環抱倫敦頂尖帝國理工學府，一覽奢華倫敦西及西南區建案

 

（Source：Imperial College London）

堪稱是倫敦麻省理工學院（MIT）的卓越頂尖學府 – 【帝國理工學院】，吸引著來自全球的優秀學子前來學習、探索與成長。其卓越的教學品質、優秀的師資陣容以及前沿的研究領域，讓它在全球學術舞臺上綻放出璀璨的一環。這次我們將帶您深入探索帝國理工學院周遭的居住環境，如此頂尖的大學，想必其校區周圍的建案也是不容小覷。

【帝國理工學院簡介】

帝國理工學院是英國G5超級精英大學之一，是一所專攻理學、工學及醫學的大學，具有世界頂尖的科技研究水平、師生質量及經濟實力，並且與麻省理工學院、加州理工學院、蘇黎世聯邦理工學院並稱為「世界四大理工學院」。除此之外，帝國理工學院一直位居英國大學前5名，在QS世界大學排名中更是緊隨牛津及劍橋大學之後，是實力相當堅強的頂尖大學！

【帝國理工學院校區】

（Source：Imperial College London）

帝國理工學院（Imperial College London）是一所開放式大學，共有四大學院，由眾多分散的校區組成。包括坐落於倫敦著名的富人區南肯辛頓的【South Kensington-主校區】，設有工程學院、自然科學學院、商學院等院系，為主要的校區所在地，周圍有South Kensington及Gloucester Road地鐵站，連接Circle、District及Piccadilly Line，3條地鐵線輕鬆抵達 。

以醫學教學及研究為主的【St Mary’s-聖瑪麗校區】，也就是St Mary’s Hospital，校區毗鄰倫敦最繁忙火車站之一Paddington交通樞紐，有眾多地鐵線路可以選擇 ; 及最新的設有先進工程實驗室及研究中心的【White City-白城校區】，位於西倫敦白城西田購物中心附近，臨近White City及Wood Lane地鐵站，交通也相當便利。

【帝國理工學院學區周邊建案】

帝國理工學院的校區聚集在倫敦較為中心的地方，為學生配備了豐富的學術資源。有的校區設立在各個醫院附近，方便學生實地調研及學習。想當然帝國理工校區附近的學區房每年也是炙手可熱，十分搶手。

以下也就為各位精選了帝國理工學院附近的建案，各個都是具有便利的交通條件及地理位置，也有在富人區的絕美建案，快來看看吧！

【White City Living, W12】

White City Living位於倫敦西二區的中心地段，緊靠歐洲最大購物中心Westfield西田購物中心，為坐擁5英畝公園及水景觀環繞的住宅。項目同時擁有極為便利的交通，步行12分鐘即可到達帝國理工學院白城校區，並且步行3分鐘就有White City及Wood Lane兩大地鐵站，直通Central、Circle及Hammersmith & City線，輕鬆通往倫敦各地及帝國裡供其他校區，都相當方便。

■售價：79萬英鎊起

■坪數：15.5坪起

■完工時間：2024年Q1

■地鐵站：White City / Wood Lane

【Chelsea Creek, SW6】

Chelsea Creek為位於西倫敦富人區Chelsea的的豪華公寓，Chelsea位於泰晤士河北岸，是倫敦中心的黃金地塊，備受英國皇室及名流所青睞，是倫敦最著名的富人區及頂級學區，保留傳統英倫富人的精緻優雅，品味最頂級的居住環境。由建案出發步行至Fulham Broadway約14分鐘，搭乘同線District Line通往帝國理工South Kensington校區僅4站，8分鐘車程，或至步行 Imperial Wharf 的地上鐵Imperial Wharf站轉乘，都是非常便利的。 

■售價：81萬英鎊起

■坪數：17.6坪起

■完工時間：已完工

■地鐵站：Fulham Broadway

【Fulham Reach, W6】

同位於富人區的Fulham Reach坐落在風景如畫、歷史悠久的泰晤士河北岸Hammersmith & Fulham區，是倫敦最安全的行政區之一，也是聚集倫敦中產家庭的地區。整體建案規畫沿著泰晤士河而建，社區內部更規劃有花園綠地及寬敞的休閒步道，與河畔景致相輔相成，居住環境相當優渥。所在位置步行8分鐘便可到達西倫敦重要的交通樞紐Hammersmith地鐵站，5站直通South Kensington站，輕鬆出行，無往不利。

■售價：78萬英鎊起

■坪數：15.3坪起

■完工時間：已完工

■地鐵站：Hammersmith

【Artisi, W6】

Artisi位於倫敦西二區Hammersmith，距離泰晤士河畔僅5分鐘步行距離。步行範圍內即可到達Ravenscourt Park及Hammersmith站，3站通往帝國理工白城校區，5站抵達南肯辛頓主校區，享受4條地鐵線的便利，相對較實惠的總價備受當地白領家庭喜愛。建案周圍擁有豐富的文娛設施，餐廳、酒吧、高端品牌及各大超市，卓越的生活機能及居住環境，使得住戶能在此為繁忙的生活調整節奏，成為西區的新理想居住地。

■售價：59.5萬英鎊起

■坪數：15.1坪起

■完工時間：2024年Q2

■地鐵站：Ravenscourt Park / Hammersmith

【West End Gate, W2】

West End Gate緊靠Edgware Road地鐵站，坐落於怕丁頓，地處倫敦西一區黃金地段，相鄰兩大皇家園林海德公園及攝政公園，同時擁有完善的交通網絡。理想的地理位置，距離帝國理工學院聖瑪麗校區步行9分鐘即可到達，而主校區也僅5站地鐵到達，往National Rail火車站也不需10分鐘路程，非常便利。在倫敦最繁忙之一的帕丁頓車站，能夠擁有自己的一片清新寧靜社區，盡享西倫敦精緻生活是相當難得的。

■售價：90萬英鎊起

■坪數：15.1坪起

■完工時間：已完工

■地鐵站：Edgware Road

以上就是本期IC帝國理工學院以及周圍建案的介紹了，我們會繼續分享更多倫敦頂尖大學附近的建案。或可至英商首都集團嚴選建案頁面查閱更多倫敦房地產及所屬建案，並歡迎您聯繫我們，英商首都集團One Move Group隨時為您解答。

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8月倫敦成屋回歸！一區Vauxhall、西北倫敦好房在售，不容錯過！

 

如果您想要在今秋入學或入職之際尋找一處穩定的住所，那本期內容一定不能錯過！倫敦西區伊麗莎白線通勤好房，金絲雀碼頭白領居所，一區Vauxhall九榆樹學生、上班族鍾愛建案，西北倫敦全新家庭美宅，紛紛亮相！在租房漲到飛起的時候，不如買一套高性價比好房！

Hanwell Square第二期成屋開售 – Ealing, W7

■ 項目簡介：Hanwell Square坐落於倫敦新中產階級喜愛的Ealing區，距離伊麗莎白線的站點Hanwell站非常近。建案所在區域擁有大片面積的綠色空間及優質教育資源，因此被譽為“郊區女王區”，居住環境相當優越。建案目前第二期成屋在售，提供一房及兩房住宅項目。

■ 項目亮點：

• 坐享伊麗莎白線開通的便利，也受益於Ealing區的大規模重建改造開發計劃，已經吸引了很多投資者的目光，擁有可觀的升值潛力。且地理位置上離Brentford、Chiswick及White City等區很近，大量的上班族也帶動了Ealing區的租房需求，投資價值不斷攀升。

• 從Hanwell站乘坐伊麗莎白線短時間內就可以直達Bond Street、Liverpool Street Station、Canary Wharf、Heathrow Airport等倫敦知名地點，交通非常便利。

• 項目所屬區域內73所中小學皆被英國教育標準局（Ofsted）評鑑列為優秀或傑出等級，再加上超過100處公園和高達3,300英畝的綠色空間，非常適合家庭居住。

■ 售價：

• 一房41萬英鎊起
• 兩房56.5萬英鎊起

■ 完工時間：已完工

North West Quarter全新亮相 – Kilburn, NW6

■ 項目簡介：North West Quarter位於西北倫敦的Kilburn區域，與傳統富人區肯辛頓及西敏寺接壤，地理位置優越。項目屬於倫敦South Kilburn長達15年改造計劃的一部分，整個區域將配備有全新的社區設施及零售商店，並創造大量就業機會，是許多不管是當地還是海外家庭嚮往的居住區域之一。

■ 項目亮點：

• 毗鄰Queen’s Park及Kilburn Park兩個地鐵站，可同時享受Bakerloo地鐵線及Overground地上鐵線的雙重便利，抵達市中心僅需15分鐘，22分鐘即可到達Bank金融城。

• 建案周圍由倫敦著名的社區包圍，如擁有艾比錄音室及景點小威尼斯的美麗街區Maida Vale、電影取景地Notting Hill等文藝街區，且12分鐘騎行即可抵達帕丁頓，享有非常優質的生活環境。

• 項目也被大片綠意環繞，西有緊鄰的Queen’s Park，北有Hampstead Heath，南有海德公園，東有攝政公園，體驗最幽靜舒適的居住環境。

■ 售價：

• 一房52萬英鎊起
• 兩房69萬英鎊起
• 三房82.5萬英鎊起

■ 完工時間：已完工

Keybridge現房再售 – Vauxhall, SW8

■ 項目簡介：Keybridge是Vauxhall地區非常搶手的成屋高端公寓項目，Vauxhall位於泰晤士河南岸Zone 1地理位置，隔著泰晤士河與西敏寺區對望，為九榆樹升級區郵編SW8新興綜合住宅設區，圍繞著6棟獨立住宅樓，提供595套溫馨住宅，吸引了非常多的學生及白領在此居住。

■ 項目亮點：

• 坐擁優越的地理位置，散步6分鐘就可以到達泰晤士河，居住環境優渥。還享有極其便利的交通，火車4分鐘至倫敦眼，22分鐘至新金融城金絲雀碼頭，UCL、帝國理工學院、LSE及 KCL等多所世界頂尖大學皆在20分鐘內可到達。

• 項目配有高品質的公共設施，包含24小時禮賓服務、私人游泳池、健身房、水療中心、公共休閒空間及地下停車場，為住戶提供便捷的生活享受。

• 從建案走路2分鐘就是Vauxhall公園，周邊綠化優美，十分宜居，而且Vauxhall車站附近還有眾多餐館、咖啡廳、中超，還有一個美食廣場，生活機能非常好。

■ 售價：

• 一房63.5萬英鎊起
• 兩房89.5萬英鎊起

■ 完工時間：已完工

Vetro成屋再售 – Poplar, E14

■ 項目簡介：Vetro位於倫敦東二區，鄰近金絲雀碼頭，毗鄰倫敦金融城，是倫敦新老金融城白領與留學生居住的理想之地。建案所在的位置幾乎是與輕軌站遙米之遙，僅兩分鐘的車程即可抵達金絲雀碼頭，享受全新開通伊莉莎白線之便。項目目前已是成屋，還有套房、一房及兩房可以選擇。

■ 項目亮點：

• Westferry輕軌站就在建案家門口，可快速前往金絲雀碼頭、金融城、倫敦城市機場。步行距離內也可前往Canary Wharf站搭乘伊麗莎白線，更有Uber Boat可坐船前往市中心，享受多重交通方式的便利。

• 項目所緊鄰的金絲雀碼頭是倫敦知名的商業區，有五個購物中心，酒吧、咖啡廳、餐廳、奢侈品牌店、設計師精品店等應有盡有，還有Waitrose及中超天天超市，生活機能優越，對於上班族來說可以說是通勤首選。

• 住戶享有高端配套，如精心設計平台花園、專業的健身休閒場所、桑拿室及健身房還有精緻的Lobby提供禮賓服務，公共設施周到細緻，讓住戶尊享高品質的生活。

■ 售價：

• 一房53.5萬英鎊起
• 兩房78.1萬英鎊起

■ 完工時間：已完工

倫敦建案可以說是多到數不清，不管是已經還是即將前往倫敦生活的您/小孩，如果您對於以上建案或是想更近一步瞭解更多倫敦房地產的話，歡迎與我們聯繫，由英商首都集團One Move Group為您提供最專業的服務，為您在倫敦找到合適的住所。如果喜歡本篇內容的話，也歡迎關注Line官方帳號，我們將為您介紹更多倫敦優質好盤以及最新英國房地產講座資訊喔！

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懶人必備！英國留學最實用的行李清單看這篇就夠了！

 

（Source：Pexels）

即將前往英國開展留學新生活了嗎？是不是正在為該如何準備行李而煩惱呢？不用擔心，我們為你準備了一份英國留學行李清單。從基本的護照、簽證，到應對英國氣候的衣物，再到唸書及生活所需，最完整的行李準備Checklist都在這邊！趕快來收藏起來，提前做好英國留學準備，讓旅程更加順利！

證件文件類

（Source：Pexels）

• 護照（正/影本，也可以拍照/掃描放上雲端備用）
• 機票（行程單）
• 個人證件（身分證）
• 學生證
• 簽證相關文件（英國簽證正/影本）
• CAS（就學資格正/影本）
• 學校錄取通知書/Offer
• 學費繳費憑證影本
• 租房合約/宿舍入住單/住宿繳費憑證影本
• 財力證明
• 英文版畢業證書
• 語言成績單（雅思正/影本）
• 英文版成績單
• 保險文件
• 緊急聯絡人資訊
• 英國SIM卡（可先買預付卡約一～兩星期用量）
• 現金/信用卡
• 證件照（建議攜帶5張左右不同尺寸的證件照，如3.5cm*4.5cm白底簽證照，如就讀Pre-sessional課程，未來正式入學，辦理正式學生簽證可能會需要，電子版也可以放上備用）
• 國際駕照（如有需要）

文件類的東西，建議同學們可以用一個資料夾裝起來用標籤分類好，到時候英國海關如果詢問的，可以快速拿出來海關看，都準備起來，以備不時之需，到時候不論是要過海關，還是已經入境英國學校可能也會需要同學提供相關資料，也比較不需要擔心缺少文件！

生活用品類

（Source：Pexels）

• U型枕：如坐長途飛機需要
• 洗漱用品：基本英國都買得到，除非有特殊或慣用品牌才需攜帶
• 女性用品：英國的衛生棉比較厚，很多沒有翅膀，可依據個人需求攜帶
• 保溫瓶
• 快煮鍋/電鍋：依據個人需求攜帶
• 文具：依據個人習慣攜帶，可多帶一些立可帶/立可白類
• 針線包
• 指甲刀
• 零食/泡麵：依據個人喜好攜帶，英國中超有些東西買得到，有些買不到，斟酌攜帶

美妝護理類

（Source：Pexels）

• 面膜：英國的片狀面膜會比較貴，種類比較少，如有需要可以帶一些
• 化妝品/護膚品：習慣使用日韓品牌的話可以帶，英國比較不容找到
• 雙眼皮貼：英國很難買到雙眼皮貼，如果有需要可以帶
• 眼鏡/備用眼鏡：帶眼鏡的朋友可以提前配一副備用眼鏡，以防萬一
• 隱形眼鏡/美瞳：英國買隱形眼鏡比較不容易，如有需要建議攜帶
• 眼藥水/隱形眼鏡藥水
• 吹風機/電棒捲：如有慣用品牌，根據個人實際需求攜帶

電子/電器類

（Source：Pexels）

英國買電子產品相較會比較貴，尤其是Apple系列產品，如果有想換新的電子產品的同學們可以提前買好，配件也要記得攜帶。

下面是小編列的一些常用的：

• 充電器
• 轉接頭：可準備萬用轉接頭/歐規/英規各一，英國是三個扁平的方角三孔插座，電壓為230V
• 隨身碟
• 筆電/平板：建議買筆電的全球保固，如需維修比較不需要額外支出費用
• 滑鼠/筆電相關用品
• 手機：建議多帶一隻舊手機備用，萬一真的不小心被偷了或是壞了還有救，英國修理筆電很貴也不方便
• 手機殼/平板/筆電保護殼
• 藍牙耳機/有線耳機
• 行動電源
• 相機及配件：喜歡拍照的同學們可以選擇攜帶

衣物類

（Source：Pexels）

• 日常衣服/睡衣：英國秋冬的時間會比較長，夏季的時間很短，建議大家多攜帶一些秋冬的衣服，適量攜帶
• 貼身衣物：尤其女生，英國的內衣褲規格大小偏大，比較不符合亞洲人身形，建議可以帶一星期的量輪流穿
• 正裝/皮鞋/高跟鞋：建議攜帶一身正裝及鞋子，如果學校有口頭報告、舞會或是未來面試有需求比較方便
• 日常運動鞋/板鞋：根據個人需求，建議攜帶2-3雙
• 洗衣袋：如果使用公用洗衣機的話，可以帶上洗衣袋，減輕衣物損傷

一般來說，攜帶十幾二十件衣服就夠了（日韓版優先），畢竟行李重量有限，英國也有很多節日，像是黑色星期五、聖誕節等等可以購物，到英國再買也是沒問題的！

藥品類

（Source：Pexels）

英國的超市買各類藥品也是蠻方便的，小編給大家列了一下常用的：

• 體溫計/退熱貼
• OK繃
• 酒精濕紙巾/酒精棉片
• 萬金油/擦蚊子咬的藥物
• 感冒藥
• 止痛藥
• 腸胃藥
• 個人常備藥品/維他命C

同學們如果有攜帶比較特殊或較大量的藥品（如慢性病藥物、針頭等），或是中藥，如果方便，請醫生協助開處方籤及藥物說明書，也記得上英國官網確認是否有違禁的藥物，以免被海關查驗！

最後，提醒大家收拾好行李記得提前稱一下行李重量，防止托運的時候超重就麻煩了！希望同學們可以平安順利地到達英國，開啟新的生活！

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租房切忌“病急亂投醫”，這些英國租房騙局一定要知道！

 

已經到了8月，相信很多剛拿到uncon offer還沒有租房的同學們已經很著急地在各平台找新房源了。但是！這正是騙局多發的時候！很多不法分子就藉著同學們著急的心理，偽造房源訊息，急著請你付款！如果只是因為著急想要找到住處，沒有去仔細核實的話，那很可能十萬八萬就進騙子口袋回不來了！ ！

今天小編就和大家分享幾個租房被騙的血淚史，並介紹合法的找房方式和租房流程，給大家避個雷，希望不要再有下一個被騙的小可憐了！ （以下文本引自小紅書）。

血淚教訓一：社交平台假房源

案例概括：騙子在社交平台（多數在Facebook）上低價掛假房源，編造自己的情況說自己在外面旅遊不能見面，表現出自己很真誠的樣子，然後說要用第三方監管平台付款，乍一看是Airbnb、Booking這種信得過的平台，但其實這些網站都是偽造的！

假Booking郵箱

還有Alrbnb……實在是太誤導！

所以一定一定要擦亮眼睛，不要為了貪便宜隨便在社交平台找私人房源！ ！

血淚教訓二：二房東非法轉租 

簡單概括：一般的社會房源和學生公寓都禁止私下轉租，但是房子被兩次私下轉租，公寓方發現後駁回轉租請求，承租人白白浪費兩個月房租。

在這裡敲重點！ ！ “二房東”是指當事人從仲介或房東本人手中租下房子，然後因為各種原因分租或者轉讓給第二個人，那麼這個當事人就是“二房東”。許多真實案例都表明 “二房東” 會加價再出租並從中獲利。同時，這樣的租約或者分租方式是對新租客非常不利的。一旦房子出現任何問題，新租客得不到任何保證不說，搞不好到最後會“房財”兩失。最重要的是在英國法律上，這種形式的租約是不被允許的，觸者即違法。因此，一般的租賃合約都會明確禁止租客轉租（No subletting）。

如果冒著風險找非法轉租房源的話，可能會有以下嚴重後果：

（1）立馬被趕出公寓

（2）政府發現租客不是合法承租，就會很麻煩

（3）仲介/公寓方不會聯繫、也不會服務私下入住的新租客，可能會出現永遠收不到有私下承租人名字的快遞

（4）前一任租客或者轉租人和新租客的金錢糾紛也會變得非常複雜

（5）房東有權提起訴訟至法院尋求賠償

但更有甚者，直接冒充房東！下面這個案例是二房東編造自己的身份資料，並且偽造英國房東的郵箱，假裝合法出租，還加價騙取租金！

如果看到心動的轉租房源，一定要問清楚管理的仲介/房東，盡量從官方平台去聯繫仲介，不要輕易相信發房源資訊的二房東！ ！

那最直接的辦法就是從英國政府官方的土地註冊Land Registry上確認好房子所屬權的問題，核對發布房源的人說的是否屬實。查詢費是3英鎊，但總比被騙幾百上千鎊好！

查詢🔗：www.gov.uk/government/organisations/land-registry

血淚教訓三：出租流程違規

案例概括：黑心的第三方找房仲介沒有實際了解清楚房源狀況，在簽訂合約前就催租客付服務費和房租、押金，而且是要求把錢轉給找房仲介，而不是轉給真正的房屋管理仲介/房東，押金也沒有交由第三方機構保管，等租客要入住時直接消失！

在這裡提醒大家，英國的正規仲介不會向租客收取仲介費！直接從正規的租賃平台找房源即可！提供找房服務的仲介魚龍混雜，服務質量也參差不齊，真的很容易被騙！找到心儀的房源以後，如果人不在英國，盡量找人實際看房，了解清楚房屋的狀況再做決定。並且，正規的租房流程如下：

看房後，如果對房子滿意的話就付定金下offer，offer被房東接受後仲介會對你做背景調查，之後才會和你簽訂租房合約，合約簽完後才會支付租金和押金 ！任何在簽合約之前就交租金和押金的行為都是違規的，一定要避雷！ ！

那很多同學也會擔心，還有一個多月就到英國了，我走正規流程真的不會露宿街頭嗎？但其實，英國當地仲介一般都是提前一個月左右才上架房源，比如9月以後可以入住的房源一般都會在8月份放到市場上，能提前的也最多提前兩個月。這是因為本地仲介一般會先跟現任租客談續租的問題，即使現任租客表示不想續約，仲介此時也不會對外發布房源廣告，需要根據合約等到現任租客租約到期前1-2個月，收到租客退租確認以後，才會上架房源，正式找下一任租客。

因此不要為“別人製造的焦慮”買單，現在找9月的房源雖然稍微緊迫了些，但也不完全是來不及！大不了日期不適合了多住幾天飯店或者Airbnb，總比被騙被趕出來露宿街頭好！

最後最後，再總結一下這幾個租房血淚史教給大家的避雷指南：

1. 尋求正規的渠道，不要輕易選擇社交平台上的私人房源

2. 不要被低於市場的價格誘惑

3. 盡量避免轉租和二房東

4. 選擇正規仲介的房源

5. 如果選擇房東直租，在Land Registry上面查清楚房東訊息是否屬實

6. 熟記租房流程，看房後確定真心誠意要的話，再下offer付定金！因為下了offer中途反悔的話定金是不會退還的！所以不要隨便下offer隨便反悔！如果你下的offer沒有被房東接受，這種情況下定金才會被退還！

7. 簽合約後再付租金押金，押金一定要盯緊存放進保管機構

8. 避雷第三方平台付款（如微信轉賬、Airbnb、Booking.com）

選擇正規仲介的時候，也一定要甄別資質，除了在英國要有合法的營業註冊之外，房產仲介相關的執照也必須擁有，才是最合規的仲介。

比如選擇英商首都集團的英國租房服務，可以完全放心！如果您選擇租住我們的房源，我司承諾為每一位租客提供定製版《租客手冊（Tenant Handbook）》，提供有關英國租房須知、入住退房流程、相關手續費的詳細介紹和專業指導。其他仲介不教的我們都會告訴您！網上查不到的相關資訊，手冊裡都有！旨在為您的租房旅程保駕護航！

同時，我們除了在倫敦和曼徹斯特皆開設實體辦公室，還是英國六個重要監管機構的成員，擁有如下合規資質：

ARLA Propertymark Protected：英國住宅租管仲介協會。想要獲得此項資質，仲介必須熟讀出租管理的法律法規，通過考試以及嚴格的申請流程才行。此外，這也不是一勞永逸的，仲介後續還需要通過在職進修，每一年獲得相應積分，才能維持此項資格，否則會被取消。 （英國從事房產銷售的仲介協會則為NAEA Propertymark。我司就同時具備租賃和銷售的雙重資格。 ）

Tenancy Deposit Scheme (TDS)：押金保護機構。根據英格蘭和威爾士的法律規定（不包括蘇格蘭和北愛爾蘭），自2007年起，所有的租房押金都需要加入一個Protection Scheme（保護計劃），目前包括3家機構：The Deposit Protection Service（DPS）， My Deposits和Tenancy Deposit Scheme（TDS）。

而押金保護計劃又具體分為Custodial（監管計劃）和Insurance（保險計劃）。它們之間的主要區別很簡單。在監管計劃下，資金由計劃提供者持有，也就是押金保護機構持有；在保險計劃下，仲介/房東可以在租期內將資金放在自己的銀行賬戶中。

我司為客人選取的是TDS和Custodial（監管計劃），因此客人交的押金都將安全存入到指定機構中去。

Property Redress Scheme (PRS)：消費者保護與調解會。提供糾紛調解的服務。

The Property Ombudsman (TPO)：仲介檢查機構。該機構提倡仲介商業操守，公開違法違規的仲介黑名單。另外英國政府規定，仲介至少要有PRS和TPO這兩項資質中的一個，否則違法。

Client Money Protection (CMP)：客戶資金管理審查與保險機構。我司通過客戶專戶，代替房東收取租金，並幫房東管理財富，支付賬單等。同時，這也是一項公司需要年審才能獲得的資格，因為必須要證明公司有良好的管理客戶資金的能力。也是英國仲介必須要有的營業資格，否則違法。

我們還會為您提供線上維修申報系統，頁面清晰美觀，流程直觀簡單，能夠方便您及時跟我們聯繫並且最全面地申報維修項目及其具體情況，大大節省您的時間，提高維修效率，讓維護管理變得輕鬆簡單，讓您的居住質量顯著提高。 （具體使用方法請參見《租客手冊》）。

那麼今天的分享就到此結束啦，真心建議大家好好看看這些租房被騙的血淚史，租房的每一步都要擦亮眼睛小心走！如果有相關英國租房需求也歡迎聯繫我們喔！

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