十年新高！6月夏日英國房市供應激增11%，東倫敦逆勢領漲引關注

 

（Source: BBC NEWS）

根據英國知名房地產平台 Rightmove 最新發布的六月房市數據，英國全國在售房產的平均價格略微下調0.3%，至£378,240。這一溫和調整主要反映了市場供應量的顯著上升，新掛牌房源數量創近十年來新高，促使部分賣家為了在競爭中脫穎而出，主動調降開價以吸引潛在買家。儘管價格略有回落，整體市場活動依然強勁。買家需求同比上升「3%」，新掛牌房源則較去年同期大幅增長「11%」，顯示買方在選擇上擁有更大主動權。另一方面，五年期固定房貸利率目前維持在4.61%，與去年基本持平。結合薪資上漲與貸款審核條件相對寬鬆等有利因素，進一步支撐了買家的購房信心，為市場注入穩定動能。

1. 英國總體房市表現

（Source: Rightmove）

▲2025年6月英國房產平均價格月度微幅下降0.3%，相較去年同月環比上漲0.8%

進入夏季傳統淡季，英國房地產市場出現輕微調整。根據英國房地產平台 Rightmove 最新數據，6月全國在售房產平均價格較上月環比微幅下調0.3%（-£1,277），至 £378,240。雖然跌幅不大，但相較於過去十年同期平均上漲0.4%的趨勢，顯示出在供應量激增、競爭加劇的情況下，賣家在定價上更加謹慎與理性。

供應端壓力顯著提升，是導致價格回調的主因。5月新掛牌房源數量同比上升「11%」，創下近年新高。為在競爭激烈的市場中吸引潛在買家，許多賣家選擇主動調整要價，爭取更快出售。

儘管短期內價格略有修正，市場整體表現依然穩健。當月平均房價仍較去年同期上漲「0.8%」。同時，5月成交量達到自2022年3月以來的最高水準，年增幅達「6%」。目前約有超過 57.5萬套住宅處於交易流程中，充分反映出英國房市在供需調整中保持高度活躍。

從需求面來看，雖然新買家查詢量同比僅上升3%，但與供應端的強勢增長形成對比，顯示買家在目前市場中擁有更大選擇權，對房產性價比與議價空間的敏感度亦隨之提高。

貸款環境方面，Rightmove 指出，目前五年期固定房貸利率為4.61%，雖較年初略有上浮，但仍低於2023年同期的5.04%。隨著市場預期英國央行在未來數月內有望進一步降息，房貸成本可望持續下降，為下半年市場注入更多利好動能。

（Source: Rightmove）

Rightmove 房產專家 Colleen Babcock 表示，目前市場對買家極具吸引力，不僅房源充足、選擇多元，議價空間亦明顯提升。對於有售屋計劃的業主而言，即使售價略低於預期，也有機會在下一輪購房中獲得價格優勢。亦提醒賣家，在當前高供應、高競爭的市場中，精準定價與優化房源展示策略將成為成功關鍵。

2. 近年英國房價趨勢

（Source: Rightmove）

▲2025年初房價反彈並創歷史新高，惟6月因供應激增出現輕微回調，仍較去年同期上漲「0.8%」

從近期數據圖表可觀察到，過去一年英國房價呈現出明顯的週期性波動。2024年下半年，受高通膨、利率維持高位以及整體經濟前景不確定性影響，房地產市場整體趨於謹慎，平均掛牌價呈現持續下行態勢。

然而進入2025年後，隨著市場信心逐步回升，以及部分貸款機構放寬審批標準，房價自1月起出現持續反彈，並形成一波明顯的上升趨勢。截至5月，全國平均掛牌價提升至 £379,517，創下歷史新高，反映出市場動能逐步恢復。

6月出現的輕微價格回調，主要受到掛牌房源大幅增加的影響。隨著供應壓力上升，許多賣家為提升吸引力，主動調降開價以提高成交機會，進一步突顯出市場競爭的加劇。

儘管6月英國房地產平均價格小幅回落，較去年同期仍上漲「0.8%」，顯示出英國房地產市場具備一定的恢復力與韌性，特別是在經歷通膨與高利率雙重挑戰後，依然展現出穩健的市場基礎。

（Source: Rightmove）

▲過去五年房價穩步上揚，2025年春季強勢反彈並於5月創歷史新高，展現市場韌性與信心回歸。

從圖表可見，過去五年間英國房價整體呈現穩步上行的趨勢。儘管期間經歷多輪政策調整、利率變動與經濟周期波動，市場仍展現出強勁的韌性。特別是在2025年春季，房價重拾升勢，並於5月創下歷史新高，進一步鞏固了市場信心。

整體而言，英國房地產作為對抗通膨與資產保值的工具，其長期價值愈發明顯。這一穩健的上漲趨勢，不僅體現了基本住房需求的支撐力，也為自住與投資型買家提供了長期持有的堅實理由。

3. 英國各區域房市表現

（Source: Rightmove）

▲夏季房市輕微降溫，倫敦高位持平、曼徹斯特逆勢上揚，西北英格蘭成全英最強漲幅區域，月漲幅「0.9%」年增幅達「3.9%」

進入夏季後，英國房地產市場在春季高點過後出現輕微調整，各地區房價走勢呈現明顯分化。

倫敦市場表現趨於穩定，6 月平均房價為 £695,414，月跌幅 0.9%，年增幅則持平於去年同期。高房價本身疊加印花稅政策調整，對部分潛在買家構成壓力，市場整體進入觀望期，交易節奏放緩。

相較之下，英格蘭西北地區則展現出強勁動能。以曼徹斯特為代表的西北地區，6月平均房價達 £272,388，月漲幅為「0.9%」，年增幅高達「3.9%」。在價格相對可及、經濟活力與就業增長帶動下，該區吸引了大量首次購房者與區域內外投資買家，成為當前全英表現最強勁的區域之一。

4. 倫敦房市表現

在了解英國各地房市後，我們接著專注於「倫敦」各行政區的表現：

（Source: Rightmove）

▲東倫敦漲勢領先，Bexley 與 Newham 房價月升「2.1%」及「1.6%」，高性價比與交通優勢成推動主因

在2025年6月的倫敦房市中，若從月度漲幅來看，房價表現最為突出的行政區集中於東南與西南地區。其中，貝克斯利區（Bexley）以「2.1%」的月漲幅位居全市之首，顯示該區作為東南倫敦的價格窪地，受到大量剛性需求買家的青睞，吸引力顯著上升。里士滿區（Richmond upon Thames）緊隨其後，房價上漲「1.9%」，作為傳統高端住宅區，此一表現反映出西倫敦高淨值客群的市場信心正逐步恢復，高端住宅市場回暖明顯。紐漢區（Newham）的房價則上升了「1.6%」，得益於交通改善與區域再開發預期的提升，進一步帶動東倫敦市場的活躍度。路易斯罕（Lewisham）上漲「1.3%」，作為首次買房者的熱門選擇，其相對可負擔的價格與良好的通勤連接使其房價持續穩步增長。此外，旺茲沃思（Wandsworth）也錄得「1.2%」的月漲幅，該區配套設施成熟，教育資源豐富，長期以來一直是西南倫敦備受青睞的自住區域。

從年增幅來看，里士滿區（Richmond upon Thames）同樣表現突出，錄得「5.7%」的年度漲幅，成為目前倫敦年漲幅最高的行政區，顯示高端住宅市場不僅已穩定復甦，並延續其長期價值成長的趨勢。旺茲沃思（Wandsworth）年漲幅達「3.9%」，再次印證西南倫敦高性價比自住區的穩健需求。位於西北倫敦的哈羅區（Harrow）房價年漲幅為「3.1%」，憑藉其相對親民的價格定位，受到眾多改善型購房者的青睞。希靈登區（Hillingdon）則上升「3.0%」，作為近郊交通樞紐區域，展現出一定的升值潛力。而格林威治（Greenwich）則以「2.5%」的年增幅，展現出東倫敦河岸區的穩健表現，該區基礎設施完善，兼具自住與投資雙重需求支撐。

整體而言，2025年6月倫敦房價的漲幅主要集中於西南與東南區域，特別是那些兼具交通優勢與可負擔性的地區表現尤為亮眼，成為當前市場上的焦點板塊。

*上表中各區數據以三個月的滾動平均值為基礎，可作為各區長期總體價格趨勢的指標，不能與倫敦的月度總體數據進行直接比較。

5. 精選區域介紹

根據2025年6月房市數據，紐漢區（Newham）的平均房價錄得「1.6%」的月度漲幅，在倫敦各行政區中表現名列前茅，顯示出該區在東倫敦板塊中的購房熱度正逐步回升。

紐漢（Newham）

作為倫敦東部城市更新與基礎建設投資的重點區域，紐漢區（Newham）在過去十多年經歷了大規模轉型，尤其自2012年倫敦奧運會以來，區內的斯特拉特福（Stratford）周邊已成為交通、商業與住宅的多功能綜合核心。

（Source: Jason Hawkes）

該區目前擁有英女王伊莉莎白二世奧林匹克公園（Queen Elizabeth Olympic Park）、Westfield 大型購物中心，以及多個住宅與辦公開發項目，吸引眾多自住與投資買家進駐。在交通方面，紐漢區（Newham）具備優越的通勤條件，涵蓋伊麗莎白線（Elizabeth Line）、碼頭區輕軌（DLR）及多條國鐵路線等，可快速直達倫敦市中心、金絲雀碼頭（Canary Wharf）及倫敦西區，深受專業通勤族青睞。隨著更多軌道交通規劃與城市更新計劃持續推進，該區的中長期升值潛力備受市場看好。

相較於倫敦整體水平，紐漢區（Newham）的平均房價仍處於相對可負擔區間，對於首次購房者與尋求具潛力投資標的的買家而言，具備較高的性價比與發展空間。

6. 精選建案推薦

【TwelveTrees Park】

TwelveTrees Park 坐落於倫敦二區紐漢（Newham）的 West Ham，位居金絲雀碼頭（Canary Wharf）、斯特拉特福（Stratford）與市中心所構成的「黃金三角」核心位置，交通四通八達。社區與 West Ham 車站無縫銜接，匯聚五條軌道路線，包括伊麗莎白線（Elizabeth  Line）、碼頭區輕軌（DLR）、Jubilee Line 等，3分鐘直達 Stratford 站、7 分鐘可至 Canary Wharf 站，快速通勤覆蓋倫敦主要商圈與學術重地。隨著未來2026年地鐵新出口將直接設於社區內，將實現真正的「出站即到家」生活模式。

項目鄰近兩大世界級頂尖學府倫敦大學學院（UCL）及倫敦藝術大學（UAL）東倫敦 Stratfor 校區，是倫敦東區的教育與創意重鎮，對學生與教育工作者極具吸引力。社區總佔地26英畝，規劃12英畝綠地與中央公園，並引入 Sainsbury’s 超市、咖啡廳、餐廳、中學與辦公空間，打造融合自然、教育與便利生活的高品質住宅社區，無論自住或投資皆具高度潛力。

📝建案概要

■ 售價：520,000 – 1,047,000英鎊

■ 類型：套房、1 – 3房公寓

■ 室內面積：475 – 1,018 sqft /13.3坪至28.6坪（實坪）

■ 完工：2025年Q3-2026年Q1陸續完工

■ 交通：West Ham 地鐵站步行2分鐘

綜觀2025年6月英國房地產市場，儘管步入夏季傳統淡季，整體市場依舊展現出良好韌性與活躍度。房價小幅回調反映出供應端強勢回歸與賣方定價策略調整，而成交量回升、買家查詢持續增長則顯示需求面穩健。從全英到倫敦，具備交通優勢與合理價格區段的區域，如紐漢（Newham）、旺茲沃思（Wandsworth）與里士滿（Richmond upon Thames）等，仍持續受到市場青睞。面對高選擇性的市場環境，無論您是自住需求者或尋求資產配置的投資者，現階段皆是審慎布局、把握優質物件的良機。

如您有意掌握英國最新房市趨勢，或想深入了解倫敦各區機會潛力，歡迎聯繫英商首都集團 One Move Group。我們專業的國際房產顧問團隊將為您提供一對一諮詢與全方位協助，協助您精準選址、穩健置業，邁向您的海外置產目標。

文章來源：https://www.onemovegroup.com/uk-june-house-price-index-2025/
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【2026QS世界大學排名】震撼發布｜英國17所大學躋身百強，帝國理工穩居全球第二！

 

（Source: TWinFM）

重磅發布！2026 QS 世界大學排名（QS World University Rankings）火熱出爐！ 在全球1,500多所頂尖學府的激烈競爭中，英國再次以卓越表現傲視群雄，近90所大學成功入榜，帝國理工學院連續第二年穩居「全球第二」，充分展現了英國作為全球教育超級強國的深厚底蘊。這份亮眼成績單不僅鞏固了英國在國際教育版圖中的領導地位，更彰顯出英國高等教育體系的卓越品質與國際競爭力，持續吸引全球菁英學子前往求學深造。

1. QS世界大學排名評分指標

評鑑指標全面升級，衡量標準更趨完善！ 本次 2026 QS 世界大學排名（QS World University Rankings）採用多元化綜合評估體系，涵蓋學術聲譽、雇主聲譽、科研引用、師生比、國際化程度及永續發展等六大核心指標，全方位檢視各大學的學術實力、科研影響力與全球競爭力。

值得關注的是，今年 QS 首度導入模組化評估架構，並新增「國際學生多樣性」指標，展現對校園多元文化環境的重視。雖然此新指標目前採非加權設計，暫不影響排名結果，但預示著未來大學評鑑將更加注重國際化教育生態的建構。

2. QS世界大學排名Top10院校

全球頂尖十強榜單揭曉，英國教育實力震撼全球！ 在備受矚目的全球前十名大學排行中，英國與美國展現了令人驚嘆的教育實力均衡，各自擁有4所頂尖學府躋身殿堂級排名。英國方面，帝國理工學院（Imperial College London, IC）、牛津大學（Oxford University）、劍橋大學（Cambridge University）及倫敦大學學院（University Collge of London, UCL）等傳統名校持續發光發熱，展現出深厚的學術底蘊與創新活力。

美國則以麻省理工學院、哈佛大學、史丹佛大學及加州理工學院等世界頂尖學府穩據龍頭地位，持續引領全球學術前沿發展。此外，代表亞洲教育實力的新加坡國立大學成功擠身十強，為亞洲高等教育在國際舞台上增添光彩，而蘇黎世聯邦理工學院則作為歐洲大陸的唯一代表，彰顯了歐洲在科技創新領域的卓越成就。

3. QS世界大學排名Top100英國院校

令人振奮的突破！ 在本次全球百強大學榜單中，英國展現了令人矚目的強勁成長動能，共計「17」所英國頂尖高等院校成功躋身全球前100名殿堂，較去年新增2所優質大學入榜。

在2026年QS排名的激烈競爭中，英國各大學呈現出精彩紛呈的表現格局。最令人矚目的亮點當屬帝國理工學院（Imperial College London, IC）的驚人穩定性，從前年的第6名強勢攀升至全球第「2」位，並維持穩定排名，成為英國高等教育界最耀眼的明星，充分展現其在科研創新與學術卓越方面的非凡實力。同時，倫敦國王學院（King’s Collge London, KCL）也繳出亮眼成績單，從約40名大幅躍升至第「31」位，上升9個名次的優異表現令人刮目相看。更值得慶賀的是，雪菲爾大學（University of Sheffield）與諾丁漢大學（University of Nottingham）成功重返全球百強行列，證明了英國高等教育的深度與廣度。

然而，在全球教育競爭日趨白熱化的環境下，部分傳統名校也面臨挑戰。劍橋大學（University of Cambridge）從第2名調整至第5位，而愛丁堡大學（University of Edinburgh）則下滑7位至第34名，倫敦政經大學（London School of Economics and Political Science, LSE）與華威大學（University of Warwick）亦出現輕微調整。儘管如此，牛津大學（University of Oxford）依然穩居全球第3位，倫敦大學學院（University Collge of London, UCL）持續佔據第9名的強勢地位，布里斯托大學（University of Bristol）、杜倫大學（Durham University）伯明翰大學（University of Birmingham）與南安普頓大學（University of Southampton）等學府也保持相對穩定的表現，展現了英國頂尖教育機構的深厚底蘊。

這些排名變化反映出當前全球高等教育生態的複雜動態，包括亞洲頂尖學府如新加坡國立大學、清華大學、北京大學等的快速崛起，以及各國在教育資源配置、國際化策略及政策環境等方面的激烈競爭，促使各大學必須持續創新與精進，以維持並提升其國際競爭優勢。

也充分印證了英國高等教育體系的持續進步與卓越品質。此項突破不僅彰顯出英國各大學在學術研究、教學品質及國際聲譽等各面向的全面提升，更進一步鞏固了英國作為全球教育重鎮的領導地位，為國際學子提供了更多世界一流的求學選擇。

4. 倫敦學區好房推薦

隨著2026年 QS 排名再次肯定英國作為全球教育領導地位，無論您的目標是衝刺牛劍名校、追求帝國理工的科研巔峰，或尋找其他世界級高等學府，倫敦作為世界排名第一留學城市，其豐富的教育資源都能滿足不同家庭的求學需求。作為頂尖大學薈萃之地，我們精心甄選了倫敦優質學區房項目，完美融合便利生活機能與豐富教育資源，為有意在倫敦求學或投資的菁英家庭提供理想置業選擇。

【White City Living • W12】

White City Living 座落於西倫敦二區黃金地段，所處 White City 白城地區與首富區肯辛頓Kensington相鄰，緊靠歐洲最大的 Westfield 西田購物中心、BBC電視中心，當前全球第二的頂尖高等學府帝國理工大學（IC）及皇家藝術學院（RCA）也僅步行10分鐘距離，佔地25英畝的全新白城校區與研究機構，擁有捷足先登的科技、教育與文娛資源，開創西倫敦無與倫比的頂尖創新樞紐。White City Living 開發項目為與政府共同斥資打造的大型社區，建設超過2,500套住宅，步行2分鐘的距離即為White City地鐵站，更貫穿三條地鐵線與地上鐵，以及連通火車站，提供居民絕對超前的生活便利性與居住體驗。

📝建案概要

■ 售價：750,000 – 2,260,000英鎊

■ 類型：1房 – 3房公寓

■ 室內面積：584 – 1,381 sqft /16.4坪至38.8坪（實坪）

■ 完工：部分已完工，直至2027年Q2陸續完工

■ 交通：Wood Lane 地鐵站步行2分鐘

【Camden Goods Yard • NW1】

Camden Goods Yard 坐落於北倫敦黃金地段，享有頂級 NW1 郵政編碼，為倫敦大學學院（UCL）及倫敦藝術大學（UAL）學生提供理想的居住環境。距離 Chalk Farm 地鐵站僅需步行6分鐘，透過北線（Northern Line）可在7分鐘內直達倫敦重要交通中心 King’s Cross 國王十字站。此地區融合豐富文化底蘊與生活便利性，步行2至3分鐘便能抵達著名的 Camden Market 時尚市集和大型購物超市，輕鬆滿足各種日常需求。社區周圍環繞攝政公園與櫻草山等皇家綠色空間，同時緊鄰 ASOS、Dr. Martins 等國際知名時尚品牌總部，以及眾多創意產業匯聚之地，吸引大量設計公司落戶於此。

📝建案概要

■ 售價：740,000 – 1,865,000英鎊

■ 類型：套房、1房 – 3房公寓

■ 室內面積：451 – 1,032 sqft /12.7坪至29坪（實坪）

■ 完工：2025年Q4-2026年Q2

■ 交通：Chalk Farm 地鐵站步行8分鐘

【Oval Village • SE11】

Oval Village 位於泰晤士河南岸炙手可熱的沃克索區（Vauxhall），收官鉅作「The Halo」宛如耀眼光環矗立於城市天際線，將維多利亞時期的二級保護歷史建築「No.1 Gasholder」重新詮釋為現代建築傑作，在維持其經典圓形外觀的同時，巧妙融入當代設計語彙。住戶可於此俯瞰英國皇家傳承地標 The Kia Oval 板球場，以及西敏市的著名景觀群如國會大廈、大笨鐘、倫敦眼。坐擁絕佳的地理優勢外，更尊享「The 1847 Club」頂級住戶私人會所彰顯奢華生活品味。交通連結性更是首屈一指，在10分鐘步行範圍內便可到達 Vauxhall、Oval 及 Kensington 三個主要地鐵站點。搭乘地鐵僅需1分鐘即可抵達。20分鐘內即可通勤至倫敦國王學院（KCL）、倫敦政經學院（LSE）及世界排名前十的倫敦大學學院（UCL）。

📝建案概要

■ 售價：580,000 – 4,200,000英鎊

■ 類型：套房、1 – 3房公寓及豪華頂層公寓

■ 室內面積：488-2,693 sqft /13.7坪至75.7坪（實坪）

■ 完工：部分已完工，The Halo 2028年Q1-Q3陸續完工

■ 交通：Vauxhall地鐵站步行8分鐘

【South Quay Plaza • E14】

享有「愛馬仕樓盤」美譽的 South Quay Plaza 位於倫敦「新金融城」金絲雀碼頭（Canary Wharf）黃金核心區位。項目的交通連結性堪稱金絲雀碼頭之中翹楚，步行僅需1分鐘即可到達 South Quay DLR 輕軌站，10分鐘內便能抵達金絲雀碼頭站及伊莉莎白線。無論是前往倫敦各大商業區域或倫敦大學學院（UCL）、倫敦國王學院（KCL）、倫敦政經學院（LSE）等頂級院校，皆可在約30分鐘內輕鬆到達。住戶更可獲得專屬「The Quay Club」會員資格，盡享五星級頂級設施服務，包括令人讚嘆的56層高空酒吧與花園露台，在此可將金融城與泰晤士河沿岸的壯闊天際線美景盡收眼底。

📝建案概要

■ 售價：732,500 – 2,645,000英鎊

■ 類型：一房 – 三房公寓

■ 室內面積：595 – 1,678sqft /16.7坪至47.1坪（實坪）

■ 完工：部分已完工，直至2024年Q4完工

■ 交通：South Quay 輕軌站步行1分鐘

無論您的目標是協助孩子衝刺英國頂尖學府，或是為下一代規劃更具前瞻性的國際教育藍圖，選擇理想學校與優質居住環境都是成功路上的關鍵要素。本 2026 QS 世界大學排名分析與精選學區房指南，將為您的英國留學規劃與英國置產決策提供珍貴的專業參考依據。

如果您希望深入了解頂尖院校申請策略、學區房項目詳情，或客製化英國買房投資方案，英商首都集團 One Move Group 誠摯邀請您與我們的專業顧問聯繫。我們將提供您量身訂製的一對一專業諮詢服務，陪伴您在教育及投資的道路上做出最明智的選擇。

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【UAL】學區精選好房｜讓創意與奢華同行，藝術家倫敦夢想居所

 

（Source: University of the Arts London）

提到歐洲的時尚與藝術，你或許會聯想到法國的浪漫、義大利的華麗，但別忽略了那個將叛逆、創意與經典完美交融的城市—倫敦。這裡不只是皇室與歷史的象徵，更是全球設計潮流的策源地。從 Burberry、Vivienne Westwood 到 Alexander McQueen 與 John Galliano，無數顛覆潮流的設計師在這片土地上誕生，也讓倫敦成為全球藝術學子追夢的聖地。其中最具代表性的學府—倫敦藝術大學（UAL），更是全英第一、世界第二的頂級藝術名校。本篇英商首都集團精選多個緊鄰 UAL 學區的優質建案，讓您在靈感與便利兼具的環境中，開啟專屬於您的創意人生。

1.【倫敦藝術學院 UAL】院校簡介

倫敦藝術大學（University of the Arts London,UAL）為全球最具聲望的藝術與設計高等學府之一。UAL 匯聚了來自世界各地的創意人才，是培育未來藝術家、設計師、時尚創意人與文化產業領袖的搖籃。UAL 下轄六所風格獨具的學院，涵蓋純藝術、設計、時尚、傳播、表演與電影等領域，提供橫跨本科與研究所的多元課程。學校以實作導向教學、業界連結密切以及創新跨領域合作著稱，培育出無數享譽國際的傑出校友，包含如時裝設計師 Alexander McQueen、John Galliano及鞋履設計師 Jimmy Choo 等。

UAL 採用聯合學院制，由六所享譽國際的藝術與設計學院組成，分別為：坎伯韋爾藝術學院、中央聖馬丁學院、切爾西藝術學院、倫敦傳媒學院、倫敦時尚學院，以及溫布頓藝術學院。憑藉頂尖的課程規劃與強大的師資陣容，UAL 連續七年至2025年 QS 世界大學排名中榮獲「藝術與設計」領域全球第二，穩居國際創意教育的領導地位。

2.【倫敦藝術大學 UAL】校區分佈

• 中央聖馬丁藝術與設計學院（Central Saint Martins, CSM）｜King’s Cross

中央聖馬丁藝術與設計學院坐落於倫敦「正市中心」最具創意活力的 King’s Cross 國王十字區，校園由歷史建築翻新而成，融合工業美學與現代設計感。挑高的玻璃天井、開放式工作室與展演空間，激發無限靈感。作為倫敦藝術大學 UAL 「最具代表性」的學院，中央聖馬丁學院 CSM 聚焦於時尚設計、純藝術、建築與表演藝術，是眾多創意新星夢想起飛的舞台。

（Source: Art Fund）

• 倫敦時尚學院（London College of Fashion, LCF）｜Stratford

倫敦時尚學院堪稱時尚與藝術學子心中的殿堂，為全球少數能完整涵蓋時尚產業全鏈條的高等學府。LCF 提供細緻且具實務導向的專業課程，許多課程內容在英國乃至全球皆屬獨一無二。開設課程包括：時尚採購與銷售、時尚品牌與行銷、時尚心理學、時尚剪裁等，涵蓋產業每一個環節。擁有與 Burberry、Vogue 等時尚品牌與媒體密切合作的機會，為時尚產業人才的搖籃。2023年起，學院主校區正式遷入東倫敦 Stratford，鄰近伊麗莎白女王奧運公園（Queen Elizabeth Olympic Park）、V&A 博物館等大型文化設施，是未來創意產業聚落的核心。

（Source: University of the Arts London）

• 坎伯韋爾藝術學院（Camberwell College of Arts）｜Camberwell

坎伯韋爾藝術學院位於東南倫敦的文藝社區，社區氛圍親切樸實，鄰近許多藝廊與創意空間。學院以強調傳統技藝與當代實驗精神並存而聞名，開設課程涵蓋：純藝術（繪畫、雕塑、攝影）、版畫與書籍藝術、插畫與視覺傳達等，是英國手工藝術與傳統印刷技術保存最完善的院校之一。無論是喜愛使用木刻、石版畫、絲網印刷等手工媒材的創作者，或想結合數位媒體進行跨界創作的學生，在這裡都能找到自己的定位。

（Source: Culture Trip）

• 切爾西藝術學院（Chelsea College of Arts）｜Millbank

切爾西藝術學院坐落於倫敦市中心泰晤士河畔，與泰特不列顛美術館（Tate Britain）為鄰，濃厚的藝術氛圍使學生得以沉浸於世界級創作環境中。學院以實驗性與觀念導向的藝術教育著稱，課程涵蓋純藝術、紡織品設計、室內與空間設計、平面設計等，特別鼓勵學生結合藝術與社會議題發展個人創作風格。校園歷史建築與現代設施完美融合，擁有多元工作空間與展演平台，為學生提供豐富的實踐機會。切爾西藝術學院是一所引導學生從藝術創作走向專業實踐的設計學府，也是不少創意產業領袖的搖籃。

（Source: Art Rabbit）

• 倫敦傳媒學院（London College of Communication, LCC）｜Elephant & Castle

倫敦傳媒學院位於交通便利的倫敦南岸 Elephant & Castle，結合影像、媒體、設計與科技，是創意與產業實務緊密連結的前線學院。課程涵蓋平面設計、電影製作、動畫、廣告、公關、數位行銷與新聞等領域，強調實踐與業界合作，畢業生在影視媒體、品牌策略與創意產業表現亮眼。校園設施現代，學生能在高度實作的環境中累積作品與經驗。鄰近南岸文化區，生活機能完善，是動態而多元的學習環境。

（Source: University of the Arts London）

• 溫布頓藝術學院（Wimbledon College of Arts）｜Wimbledon

溫布頓藝術學院位於西南倫敦，作為倫敦藝術大學中最晚加入的一員，自1890年創立以來即以專注於美術與戲劇藝術領域而享有盛名。學院擁有為戲劇、電影與電視等創意產業提供技術藝術教學的悠久傳統，是英國唯一專精於表演藝術與舞台設計的藝術院校。這裡強調實作與跨領域合作，學生將有機會參與現場劇場製作、跨媒體創作與設計實驗，課程內容涵蓋舞台設計、舞台服裝設計與演繹、戲劇設計、表演空間設計等，培育具有創意視野與實務能力的專業人才。畢業生常活躍於劇院、電視製作、博物館展示與展演策劃等產業，將學院裡建立的創作能量延伸至國際舞台。

（Source: University of the Arts London）

3.【倫敦藝術大學 UAL】學區精選建案

探索完 UAL 六大校區後，英商首都集團為您精選五處與各校區緊密連結的優質住宅項目。這些建案不只提供便捷的通勤路線，更以其獨特的建築風格、周邊文化氛圍及完善設施，為藝術學子創造靈感與舒適兼具的理想居所。從河畔豪宅到歷史建築改造，每一處都體現了倫敦多元而精緻的居住美學，滿足不同 UAL 學生的專業需求與生活期待。

【Camden Goods Yard • NW1】

Camden Goods Yard 位於北倫敦核心區位，擁有尊貴 NW1 郵編，是 UAL 學生的完美居所選擇。步行僅6分鐘可達Chalk Farm地鐵站，搭乘北線（Northern Line） 7分鐘一線直達中央聖馬丁藝術學院所在的倫敦交通樞紐 King’s Cross 國王十字車站。生活環境兼具文化氣息與便利性，步行2至3分鐘即可到達 Camden Market 潮流市集與大型超市，滿足日常所需。周邊毗鄰攝政公園與櫻草山等皇家綠地，且鄰近ASOS、Dr. Martins等知名服飾品牌總部及創意產業聚集地，吸引諸多設計企業進駐，為UAL藝術與設計專業學子提供舒適宜人且充滿創意靈感的生活環境。

📝建案概要

■ 售價：740,000 – 1,865,000英鎊

■ 類型：套房、1房 – 3房公寓

■ 室內面積：451 – 1,032 sqft /12.7坪至29坪（實坪）

■ 完工：2025年Q2-Q4

■ 交通：Chalk Farm 地鐵站步行8分鐘

【West End Gate • W2】

West End Gate 坐落於西倫敦尊貴一區核心，由著名建築事務所 Squire and Partners 精心打造，設計靈感源自 Mayfair 與 Marylebone 經典豪宅，完美融合倫敦傳統優雅與現代生活便利，交通網絡便捷完善，步行僅一分鐘可達 Edgware Road 地鐵站，連結四條主要地鐵線，輕鬆通往 UAL 各校區；距離中央聖馬丁藝術學院所在的國王十字車站搭乘地鐵也僅需8分鐘。更鄰近擁有伊莉莎白線的帕丁頓站，輕鬆連通 UAL Stratford 東校區外，24分鐘即可抵達希斯羅機場。項目北接攝政，南鄰海德雙皇家公園，周圍環繞超過760公畝綠地，毗鄰被譽為「小威尼斯」的運河交匯水域，優雅靜謐的環境為 UAL 創意學子提供源源不絕的藝術靈感和休憩空間，在繁華都會中享受高級訂製般的精品生活。

📝建案概要

■ 售價：745,000 – 2,350,000英鎊

■ 類型：1房 – 3房公寓

■ 室內面積：474 – 1,271 sqft /13.3至34.2坪(實坪)

■ 完工：已完工

■ 交通：Edgware Road 地鐵站步行1分鐘

【River Park Tower • SW8】

River Park Tower 聳立於倫敦九榆樹區泰晤士河南岸，為區內最靠近河岸的高樓項目之一，與西敏市隔河相望。坐落於倫敦核心1區，步行僅需5至10分鐘可達 Vauxhall 及 Nine Elms 地鐵站，並鄰近 St George 碼頭，距離 UAL 切爾西校區地鐵僅需1分鐘，一線直達中央聖馬丁校區。周邊環繞 Nine Elms Linear Park 及Battersea Park 綠地，而毗鄰的巴特西發電站商場（Battersea Power Station）匯聚高端品牌與餐廳，提供豐富的藝術、美食體驗。作為 One Nine Elms 綜合開發項目一部分，住戶尊享健身中心及英國首家柏悅飯店（Park Hyatt）的 Spa 水療設施，為 UAL 創意學子創造集便利、品味與靈感於一體的頂級奢華居所。

📝建案概要

■ 售價：1,091,000 – 2,992,000英鎊

■ 類型：1房 – 4房公寓

■ 室內面積：622 – 2,560 sqft / 17.5坪至71.9坪（實坪）

■ 完工：已完工

■ 交通：Vauxhall  地鐵站步行6分鐘

【Regent’s View • E2】

Regent’s View 為歷史悠久的 Bethnal Green 儲氣場改造而成的河濱奢華項目，坐落於充滿活力的東倫敦百老匯東住宅區，臨近攝政運河（Regent’s Canal）及 London Fields 公園，提供寧靜的自然環境與水岸居住體驗。交通極為便利，步行僅需5分鐘即可抵達 Cambridge Heath 地上鐵站，11至12分鐘可達 Bethnal Green 地鐵站，從此出發可在11分鐘一線直通倫敦時尚學院所在的 Stratford 校區，並在20分鐘內抵達中央聖馬丁學院所在的國王十字。此外，項目搭乘地鐵也僅需4分鐘直通 Liverpool Street 倫敦老金融城，周邊步行可及時尚潮流的百老匯市集（Broadway Market）更有多元化的商店、餐廳和文化場所，打造 UAL 學子 理想的創意學習與生活環境。

📝建案概要

■ 售價：665,000 – 1,675,000英鎊

■ 類型：1 – 3房公寓

■ 室內面積：561 – 1,246 sqft /15.7坪至35坪（實坪）

■ 完工：2026年Q1-Q2完工

■ 交通：Bethnal Green 地鐵站步行11分鐘

【Oval Village • SE11】

Oval Village 坐落於泰晤士河南岸 Lambeth 區，是一處融合歷史與現代感的精品住宅區。最新一期「The Halo」如璀璨明環傲立天際，將維多利亞時代二級歷史建築「No.1 Gasholder」轉化為當代建築經典，保留其標誌性圓形輪廓同時注入現代設計元素。從這裡可眺望英國皇室遺產 The Kia Oval 板球場及倫敦西敏市知名地標群，地理位置得天獨厚。交通便利性更是無可比擬，步行10分鐘內即可抵達 Vauxhall、Oval 及 Kensington三大地鐵站，地鐵1分鐘即達切爾西藝術學院校區站點，12分鐘一線直通中央聖馬丁校區所在國王十字車站，對 UAL 學生來說是理想之選。

📝建案概要

■ 售價：580,000 – 4,200,000英鎊

■ 類型：套房、1 – 3房公寓及豪華頂層公寓

■ 室內面積：488-2,693 sqft /13.7坪至75.7坪（實坪）

■ 完工：部分已完工，The Halo 2028年Q1-Q3陸續完工

■ 交通：Vauxhall地鐵站步行8分鐘

英商首都集團精選的 UAL 學區精選好房，緊鄰六大學院校區，兼具藝術氛圍與實用機能，不論是通勤上學、生活購物或是休閒娛樂，皆能輕鬆滿足學子的多元需求。英商首都集團 One Move Group 深耕英國房地產市場，擁有豐富的學區房選案與實務經驗，致力為您打造兼具居住品質與投資潛力的理想之選。無論您正為藝術留學之路未雨綢繆，或是尋找具備長遠價值的資產配置，我們都將是您最值得信賴的夥伴。

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