首都房產集團永續經營英國房產產投資

圖為「首都房產集團」營運長Louise Lai（左一起）、五都海外置業總經理Vicky Chang、「首都房產集團」創辦人Angie Chang、Berkeley開發商代表kate Lai共同出席倫敦房產展銷會。黃台中攝

「世界財富格局在改變，其中不變的是不斷增值的倫敦地產！」在英國有10年房產公司一條龍服務經驗的「首都房產集團」上周在全省舉辦三場倫敦房產展銷會，「首都房產集團」營運長Louise Lai指出，英國房產長期來呈現供不應求的情況，這個局面不會因為脫歐公投發生變化。Louise強調，英國政治穩定，經濟成熟度高，稅務透明，出租市場交易熱絡，是熱衷海外投資客的首選區域。

長年服務台灣客戶的五都海外置業總經理張孟婷指出，英國房產最大優勢便是「穩健」、「收益佳」，「買房賺錢不是口號，而是事實。」因應跨國際的整合時代，將客戶資產帶上國際水平，張孟婷全面整合英國在地與亞洲資源，打造實力堅強的跨國團隊－「首都房產集團」，統合房地產買賣、租賃、修繕、貸款、律師、會計師、居留移民七大領域合法執業專家，為有意投資英國房產的國人提供一條龍的房產專業服務。

五都海外置業今年8月在全省舉辦三場「皇家曼城」獨家開盤展銷會，優質的投資標的受到投資人的好評，此次再度引進英國頂級開發商Berkeley推薦的兩大建案，本月14日起連續3場展銷會，再度吸引眾多的投資人到場參加。

「首都房產集團」此次引進的建案Zone 1豪宅位於帕丁頓西城，台幣3600萬即可入主，盡享富人區尊榮華貴；另外一個建案布魯克莊園在倫敦優質學區，有三種房型，套房價台幣1500起就可以坐擁五所優質學府。

工商時報文章連結：https://ctee.com.tw/industrynews/building/16916.html

InvestStop英國投資熱點分析房產研討會

五都海外置業總監Vicky榮幸受邀至英倫樂居主辦的英國投資熱點分析房產研討會！

英國投資熱點分析房產研討會舉辦於英國，

主要帶領華人投資客探討英國房產投資趨勢與新商機，終於倫敦時間11/21日晚間九點圓滿落幕！

此研討會的內容重點在於英國房產的投資趨勢與商機

當天Vicky分享了曼徹斯特投資前景與樓盤簡介，讓不少來賓更加了解曼城的發展與優質標地

曼徹斯特為英國核心城市之一，領導世界工業革命的城市、50萬的人口，過去10年間成長近20%，人口成長快速。

透過Vicky精準分析，提供即時、深入曼徹斯特城市的發展前景與漲幅區位

主辦單位也表示，當天的反應相當熱烈，大家對於曼徹斯特更認識了！

而五都引薦的優質建案，如「皇家曼城」、「曼城桂冠」不僅地點好、生活機能便利，且房價、租金預計投報率佳，實為熱銷建案，當天也成為項目重點。

講座筆記：五都海外置業總監Vicky表示為何曼徹斯特如此吸引世界各地投資？

除了人口成長快速，同時也是新興經濟發展重地，例如，英國廣播公司 (BBC) 已進駐英國媒體城，匯豐 (HSBC)、普華永道(PWC)、畢馬威 (KPMG) 皆設立於此，曼徹斯特逐漸取代了倫敦媒體中心的地位，越來愈多的國際投資者密切關注著曼城蓬勃的經濟增長，同時大量富時100指數公司的入駐，推動著該城的經濟發展和投資水平。

統整了眾多有效數據，Vicky感言：「曼城房價上漲勢頭沒有任何放緩趨勢！」

根據地產市場分析公司Hometrack最新數據，英國 20 個主要城市平均房價同比去年同期上漲 4.9%，高於過去兩年平均 4.2%，其中，曼徹斯特 (曼城) 房價上漲7.7%，增長幅度為全英國最高！

曼城之所以吸引全球投資目光，可參考曼城房價漲不停 增長幅度稱霸全英國內容，內有更全面介紹喔，最後也再次感謝英倫樂居UKLEJU邀請，期待下一次的合作計畫！

倫敦房產展銷會

＃工商時報原文連結：https://www.chinatimes.com/newspapers/20181205000535-260210  

      面對海外投資如此多選擇，加上媒體網路呼聲如此極端的情況，許多民眾不免疑惑：到底要如何海外置產才是低風險、高報酬的保證？研究國際房地產多年同時也是首位引入台灣英國房地產的創始者—張孟婷表示，其實原則很簡單，購買海外不動產之前，請以幾點為首要考量：該國政經發展的穩定性、法治完善、人口紅利、購買區域的發展性。光是前兩項國家政局與國債問題而言，購入新興國家房產前都得再三評估。以馬來西亞為例，原本令人引頸期盼的「一帶一路」，因政策異動與未來發展不確定性等因素，將有多少投資客賠了夫人又折兵？且房價若未規範於嚴謹的法律制度而被刻意哄抬，投資客欲轉手出售時，不也淪落掉價的窘境？

    英國為何一直是海外投資首選，不是沒有原因。2018年英國經濟仍穩坐全球經濟首位、不動產透明度蟬聯世界第一。考量國家發展成熟度、人口紅利、出租市場，英國不動產儼然於眾多海外標地脫穎而出。英國房產最大優勢便是「穩健」、「收益佳」，「買房賺錢不是口號，而是事實」張孟婷感言。

    長年服務台灣客戶的五都海外置業，是全台唯一設有倫敦、曼城分辦公室的英國房地產公司，致力於提供最道地、即時的物業情報; 堅持品質，專與英國優質開發商合作，成立至今，口碑廣傳、也累積近20億資產。

    迎向跨國際整合時代，張孟婷甚至以「將客戶資產帶上國際水平」為要，全面整合英國在地與亞洲資源，打造實力堅強的跨國團隊--「首都房產集團」。有別其他房仲公司，為亞洲唯一英台雙邊合法登記10 年之英國房產公司; 統合房地產買賣、租賃、修繕、貸款、律師、會計師、居留移民七大領域合法執業專家，貫徹一條龍服務，一站包辦房產相關問題。

   12月14、15、16日於高雄、台中、台北將舉辦今年規模最大的倫敦房產展銷會，首都欲聯合移民諮詢、貸款專員、留學顧問、頂級開發商Berkeley，提供民眾個案諮詢、分析英國房市最真發展，提供最可靠的國際團隊，免費講座，立刻報名