2022年8月16日星期二

Offer被拒就不能英國留學了嗎? 別擔心,你還有Clearing和Foundation!

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近日IB成績已經放榜,A-level成績也馬上出爐,首先在這裡先祝福所有同學都能拿到理想成績,順利進入自己夢想中的學校。 但是,萬一沒有拿到理想成績,這是否就意味著跟期待已久的英國留學夢無緣了呢? 別急! 如果不小心Offer被拒絕了,這個時候你一定不能錯過UCAS的Clearing系統還有Foundation預科課程申請,一秒讓你危機變轉機,英國名校入場券觸手可得!

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什麼是Clearing?

Clearing,中譯“補錄”,是指在申請大學階段,英國大學及學院在招生未招滿的情況下,釋放出其科系中空餘的名額,供學生做最後的申請的流程。如果學生滿足以下條件之一,都可以通過這個補錄的方式來申請英國大學尚有餘位的本科專業:

● 未拿到任何英國大學的錄取
● 對手頭的Offer不滿意
● 沒有滿足大學錄取條件
● 已經支付了26.5英鎊的多志願申請費
● 在申請中使用 「拒絕我的位置 」的按鈕拒絕了大學確認給你的位置

每年英國大學都會在AP成績放榜之後,開始開放Clearing的時間,2022年的補錄開放時間為7月5日至10月18日。但是,必須注意的是各間大學會依據每年的招生狀況來釋出空缺,所以並不是所有學校都有開放申請,同時也沒有一定的名額可以供申請。若就2021年的Clearing情況來看,總共有61,300位學生是透過補錄系統拿到了英國大學的Offer。

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(Source:UCAS)

補錄系統怎麼使用?

Step.1 查詢有開放Clearing的學校與科系

今年UCAS更新了Clearing Plus功能,提供補錄科系搜尋工具及匹配功能。系統會看學生申請的原始選擇,結合學生的經歷和成績,與在補錄中提供相關專業的大學相匹配,點擊“查看匹配(My Matches)”的按鈕就可以看到匹配結果。如果學生對匹配的大學及科系感興趣,即可點擊「感興趣」的按鈕,該大學就會與學生取得聯繫發放Offer;但是,如果不感興趣,也可以繼續使用補錄科系搜索工具。然而,需要注意的是,大學會在補錄期間隨時更新課程資訊,UCAS的Clearing Plus不一定能及時更新,還需隨時關注各大學官網,查詢目標科系的詳細資訊時也要瞭解目標科系的具體課程、學術要求及語言要求,才能順利申請Clearing及拿到Offer。

Step.2 聯繫目標大學

在添加一個“補錄科系(Clearing Choice)”  前,通常會需要直接給該所大學打電話,並且告訴他們你的“補錄號碼(Clearing Number) ” 及個人ID號碼。補錄開始之後,需要詢問該大學是否會接受補錄申請,而之前已申請的大學也可能會重新考慮是否接受。接著,如果滿足其要求,申請之大學會電話告知結果,並給出口頭的Informal Offer(非正式錄取通知書)。

同時,學生也可以聯繫多所學校,選擇其中最滿意的Offer。學校也會在Informal Offer上告知Offer接受截止日期,接受這個Offer之後就可以進行下一步的添加補錄選擇 如果在給定的時間內,沒有接受該Offer,即表示沒有把該學校添加到UCAS補錄選擇中,那麼該Informal offer便會失效。

也有一些情況是,假如IB成績出來,你考的分數超出預期,想要換到比第一志願更好的大學,也是可以通過Clearing實現的(今年UCAS沒有調劑(Adjustment)的選擇,調劑也是通過Clearing完成的)。假如你已經拿到了第一志願的錄取通知書,並且想再次進入到補錄環節,你需要點擊申請頁面的“Decline Button”先拒絕掉自己的第一志願,才能進一步添加新的大學及科系。

※備註:在Self-release時,必須先要跟目標大學招生官在電話中達成口頭錄取承諾,再在UCAS系統中拒絕掉自己的第一志願。強烈建議由學校或者機構老師協助操作,因為在取消第一志願之後,你將無法再次添加它。

另外還需要注意的是,在電話中學生會被問到對什麼課程感興趣,所取得的科目成績等,但是在打電話中,學生可能會沒有完全理解談話內容而造成誤答等情形,因此,這些重要的內容需要儘快將重要的資訊記錄下來,或者向專業人士求助協助進行打電話的步驟。

Step.3 添加補錄選擇

最後,在得到大學的許可之後,才能添加補錄選擇,並在大學電話裡告知的日期之前添加,才算是正式表明你已經明確接受了錄取。再等待UCAS那邊確認之後,你的申請中的 「選擇 」頁上會顯示為接受,無需再次回復正式的補錄Offer,就可以正式開始準備入學事項。此外,每次只能添加一所大學到補錄選擇中,如果大學沒有確認你的位置,則可以再添加另一間大學。

目前有哪些學校接受Clearing?

就今年的狀況來看,英國G5頂尖大學是沒有參與Clearing的。而目前倫敦國王學院是有參加補錄的,但是有空位的課系目前只有數學。其他世界排名比較前面的學校,例如,布里斯托大學目前還沒有放出補錄空缺,在8月18日A-Level放榜之後可能還會有空位釋放,不過也不確定是否會釋出。另外,曼徹斯特大學的補錄空位中已經沒有商科,有部分理工科,剩下的都是文科、語言類;華威大學也有參加補錄,而且空位較多,但是主要以文科類的科系為主。一般熱門大學的熱門專業會在成績出來一周內被搶完,因此需要同學們提前做準備。大學可能會隨時進一步更新補錄科系的內容,請大家密切關注UCAS及各大學官網。

※備註:很多排名靠前的英國大學只在8月18日A Level放榜日給出補錄空位,從以往的經驗來說,好大學的空位基本在當天就會被搶完。 所以,在補錄前,請學生準備好自己紙和筆,準備好自己的個別科目及語言的成績,以及UCAS號碼跟個人ID等資訊,以便更好搶到位置,因為補錄當天給招生官打電話時,你需要上報以上信息,並且需要“當即”快速的決定是否接受招生官的Offer。如果有地域限制的同學,例如,無法直接撥打英國大學的電話,或者不知道怎麼操作的學生也可以選擇透過我們進行補錄,可以更快地進行補錄專業的檢索,協助您找到合適的空缺。

除了上述提及的申請方式,如果通過Clearing的途徑沒有獲得滿意的Offer,也不要灰心,其實你還有Foundation(預科)這條路可以走!

什麼是Foundation?

University Foundation Programme(英國大學本科預科)相當於從其他國家的教育體制向英國教育體制過渡的銜接課程。預科課程結束後,可以用預科成績申請英國本科。這是大部分在非英國當地高中畢業的學生想申英國本科最常見的一條路徑。預科(Foundation)主要為學生提供大學專業的基礎知識或準備課程,培養學生的學術寫作能力與英語能力。幫助學生熟悉英國的生活及文化,為進入大學做準備。英國預科的學制通常為一年,開學時間大多在9月份(也有部分大學開設1月開學、時間不滿一年的本科預科專案可以供學生選擇)。

英國大學預科,也稱英國Foundation課程,通常是指一年制的國際學生課程,旨在引導學生逐漸進入英國本科的教育體系。預科並不是提供學位的課程,預科的目的是消除學生已獲取的本國學位與英國大學本科教育入學要求之間的差異而存在的。課程旨在提高學生的英語水平、學術水準,以及幫助學生適應英國環境及文化,更好的適應英國的大學生活。

什麼樣的人適合Foundation?

通常而言,Foundation課程是為沒有接受過英國教育,但是想要獲得英國大學學位的畢業生所設計的,例如:

● 高二及高三的在讀生,沒有接受過英國IB或者A-level體系課程,想來英國留學的同學
● 大學入學考試結束後,對自己成績不理想,想去更好的英國學校留學的同學
● 對IB或A-level成績不滿意,補錄系統中也沒有想去的大學及專業的同學

這些情況的同學都可以透過預科課程進行一個所謂的“過渡時期”,來讓自己更容易銜接英國大學的課程。

Foundation有哪些優勢?

1. 入學成績要求相對本科更低:預科的入學要求比直入大學本科更容易,每個大學的標準不一樣,但是一般來說,學生只要在校內考試的四科學術科目中取得比及格多出一些的成績就可以。英文方面,必須在IELTS for UKVI (Academic) 中考得整體成績5-6分。學術成績和英文成績同時達到學校的要求,才能入讀預科。

2. 升學率更高:無論是就讀哪種類型的預科,基本上只要在校內成績取得60%~70%左右並滿足英文要求就能升讀大學。有的預科專案甚至會提供保底Offer,只要順利開始進入預科就讀,就能保障同學可以獲得一個大學的Offer。

3. 更快適應英國教育與生活環境:學生在預科期間會學習目標大學專業的基礎知識、學術英文及課業上的學習技巧,可以更快的適應英國學習的節奏、語言環境等,為本科學習做鋪陳。

4. 彌補考試失利遺憾:如果不慎在IB、A-level大考或者高考中失利,還可以選擇再讀一年預科來進入自己想去的學校,雖然會多學習一年,但是既能進入夢校,又能提升自己的學術能力和英語水平,還是很值得的!而且一些教育機構的預科項目開始時間較晚,一月開始授課,留給同學們足夠的時間去準備英國的留學生活。

總之,Clearing及Foundation這兩種方式都是幫助同學們進入夢想中的學校一個很好的選擇!如果對於這兩種升學方式感興趣想了解更多資訊,歡迎留言諮詢或是報名參加我們舉辦的教育講座,我們的教育顧問也會主動聯繫您,為您解答不論是英國小學、中學、大學的升學問題。

文章來源:https://www.onemovegroup.com/clearing-and-foundation/

英國留學網站:https://www.hamptoneducation.org/

說明會報名:https://www.onemovegroup.com/seminar/

2022年8月2日星期二

2023最新QS世界大學排名,LSE被擠出前50名?

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最新的QS世界大學排名來了,這次百大排名之中,英國的大學一共就佔了17所,進榜的學校跟去年一模一樣,只是排名上有些許的變動。那我們就來看看你心目中理想的大學是否有入圍?或是來看看自己正在就讀,又或者已經畢業的母校今年表現如何吧!

雖然每年入圍的學校都大同小異,尤其是頂尖大學,其實都是那幾間大學在互換名次,排名情況多多少少會有一些些微的變化。而今年,相比2022年的排名情況來看,2023年英國入圍前50名的大學僅有7所,少的那一所正是LSE倫敦政治經濟學院,是唯一一所被擠出前50的英國大學。

接著,我們來看這擠進前50名的學校,到底有哪些(如下表):

2023QS排名 英國最新大學排名

(Source:QS TOP UNIVERSITIES)

今年我們可以看到劍橋大學可以超越了牛津,直接取代牛津第二名的位置,而且牛津還一次掉了兩名,今年只拿到第四名。反觀帝國理工學院,上升了一名,拿下第六名的位置,差一點就能搶下世界前五名。再來就是我們的UCL,跟去年持平,穩居第八名的寶座。

接著,進入前十名的就是上述的英國四強頂尖大學,接下來就是第15名的愛丁堡大學,上升一名;曼徹斯特大學,稍微下降一名來到第28名;以及倫敦國王學院KCL的第37名,下降了兩名,這7間大學入圍了世界前50名。而今年比較可惜的倫敦政經學院只有拿到第56名,也是近期第一次掉出50名外,直接下滑了7名。

除了前50名,相信大家也很好奇還有哪些大學進入百大,以下我們就為大家整理出2023年最新的QS排名英國入榜清單:

2023 QS Ranking 英國大學 英國留學 英國大學排名

(Source:QS TOP UNIVERSITIES)

雖然有一點微小的差距,但是我們的布里斯托大學今年搶下了第61名,超越了華威大學;而華威則是小小落後來到了第64名;接著,就是拿下第78名的南安普頓大學、第81名的格拉斯哥大學、第86名的里茲大學、第91名的伯明翰大學、第92名的杜倫大學、第96名的雪菲爾大學,以及同樣排名在第96名的聖安德魯斯大學,以上17所英國大學進到世界前百大的大學排名。

今年雖然LSE很意外的沒有進到前50名,但是整體來看,英國這幾間大學,尤其是全英國前十名的學校仍然有守住自己的位置,其實表現還是很不錯的。同學們如果即將要去唸書,或是還不情楚到底哪一間學校適合自己,也歡迎與我們諮詢,英商首都集團的教育團隊期待提供最完整的資訊,為您評估最適合的學校,以及協助您進入夢寐以求的大學就讀!

報名說明會:https://www.onemovegroup.com/

文章來源:https://www.onemovegroup.com/2023-qs-rankings/

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2022年7月28日星期四

英國租房、找工作要申請Share Code?

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相信很多人最近,尤其是要去英國工作租房的夥伴們,會被雇主要求要提供“Share Code”,這時候大家可能會覺得很困惑什麼是Share Code?這個Code是要做什麼用的?為什麼找工作租房還需要這個碼才能租?其實,這個理由很簡單,就是近期英國政府為了要確保在英國滯留的就業人口都必須是以合法的身份拘留,直白一點的說,就是不允許打黑工的情況發生,所以才會需要一個Share Code來證明自己是持有合法的身份停留在英國的。那我們就話不多說,以下英商首都集團來帶大家來了解一下這個代碼的詳細用途吧!

什麼是Share Code?

Share Code全稱叫做Immigration Status Share Code,從2022年4月6日開始,無論是在英國找工作還是租房子,申請NI的時候也必須同時申請Share Code。Share Code會包含申請者個人的基本資料,內容包含姓名、出生日期、簽證類型等資訊。

如上述所提及英國政府為了打擊非法在英國滯留的人口,原本在英國滯留所需要的證明文件不單只是需要持有Biometric residence permits (BRP) 生物辨識居留證證明自己的合法性,還需要擁有National Insurance Number (NI) 證明自己在英國是合法工作而不是打黑工。再加上2025年英國政府將會數位化管理的BRP,只需在網路上搜尋就能輕鬆查明你的身份。因此,期望在這種雙重驗證下,能夠著實大大減少非法滯留工作的現象產生。

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(Source:GOV.UK)

Share Code的用途

Share Code主要用於申請工作及租房子兩大方面,當擁有Share Code之後,可以清晰地向雇主、房東或中介證明自己在英國身份的合法性,是否有權利在英國工作、可以合法在英國工作的時長、可以做的工作種類,同時也就是一個證明自己是否有權利在英國租房。但是,這時候可能又會有學生開始緊張了,那如果我是住學校宿舍,我還需要申請這個代碼嗎?答案是不需要的,除了租學校宿舍的學生族群之外,居住在以下7種類型房屋的人士是不需要申請Share Code:

  1. 學生宿舍
  2. 公司提供的住所
  3. 社會福利住宅
  4. 政府住房
  5. 難民避難所
  6. 療養院及養老院
  7. 居住了7年以上的房屋

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(Source:GOV.UK)

如何申請Share Code?

那到底要怎麼申請呢?英國政府在官網上分別向申請者提供了“工作(Prove your immigration status)及租房(Prove your right to rent)的申請連結”,在此首先提醒大家若既需要在英國租房又需要在英國工作的話,務必分別申請工作的Share Code及租房的Share Code。以下就為大家總結了工作及租房的申請條件及申請流程:

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(Source:GOV.UK)

Share Code申請條件

Right to Work 工作申請條件:

  • 申請者需持有BRP生物辨識居留證
  • 擁有合法護照或英國居民身份證

Right to Rent 租房申請條件:

  • 申請者需持有BRP生物辨識居留證或合法滯留許可
  • 申請人已經擁有英國居民身份或已經在申請中
  • 申請人擁有英國移民局提供的有效英國簽證

Share Code申請流程

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(Source:GOV.UK)

Step. 1 官網登錄申請

工作:https://www.gov.uk/prove-right-to-work
租房:https://www.gov.uk/prove-right-to-rent

Step. 2 輸入基本資料

點擊Start,輸入資料資訊,根據自己持有的資料進行選擇,勾選任意一項即可。

Step. 3 填寫完成確認

根據步驟填寫完成後,點擊確認。

Step. 4 獲得Share Code代碼

獲得Share Code代碼,建議大家點選e-mail的方式發送代碼至e-mail進行保存

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(Source:GOV.UK)

以上就是Share Code的整理,最後提醒一下這個共享代碼僅有30天的有效期限,而且工作和租房的代碼是不一樣的,所以大家要記得按照自己的需求分別申請。如果是需要去英國工作,同時也需要在英國租房,記得兩個代碼都需要申請,才可以合法在英國工作還有租房子喔!

2022年7月19日星期二

英國GCSE & A-Level 選課攻略

 英國留學 英國GCSE A-Level

GCSE和A-Level是英國學生必經歷的兩個學業階段,與我們不同的是,比起學術上的專研,英國的教育主張發展學生的個人潛力,所以在課程的選擇上給予了學生非常大的自由。但是選擇多了,也會造成不知道如何合理選課而引發一系列問題。所以今天小編就來告訴大家GCSE和A-Level分別要如何選課,從而離自己的名校夢更進一步!

英國“中考” – GCSE

GCSE是英國國中畢業文憑考試。課程一般從Year 10(14歲)開始,到Year 11(16歲)結束,對應我們的國三到高一的階段。在英國,就讀完GCSE課程的學生就等同於結束了國民義務教育,如果學生選擇上大學,則可以繼續選擇讀A-Level課程;而如果選擇去一些技術類院校,畢業後就會往其學習的專業方向就業。

GCSE課程範圍廣泛,旨在讓學生獲得盡可能全面的知識,為接下來A-Level的學習,甚至是大學專業打好堅實基礎。而GCSE也就因此課程種類多樣,要如何從中做選擇呢?今天的第一部分先來給大家介紹一下,GCSE的課程及選課原則。

GCSE都有哪些課程?

GCSE課程分為必修和選修,必修課程包括英語(English Language & English Literature)、數學(Maths)、科學(Chemistry、 Biology、Physics)。選修課程就非常多了,多達90門不同領域的學科,學生一般會根據個人情況從中選取至少4門。但是並非所有的學校都會提供全部的GCSE選修科目。但通常情況下,學校應該會為學生提供以下幾個課程大範圍:

  • 外國語言:法文、德文、西班牙文等為主,部分學校有中文、俄文等
  • 人文學科:歷史、地理、宗教研究等
  • 藝術:音樂、戲劇、藝術與設計、媒體研究等
  • 技術:設計與技術、電腦科學等

GCSE選課時需要考慮哪些問題?

1.個人興趣

學生可以根據個人愛好從上述這些類別中選擇課程進行學習。比較容易區分的方式就是如果從小就對科學比較感興趣,並也希望在未來繼續學習相關專業,那麼建議在科學這個分類下選擇多一點相關的科目。但是,如果沒有具體的興趣,或還不清楚將來要往哪個方向發展,建議在選課時,讓你的文科數量與理科數量一致,不偏科,到時候在最終遞交申請的時候也比較彈性。

2.長期的目標

學生在這個階段就需要為自己的將來做打算了。GCSE課程的學習會為將來的工作打造堅實的基礎,學到工作崗位上需要用到的技巧和知識。學生可以考慮未來想從事的職業、想考取的大學專業是什麼。需要注意的是,當申請大學的時候,其實是還不知道全部A-Level成績的,所以GCSE考試成績將成為申請大學時的考慮因素。

3.課程的學習量

選擇的GCSE課程數量一定要在能力範圍之內。有些特定的課程需要額外的時間和精力去學習,所以要注意不要選擇太多高難度課程,以免造成負荷不了的情況,而影響了學業表現。

英國“高考” – A-Level

瞭解了GCSE的選課,我們再move on到英國學生的下一段學業,那就是英國高考“A-Level”。A-Level是英國高中最後一個階段的學業,學年為Year 12 – Year 13,對應我們的高二至高三。A-level的畢業考試就相當於我們的大學入學考試(學測及指考),考試成績可用來申請全英國的大學。課程分為兩部分:第一年學習AS Level,在第二年學習A2 Level。學生可以根據自己的興趣特長和今後大學的專業方向,在眾多的門課中選擇三至四門來修習。

A-Level哪些科目比較有就業前景?哪些科目比較受歡迎且較容易拿到高分?今天的第二部分就來給大家揭秘A-Level的選課秘笈!

A-Level有哪些課程?

A-Level的課程包含數學、高等數學、物理、化學、生物學、會計學、商業學、經濟學、英國文學、心理學、計算機學、地理、歷史、戲劇、舞蹈、音樂、體育以及語言等科目。

A-Level選課注意事項

1.數理能力

若英語非為學生母語,建議學生不要奢望在對英語要求最高的科目上與英國學生競爭。亞洲學生與英國學生相比,最大優勢的課程是數學,除部分微積分等內容沒接觸過外,其他內容大都學過,所以普遍數學水準要高於英國學生。大量的數學公式也都是世界通用,對英語水準的要求也較低,所以如果本身數理能力較好,可以考慮在這個領域上發揮。

此外,英國A-Level將數學拆分為:數學和高等數學兩門課程。 因此建議絕大多數亞洲學生(無論文理)首選兩門數學。會考時確保拿到兩個A。理工科基礎好的學生再選物理、化學、生物等科目;文科的同學再選擇商業、經濟學、地理等。

2.未來方向

無論如何,選課時還是要考慮自己的優勢科目和將來的發展方向,即你想選擇哪個大學、什麼科系,從而根據科系的要求選課。尤其是對將來所學專業有清晰方向的學生,選課就必須謹慎,因為有的科系或學校是有特殊要求,必須要在A-Level選課的時候就要先有策略性的選課,比如將來想要就讀經濟的學生,A-Level就建議必須選擇數學和經濟兩門課。

小編為大家整理了A-Level幾大類不同科系的不同學科需求,也就是必修以及推薦選修課程:

A-Level必選及推薦選修課程 A-Level 英國留學

以上就是小編為大家帶來的最全GCSE和A-Level選課攻略啦,希望大家都能有所收穫,選到適合自己的課程喔! 也歡迎關注英商首都集團One Move Group,定期為大家帶來英國教育知識的分享及講座。

文章來源:https://www.onemovegroup.com/gcse-a-level-subject-choice/

說明會報名:https://www.onemovegroup.com/seminar/

教育資訊網站:https://www.hamptoneducation.org/

2022年7月5日星期二

2022年倫敦7大重點自治區房價排名

 倫敦房價 倫敦房地產 倫敦買房

倫敦的交通越來越便利,除了原有的地鐵線以外,目前還新增了今年剛開通的伊莉莎白地鐵線(Elizabeth Line)、2025年將要竣工的HS2,以及未來將要修建的Crossrail 2。這些浩大的工程將給倫敦的整個交通網路帶來無縫連接的巨大效益,除了增大人流量、增加工作機會、刺激本土經濟發展以外,倫敦的房地產市場也是獲得了大規模的復甦。當然每一年倫敦房價都有些許的變動,今天就讓英商首都集團帶你來看看2022年倫敦各區域房價的排名情況。

倫敦區域介紹

對於不瞭解倫敦,但是卻又有意願打算在倫敦投資房產的你來說,認真瞭解倫敦的區域劃分是非常重要的。倫敦是由內倫敦和外倫敦構成,一共劃分出33個倫敦自治市鎮,用英文來講就是Borough,代表自治市的意思。以倫敦城(City of London)為中心向四周呈螺旋狀的形態分散出去(如下圖)。今天所要分享的倫敦各區域的房價對比和排名將會根據倫敦自治市鎮的劃分來介紹。

倫敦房價 倫敦房地產 倫敦買房

▲2022年倫敦7大重點自治區房價排名

2022年倫敦平均房價

根據今年最新官方數據統計,2022年倫敦房地產市場開局緩慢,儘管現在房屋的銷售速度仍然比去年大流行高峰時期快,但要價在過去幾個月裡已經下降了。2021年12月至2022年1月期間,倫敦房價下跌1.2%,平均房價跌至629,286 英鎊。儘管去年倫敦的房價有所上漲,但與英國其它地區相比,它們的漲幅雖然已回暖,但仍較為緩慢,因為有部分購房者反而更青睞農村地區而非城市地區。儘管如此,不能否認的是如果我們以實際房屋交易量來看,倫敦市中心依舊是居高不下。

因此,如果你想在倫敦買房,現在可能是個好時機。不過,精明的購房者會謹慎地選擇購房地點,因為各個行政區之間的房價差異還是很大的,人家都說買房最重要的就是“Location, Location, 還是Location”,因此想在英國買房,尤其是購買倫敦房地產,選對地點可以說是房地產投資的不變定律,海外房地產也不例外。

房價排名不只是看地區,更實際的,很多海外投資人看準的更是小孩如果赴英國留學可以同時滿足自住需求,未來也可以在房屋閒置的時候出租或是轉售,因此投資學區房仍然是海外買家關注的重點。那麼接下來我們就為大家挑選出幾處以學區房投資為主的重點區域來介紹(如上表),包括Kensington and Chelsea 、Westminster 、City of London、Richmond upon Thames、 Hammersmith and Fulham、Merton及Tower Hamlets。

Kensington and Chelsea 肯辛頓-切爾西區

Kensington and Chelsea自治市位於泰晤士河以北,西敏市的西邊。39.3%的肯辛頓切爾西居民是英國白人,其他白人佔28.9%,華人佔2.5%,該區犯罪率屬於全國平均水準之上。在歷史上,Kensington and Chelsea是名門望族的封地,象徵著權力和財富。再加上皇室的加持,與Hammersmith and Fulham區域並列擁有“著名的傳統富人區”的美譽 該區域除了是權貴的居所以外,也蘊藏著許多知名景點和地標建築,比如哈羅德百貨(Harrods)、自然歷史博物館等。除此以外,該區域的建築也非常精美,大量保留著愛德華、喬治亞和維多利亞時期的建築。 區內有27所公立小學,6所公立中學,8所兒童康樂中心及幼稚園,3所特殊學校(見圖4)以及6 座圖書館。

■ 平均房價:£1,513,711

■ 學校:

幼稚園

Wetherby Pre-Preparatory School

公立中小學

Fox Primary School

Bousfield Primary School

Hampden Gurney Primary School

私立中小學

Pembridge Hall Preparatory School

Chepstow House School

Westminster 威斯敏斯特區

威斯敏斯特區域位於倫敦市市中心,在泰晤士河以北,擁有非常便攜的交通,是倫敦Jubilee、Circle和District三線交匯的地方。 威斯敏斯特區域的平均年齡偏向壯年(約37歲)。在該區域有許多著名的地標建築,比如眾所周知的白金漢宮、聖詹姆斯宮、國會大廈以及唐寧街10號首相府等。除此以外,威斯敏斯特地區是著名的學區,其中最為有名的威斯敏斯特公學(西敏公學)就在這裡,其建校歷史可以追溯到1179年,歷史相當悠久,至今仍是倫敦最受歡迎以及競爭最激烈的頂尖中學之一。

■ 平均房價:£977,554

■ 學校:

公立中小學

St Peter’s Eaton Square CofE Primary School

King Solomon Academy

Hampden Gurney CofE Primary School

私立中小學

Westminster School

Eton College

Harrow School

Davies Laing and Dick College

City of London 倫敦城

倫敦城位於整個倫敦最中心的地帶,是倫敦政府所在的區域。倫敦城自古被稱作The City或是Square Mile,因為當時倫敦城面積僅有1.12 square mile,因此也被稱作 “平方英里” 。雖說他是全倫敦佔地面積最小、居住人口也最少的市政區,但他卻是倫敦重要的英國交易和金融服務業的集中地以及整個倫敦的歷史中心,通勤人數高達每天50萬人。大家熟知的英格蘭銀行、聖保羅大教堂和巴比肯藝術中心都有在此入駐。當然,作為倫敦市中心,教育資源也是非常豐富的,這裡擁有大量的優質的公立中小學和頂級的私立學校。

■ 平均房價:£838,145

■ 學校:

公立中小學

Sir John Cass’s CofE and Virginia

Central foundation

Bethnal Green Academy

私立中小學

Charterhouse Square

St Paul’s Cathedral

City of London

City of London Girls

Richmond upon Thames 泰晤士河畔列治文區

作為本文章第二個傳統富人區的Richmond Upon Thames,位於倫敦西南面第4區,屬於外倫敦。綠地面積覆蓋大,著名的里士滿皇家森林公園就位於此區域,擁有大片的野生動物聚居地,生態環境非常優越。 由於Richmond區域曾是英國皇室經常活動的地盤,也留下了許多傳統的保護建築,比如英皇喬治一世的狩獵別墅。除此以外,作為與英國皇室緊密相連的區域之一,Richmond是倫敦南部平均房價最高的區域,不過與倫敦其他富人區,比如Kensington,相比,該區域的平均房價又顯得相當親民了。像這樣擁有低犯罪率、基礎設施完善、生活環境優質的區域當然也擁有大量優秀的教育資源。

■ 平均房價:£792,538

■ 學校:

公立中小學

The Vineyard

St Elizabeth’s RC

Twickenham

Grey Court

私立中小學

The Old Vicarage

King’s House

The Falcons School for Boys

Hammersmith and Fulham 哈默史密斯-富勒姆區

位於倫敦西邊,泰晤士河以南的Hammersmith and Fulham區域是傳統的倫敦富人區。擁有兩大主要的地鐵站Hammersmith和Fulham Broadway,交通便利。該區域綠化面積大,臨河而居,自古以來就是宜居之地。附近有富勒姆宮、漢默史密斯橋和切爾西足球俱樂部等著名景點。另外,由於是富人區,該區域擁有頂尖的學府,附近的建案都是屬於熱門的學區房。因此,位於Hammersmith and Fulham區域的住宅價格也是相當高昂的,比全倫敦的平均房價還要高出67.3%。

■ 平均房價:£721,185

■ 學校:

私立中小學

The Good Shepherd RC Primary School

The London Oratory School

The Godolphin and Latymer School

Latymer Upper School

St Paul’s Girls’ School

Sacred Heart High School

Merton 默頓區

和Richmond區域一樣,Merton也是屬於外倫敦自治市之一,緊鄰內倫敦自治市Wandsworth,並屬於薩里郡Surrey的一部分,擁有世界上有聲譽的全英草地網球俱樂部。每年,溫布頓網球公開賽都會在這裡舉辦,吸引來自世界各地的500,000餘名體育愛好者及遊客觀賽。Merton區域的犯罪率非常低,是倫敦排名第五擁有最低犯罪率的自治市之一。雖然該自治市屬於外倫敦,但是交通依舊非常便利,乘坐地鐵線District line就可到達倫敦城、肯辛頓、金絲雀碼頭,車程不到1小時。緊鄰的Wimbledon社區就擁有許多優質的學校,並且從Merton步行至Wimbledon也僅需20分鐘。

■ 平均房價:£566,919

■ 學校:

公立中小學

Dundonald Primary School

Merton Abbey Primary School

King’s College School

Wimbledon College

私立中小學

Willington School

Wimbledon High School

Tower Hamlets 塔村區

Tower Hamlets位於倫敦東部,泰晤士河以北的地區。距離倫敦城The City非常近,是倫敦最大的少數民族裔區,擁有多元的民族文化。如果對該區域足夠熟悉的話,你一定會立馬想到著名的金融中心金絲雀碼頭就位於Tower Hamlets,因此整個區域也因為金絲雀碼頭Canary Wharf從之前的倫敦對外貿易中心逐漸轉型成為金融中心。由於地理位置優越,Tower Hamlets區域帶給上班族們相當便利的通勤交通方式。再加上2022年全新運營的伊莉莎白線,大大縮短了通勤時間,也是倫敦房價增值速度最快的地區之一。另外,Tower Hamlets也是小文青們聚集的區域,Brick Lane Market文青小集市讓這個位於東倫敦心臟地帶的區域變成了擁有多種元素社區的一個縮影。

■ 平均房價:£499,716

■ 學校:

公立中小學

St Paul’s Way Trust School

St Saviour’s CE Primary School

London Enterprise Academy

Wapping High School

以上就是我們為大家整理出的倫敦最重要的幾個自治區的區域簡介、平均房價以及教育資源,如果有興趣了解更多倫敦房地產資訊的各位,歡迎與我們諮詢。