茲 – LS
Liverpool 利物浦 – L
Manchester 曼徹斯特 – M
Newcastle 紐卡斯特 – NE
Oxford 牛津 – OX
Sheffield 雪菲爾德 – S

一直到第二次世界大戰期間,隨著信件量劇增,為了最大程度提升效率採用機器自動分類,郵編系統再次更新並於1974年正式投入英國各地使用。更新後的郵編新增加了代表特定街道的後三位元字元。而這也就是我們現在使用的郵編。

郵遞區號的意義

英國郵遞區號查詢

比如上面這個郵編EH12 9DN,前面EH12部分為外向編碼,包含EH這個城市區功能變數代碼和12這個分區代碼。所以EH12也就表示愛丁堡12分區。後面9DN部分為內向編碼,包含9這個區和DN這個單位。9DN則會定位到一個更小區裡的具體街道和建築。所以一般居住在同一棟公寓裡的住戶會有相同的郵編,但用於區別每戶的是他們的門牌號。當大家在填寫位址的時候,只要郵編和門牌號正確,基本是都不會出錯。

在英國,住宅郵編不僅能作為地址,也能作為一種身份地位的象徵。特別是在倫敦這個寸土寸金的地方。那麼接下來小編就跟大家盤點幾個倫敦「最貴」的郵編。

W1

w1 郵遞區號

這個郵編幾乎包含了倫敦市中心最核心的幾個社區。特別是梅菲爾社區,幾乎所有街區都是由價值不菲的Georgian喬治亞聯排別墅、奢華酒店和美食餐廳組成,長期以來都是倫敦最昂貴的社區之一。梅菲爾街區更是與海德公園和格林公園並排相靠,這種自然開闊與貴氣奢華的完美平衡使得這裡成為倫敦富人最受歡迎的居住地之一。

SW7

倫敦sw7

這個郵編是由South Kensington南肯辛頓社區和部分騎士橋社區構成。這裡擁有許多19世紀的維多利亞式建築,其中最著名的是皇家阿爾伯特音樂廳,在這裡每年都會有許多世界級音樂家在此舉辦大型音樂會。不僅如此這裡還有許多倫敦的地標性的建築比如自然歷史博物館和科學博物館。

SW3

sw3

這個郵編位於倫敦的切爾西社區,也是倫敦最富裕的地區之一。這裡可謂是豪宅的聚集地,超過兩百萬英鎊的住宅更是比比皆是。許多明星 、電影界名人和音樂家都居住在這裡,比如貝克漢姆夫婦、滾石樂隊的成員米克·賈格爾。所以這裡也倫敦最受富人和名人歡迎的地區之一。不僅如此,倫敦非常有名的高端精品購物街國王路也在這裡。

W11

英國郵編

這個郵編在倫敦的Notting Hill諾丁山。其實這個社區最初是給戰後的貧困家庭和加勒比移民們居住的地方。但在 21 世紀經歷了一系列高檔化,現在已成為西倫敦最富裕的社區之一。這裡擁有色彩鮮豔的房屋建築,還有眾多音樂廳、歌劇院和精品店。這裡可以說是富裕奢華與時尚文藝的完美結合。

NW8

nw8

這個郵編在倫敦的St. Johns Wood聖約翰伍德,同樣也是倫敦最繁華的街區之一。這裡的豪宅大多歷史悠久且配有寬敞的私人花園和庭院。這裡也深受有孩子的家庭的喜愛。聖約翰伍德社區有眾多的優質學校,比如The American School in London,這是倫敦市中心唯一一所採用美國課程的國際學校。

NW3

nw3 郵遞區號

這個郵編在倫敦的Hampstead漢普斯特德社區。整個社區坐落在山坡上,周圍都是典雅的古建築,能夠俯瞰城市景色。這裡的許多街道都是曲折的鵝卵石小路,從十九世紀以來就未曾改變過。不管是喬治亞時代的聯排別墅,還是維多利亞時代的露臺別野,都使得這片區域成為最具歷史古韻的獨特存在。

當然除了剛才小編提到的這四個,倫敦還有很多郵編區域有其著獨特的歷史與文化背景。同時地處不同郵編的住宅樓盤也會有不同的風景特色。所以在接下來的幾周,小編會陸陸續續為大家收集整理倫敦各個郵編區域的優質專案。大家如果感興趣的話一定要記得收持續關注我們英商首都集團 One Move Group的網站或社交軟體。我們每週都會為大家帶來各種英國生活和英國房產買賣及租賃的一手資訊。

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