倫敦經典City Walk 路線！17個打卡景點讓你享受英倫風情！

 

無論你是即將成為英國24fall 留學生或是遊客，一場精心策劃的City Walk 絕對是最直接感受倫敦魅力的方式。小編為大家總結了17個倫敦經典必打卡的景點，精心準備了為期兩天的經典City Walk 路線！用腳步去體驗倫敦的每一個角落，留下一個難忘的倫敦之旅！趕快收藏這份倫敦旅遊攻略吧！

第一天：穿越繁華，體驗歷史與時尚的交錯

01 Piccadilly Circus 皮卡迪利廣場

(Source：Britannica)

皮卡迪利廣場是倫敦不可錯過的旅遊景點之一，位於倫敦西區，是Soho 區的娛樂中心。這裡是倫敦非常重要的區域，也是倫敦之旅完美的起點。皮卡迪利廣場可以欣賞到倫敦獨特的建築風格，感受濃厚的文化氛圍，也是很多電影和戲劇作品的取景地。

02 Regent Street 攝政街

(Source：TimeOut)

攝政街是位於倫敦西區的一條古老商店街。作為倫敦主要的商街之一，攝政街有很多高質量的英國服飾店，同時這裡也是一百多年來倫敦是文化的象徵。街道兩旁的建築風格典雅，充滿了英倫風情，是遊客們購物和觀光的好地方。

03 Liberty London 百年百貨商場

(Source：Liberty)

Liberty London 百年百貨商位於倫敦的攝政街(Regent Street) 和牛津街 (Oxford Street) 之間。商場以其獨特的設計、高端的品牌和豐富的商品種類文明，是倫敦的標誌星商店之一。除此之外，商場的復古裝修和濃厚的歷史底蘊也為遊客提供了獨特的購物體驗。

04 Covent Garden 考文特花園

(Source：Thrillophilia)

考文特花園是位於西倫敦的一個獨特街區，是倫敦熱門旅遊購物勝地。這裡還是以豐富的歷史和多樣化的文化活動而聞名。在考文特花園，遊客可以品嚐正宗的英式午餐，如炸魚薯條。如果你計劃前往英國旅遊，一定不要錯過這充滿魅力的地方。

05 Chinatown 唐人街

(Source：Expedia)

唐人街，也被稱為倫敦中國城，一個365天都在過春節的地方。街區內佈滿了亞洲餐館、商品店和紀念品店，充滿了濃厚的亞洲文化氛圍。午後漫步唐人街，可以感受異國滿滿的亞洲風情。

06 Trafalgar Square 特拉法加廣場

(Source：Britannica)

特拉法加廣場是倫敦市中心的一的著名廣場。來到這裡，可以抬頭看看納爾遜紀念柱的雄偉，再步入廣場北面的國家美術館，這是倫敦重要的藝術博物館之一。另外，廣場四周還有聖馬田教堂、加拿大、南非和馬來西亞等英聯邦國的高級專員署等建築。

07 Parliament Square 國會廣場

(Source：Londonist)

國會廣場位在泰晤士河北岸，國會廣場位在泰晤士河北岸，與威斯敏斯特宮，西敏寺比鄰而立。廣場上矗立這許多歷史人物和重大事件的雕像，如維多利亞女王，邱吉爾首相等。爾且，廣場周邊的咖啡館和餐廳是品味英式下午茶、享受倫敦愜意的生活的絕佳地點。

08 Westminster Abbey 威斯敏斯特大教堂

(Source：BB Belgravia)

威斯敏斯特大教堂是一座位於倫敦市中心的大型哥德式建築風格的教堂，其建築風格獨特，代表了英國哥德式藝術得各個階段。教堂內部裝飾華麗，擁有許多精美的雕塑、壁畫和彩色玻璃窗。大家記得提前在教堂得官網預約購票進去參觀。

09 Big Ben 大笨鐘

(Source：Thomas Cook Tours and Travel)

大笨鐘是倫敦最經典的標誌之一，位於英國倫敦泰晤士河旁，是威斯敏斯大笨鐘是倫敦最經典的標誌之一，位於英國倫敦泰晤士河旁，是威斯敏斯特宮的附屬鐘塔。大笨鐘外牆上有四面具大的時鐘朝向東南西北四個方向。絕對是倫敦旅遊絕對不能錯過的地方！

10 London Eye 倫敦眼

(Source：Tower of London Tour)

倫敦眼無疑是倫敦最具標誌性的旅遊景點之一。在倫敦第一天的行程結束前，不妨搭上倫敦眼，再緩緩上升中俯瞰整個城市的夜景。在倫敦眼上可以看到倫敦全方位的城市風光，在135米的高空俯瞰泰晤士河岸的美景，包跨國會大廈、大本鐘、聖保羅大教堂、碎片大廈等著名地標。

第二天：探索金融城，漫步泰晤士河畔

11 Bank 金融城

(Source：Investopedia)

倫敦金融城是一個結合歷史、文化、現代金融和購物為一體的綜合性旅遊熱門景點，這裡一直是英國和國際金融的重要中心，也是倫敦金融業的發源地。倫敦證券交易所，英格蘭銀行，勞埃德銀行，渣打銀行等總部都在這裡。可以漫步在高樓林立的金融城內，感受倫敦的金融中心。

12 St. Paul’s Cathedral 聖保羅大教堂

聖保羅大教堂以壯觀的圓頂世界文明，是世界上第二大圓頂教堂。可以參觀聖保羅大教堂的內部和外部，欣賞其獨特的建築風格和精美的裝飾。到達圓頂的頂端後，整個倫敦市的風光一覽無遺，是愛好攝影的人的天堂。前往參觀前記得提前預約購票喔！

13 Millennium Bridge 千禧橋

(Source：Anshar Photography)

千禧橋是位於英國倫敦泰晤士河上的一座步行橋。千禧橋以獨特的造型和優雅的拱形設計，成為了倫敦的新地標之一。他不僅連接了北岸的聖保羅大教堂和南岸的泰特現代美術館，還成為了倫敦天際線中一座美麗的風景。站在橋上可以把兩岸風光盡收眼底，是拍照留念的絕佳景點。

14 Bankside 倫敦南岸

(Source：Wikipedia)

倫敦南岸是倫敦一個充滿活力和文化氣息的區域，緊鄰泰晤士河岸，與金融城隔岸相望。這裡曾是倫敦的工業區，現在逐漸轉型為藝術和文化中心。漫步南岸，你會發現許多藝術畫廊、博物館和劇院。簡直是藝術愛好者的天堂！

15 London Bridge 倫敦橋

(Source：Viator)

倫敦橋是英國泰晤士河上的重要橋樑，也是倫敦的象徵之一。遊客可以到橋上欣賞泰晤士河的美景，也可以看到歐洲第二高的建築碎片大下的壯觀身影。

16 The Queen’s Walk 女王步道

(Source：South Bank London)

女王步道位於倫敦泰晤士河南岸，是一跳連接多個景點的步道，全長約數公里，從西敏寺橋經倫敦眼、千禧橋等景點做後抵達聖保羅教堂。在這裡漫步，古老的橋樑與現代的城市景觀融合一體沿途還有許多餐廳、酒吧、和漂亮的建築。

17 Tower Bridge 倫敦倫敦塔橋

(Source：Britannica)

倫敦塔橋橫跨泰晤士河是倫敦標誌性建築之一，也是倫敦的象徵。在倫敦旅遊的最後可以來到塔橋，等待看捯壯觀的夕陽。塔橋的雄偉與泰晤士河的柔美在日落這一刻完美融合，為你的倫敦之旅畫上完美的句點。

以上就是倫敦兩日遊的經典City Walk 路線，包跨了倫敦最值得瀏覽的所有景點！倫敦這座充滿美麗的城市，結合歷史以及現代的元素，讓每一位旅客都可以去感受。希望這份旅遊攻略可以幫到剛來到英國留學的同學們和計畫來倫敦旅遊的每一個人！

想要了解更多英國生活和英國買房乾貨知識，可以關注英商首都集團One Move Group，我們作為專業的英國房產仲介，隨時隨地為您提供建議。如果您有任何何租賃/買房相關的問題，歡迎聯絡我們，為您提供量身訂製的個人化服務！

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英國央行宣布 降息！借貸成本降低多少？房產市場走向如何？

 

Source: unsplash

英國當地時間2024年8月1日，央行宣布 降息，調低借貸成本，將基準利率從5.25%降至5%。此次降息為英國自2020年3月以來的首次下調，在此之前，基準利率從近三年前的歷史最低點0.1%連續上調14次。

Source: Bank of England

1. 降息之後房貸會更便宜嗎？

Source: unsplash

英國房屋抵押貸款的利率可分為固定利率貸款、標準浮動利率（SVR）和追蹤利率貸款（Tracker Mortgage）。根據英國金融業協會（UK Finance）的數據，截至去年12月，有690萬房屋抵押貸款是固定利率貸款，佔所有未償房貸的80%以上。其餘，有64.3萬是與基準利率直接掛鉤的追蹤抵押貸款，還有62.4萬是貸款機構的標準浮動利率。

其中，選擇追蹤抵押貸款的借款人還款會直接減少；選擇標準浮動利率的借款人，儘管貸款機構可能會降低利率，但也可能選擇保持不變或僅降一部分；若是選擇固定利率貸款則房貸完全不會減少。

根據UK Finance數據，平均追蹤抵押貸款金額為136,512英鎊，利率為6.47%。 0.25個百分點的降息將使每月還款減少28英鎊，降至977英鎊。

標準浮動利率的平均未償還抵押貸款金額為69,581英鎊，利率為7.81%，如果全額 降息，每月還款將減少14.50英鎊，降至663英鎊。

目前桑坦德銀行（Santander）已宣布將從9月3日起降低追蹤利率和標準浮動利率的貸款利率。

2. 降息後的固定利率貸款將會如何？

Source: unsplash

固定利率在特定期間內（通常為兩年或五年）是保證不變的，其定價是根據貨幣市場對未來利率走勢的預期，而不是當前的基準利率。但是，這次降息可能會讓貨幣市場產生未來降息的預期心理，可能會順勢調降固定利率。

而近幾日利率已經開始下降，五年期利率已低於4%，未來可能還有更多的降息空間。專家表示，到明年初利率可能會降至3.5%。

一家抵押貸款經紀公司的合夥人表示：「貸款機構已經把利潤降到最低，因此這次降息幾乎已經反映在固定利率中了，大型貸款機構樂於透過降低利潤來獲得市場份額，因此未來幾天我們可能會看到另一輪小幅降息。」

但英格蘭銀行的行長安德魯貝利（Andrew Bailey）警告稱：「我們需要確保通膨率保持在較低水平，不應過快或過度降息」，因此抵押貸款成本大幅降低的可能性不大。

3. 現在應該鎖定儲蓄利率嗎？

Source: unsplash

與抵押貸款利率一樣，儲蓄利率也不完全與銀行基準利率掛鉤，但降息可能會影響那些擁有存款帳戶或沒有保證利率的帳戶。

隨著對降息預期的增加，固定儲蓄債券的利率一直在下降。2023年9月，一年期帳戶的利率可以超過6%，三年期的利率也接近6%。而截至目前，一年期債券的最佳利率為4.96%，預計其他金融產品也將在未來幾天內下調利率。

4. 降息對房產市場有何影響？

Source: unsplash

目前英國房地產市場正在穩步適應較高的抵押貸款利率，2023年所受最嚴重的影響已經過去。 而2024年開局良好，去年擱置決定的家庭已經重返市場，因為他們知道基準利率不會再上升。

今年搬家的屋主預計將比去年增加10個百分點，英國最大房產交易平台之一Zoopla預計年底前平均房價將上漲2%。市場信心回升的一個關鍵指標為，買家支付的價格幾乎達到了要價的97%，是18個月來的最高水準。

雖然4-5%的抵押貸款利率比2019-2021年的超低利率要高，但從更多的成交量中可以看出，利率對於購屋者來說越來越可控，且家庭收入的進一步增長也將有助於提高可負擔性。

以上就是英國降息與不動產市場的最新動向！最後，如果有任何英國留學、租房、買房問題，也歡迎聯繫我們，英商首都集團One Move Group隨時為您解答。我們也會持續為大家帶來各種英國生活及英國房產買賣、租賃等一手資訊。

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BRP卡被eVisa取代！快來了解英國最新電子簽證！

 

BRP 重大更新！近日，英國簽證和移民局（UKVI）發布消息，在2024年底前將全面推行電子簽證即 eVisa！eVisa 會取代現在使用的身份居留卡BRP 等實體證件，以後入境英國不再需要出示BRP 等證件，只需攜帶護照就好，再也不用擔心BRP不小心用丟了。今天，小編就來手把手教你申請eVisa！

首先，我們來了解一下電子簽證eVisa的基本資訊。

🔍 什麼是eVisa?

根據 UKVI 的官方說明，eVisa 記錄了進出英國許可條件的資訊，同時也代表了移民身份。所以eVisa 相當於電子版的 BRP 和身分證。具體來看，以下的四個實體證件將被 eVisa 取代：

• 英國⾝份居留卡 BRP
• EEA 歐洲經濟區居留卡 BRC
• 出⼊境護照蓋章
• 短期簽證護照貼紙

注意⚠️：UKVI 聲明，在 2024 年底前，持有BRP 的遊客入境英國的時候還是需要出示BRP。

☑️ eVisa 的好處是什麼？

1. eVisa與實體證件相⽐較安全，減少遺失、被竊或竄改個人資料的風險。
2. eVisa 在提交申請後不需要等待郵寄，更加的快速和便利。
3. eVisa 可以更快地⼊境英國，並且讓雇主和房東更方便地識別移民⾝份。

💁為什麼及時申請 eVisa 很重要？

1. 沒有及時申請 eVisa可能沒有辦法證明英國居留⾝份。因為BRP 預計會在2025 年 1 月1⽇失效，沒有及時申請 eVisa 可能會導致簽證失效。
2. ⽬前找⼯作、租屋都需要提供給雇主和房東⾃⼰的移民⾝份資料，未來在線上註冊UKVI 帳戶才能與第三⽅分享相關資訊。

📝怎麼申請 eVisa？

2024 年 3 月英國 UKVI 已開放 eVisa 的申請！總共分為三步驟：
Step 01: 註冊UKVI 帳戶
Step 02: 電子簽證訊息與帳戶綁定
Step 03: 英國移民 APP 資訊驗證

今天小編就⼿把⼿教你申請 eVisa，只需 10 分鐘輕鬆簽證！

Step 01 註冊 UKVI 帳號 🔍

• 搜尋“get access to your eVisa”，打開英國政府官網“gov.uk”
• 點選「Start Now」開始申請
• 回答 BRP 相關問題
• 點選“Create account”
• 填寫個⼈資料
• 完成帳戶註冊

Step 02 電子簽證訊息與 UKVI 帳戶綁定 💡

• 點選“Sign in”，登陸 UKVI 帳戶
• 選擇第⼀步註冊使⽤的證件（BRP 或護照）
• 點選“Start”，開始綁定 eVisa 與 UKVI 帳戶
• 點選“confirm your identity”

Step 03 英國移民 APP 資訊驗證📱

• 下載“UK Immigration: ID Check app”
• ⽤另⼀個設備登陸 UKVI 帳戶完成 app 掃碼
• ⽤ app 掃描建立帳戶時綁定的證件（BRP 或護照）、並辨識⼈臉資訊
• 逐步點擊BRP 資訊、聯絡⽅式、安全問題等資訊的確認
• 點選“submit”
• 資訊提交完成，等待標題為「View Your eVisa」的郵件

總而言之，英國電子簽證 eVisa 的數位資訊改革對來英國留學、工作和旅遊的人都提供了便利，電子簽證 eVisa的申請流程也很簡單。今天關於英國電子簽證的分享就到這裡！

最後，分享一個相關的英國購屋小知識：在英國買房子不需要擁有英國簽證！無論身在何處、有無簽證，你都有資格在美麗的英倫城市找到自己溫馨的家。如果您有英國購屋投資、租賃需求，或想了解英國房市以及精選好盤，歡迎和我們聯繫，One Move Group將竭誠為您服務！

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最強地段在這裡！英國最貴十條街竟然都在同一座城市！

 

英國的高房價舉世聞名，最近英國房地產最貴街區榜單出爐，倫敦在榜單中獨佔鰲頭，包攬了最貴街區前十名！

在英國，房價和郵遞區號有著密不可分的關係，那麽，最貴街區又分別分佈在哪些郵遞區號呢？在下列文章中，我們將一睹英國十大最貴街區的風采，了解最貴街區所分佈的郵遞區號，找出英國黃金地段！

1.格羅夫納廣場（Grosvenor Square)

◼️郵遞區號：W1

◼️平均房價£20,347,000

位於Mayfair的心臟地帶，格羅夫納廣場不僅是倫敦最貴的街道之一，還是倫敦第二大廣場。該廣場自1700年代以來一直是英國貴族和皇室的住所，比鄰白金漢宮和海德公園，但直到20世紀才因美國駐倫敦大使館在此而聞名。

美國第35任總統約翰·甘迺迪在他父親擔任美國駐倫敦大使期間曾住在這個廣場，而黛安娜王妃的繼母蘭尼·史賓賽也曾住在這個廣場上的47號公寓裡。不管是使館建築還是豪華住宅，這裡都透露著貴族氣息。

2. 克拉頓路（Clarendon Road）

 ◼️郵遞區號：W11

◼️平均房價：£19,963,000

諾丁山的克拉頓路以平均房價1996.3萬英鎊排名第二。2022年，這條美麗的諾丁山街道才位列第五，平均價格略低於1500萬英鎊，如今價格的大幅上漲使其在2023年躍升至第二位。物件大多數都帶有私人花園，私密性較高，吸引富豪們安家在此。

這條街建於維多利亞時代中期，是許多藝術家青睞的居住地，後來轉變為倫敦最令人嚮往的道路之一。街區周邊擁有豐富的文化和購物體驗。豪宅、名牌精品和高端餐廳應有盡有，克拉頓路可以說是貴族生活的代名詞。

3.騎士橋（Knightsbridge）

◼️郵遞區號：SW11

◼️平均房價：£19,949,000

騎士橋一直以來都是倫敦的黃金地段，其平均房價達到1994.9萬英鎊，位居第三。現在，這裡是倫敦第一批“超級優質出租住宅”騎士橋花園的所在地，其中最大的公寓每年租金花費近50萬英鎊，比倫敦平均租金貴18倍。街區鄰近哈洛德百貨和皇家阿爾伯特音樂廳，為騎士橋的居民帶來購物和文化的雙重饗宴。

4.菲利摩爾花園（Phillimore Gardens)

◼️郵遞區號：W8

◼️平均房價：£19,113,000

位於倫敦最為宜人的地區之一荷蘭公園，菲力摩爾花園以其優雅的建築和寬闊的花園而著稱。其位置的優越性已經不言而喻。18世紀初菲利摩爾家族購買這塊土地，建立了菲利摩爾花園，目前許多房地產仍然歸威廉·菲利摩爾的後裔所有。近年來在荷蘭公園附近購置的名人眾多，包括貝克漢夫婦、西蒙·考威爾和羅比·威廉斯。

5. 伊爾切斯特廣場（Ilchester Place)

◼️郵遞區號：W14

◼️平均房價：£17,678,000

伊爾切斯特廣場同樣位於荷蘭公園，鄰近倫敦繁華的肯辛頓高街，以其高尚和現代的氛圍吸引富人們。伊爾切斯特廣場去年也進入了全英最貴10大街區的榜單。街上的大部分房子都可以看到公園的景色，在倫敦市中心這樣的地段，伊爾切斯特廣場是“鬧中取靜”的寶藏街區。

6.格羅夫納新月（Grosvenor Crescent）

◼️郵遞區號：SW1

◼️平均房價：£16,397,000

格羅夫納新月，位於倫敦最貴的貝爾格萊維亞地區，是英國最昂貴的街道之一。這裡的房價高達1639.7萬英鎊，展現了現代都市生活的奢華和便利。這個上流社區位於白金漢宮的西側，距離白金漢宮僅有幾步之遙。值得一提的是，建於1860年的比利時大使館就座落在這條最貴街區。

7.艾士伯頓（Ashburton Place）

◼️郵遞區號：W1

◼️平均房價：£15,048,000

艾士伯頓廣場是倫敦豪宅市場的瑰寶，地處白金漢宮北側，平均房價達到1504.8萬英鎊。雖然這條街是2017年正式開放使用，面積也不大，但是開放以來多次完成天價交易，很快成為倫敦最貴街道之一。即便艾士伯頓廣場略顯年輕，但這裡已經成為一個繁華中的寧靜一隅。

8.小博爾頓（The Little Boltons）

◼️郵遞區號：SW10

◼️平均房價：£14,925,000

小博爾頓位於倫敦的著名富人區切爾西，是博爾頓保護區的一部分。作為西倫敦最受歡迎、最昂貴的住宅地之一，其平均房價達到1492.5萬英鎊，有許多海外富豪人士選擇扎根在這裡。據說美國著名歌手瑪丹娜在1999年到2006年期間曾在這裡擁有一處豪宅。這裡毫無疑問是倫敦高端生活的象徵。

9.切普斯托別墅區（Chepstow Villas）

◼️郵遞區號：W1

◼️平均房價：£14,775,000

切普斯托別墅區是一處別緻而舒適的居所，座落在倫敦諾丁山，距離著名電影《諾丁山》取景地波多貝羅市集僅幾步之遙。

整個街區舒適又安靜，很受當地居民的歡迎，特別是中產階級，包括律師、教師和醫生等。街區周邊有許多的美食、超市、復古商店，生活十分便利。

10.切爾西廣場（Chelsea Square）

◼️郵遞區號：SW3

◼️平均房價：£14,666,000

最後一個上榜的切爾西廣場，其平均房價高達1466.6萬英鎊。這是一個擁有悠久歷史和文化底蘊的地方，緊鄰著名的購物街國王大道，獨棟精品店、奢侈品牌、豪華影院、高級餐廳等等近在咫尺，是享受都市奢華生活的理想之地。切爾西廣場同時也是一個非常安靜的住宅區，整個街道分佈著許多紅磚排別墅，住戶享有專屬的私人花園，非常適合家庭居住。

肯辛頓與切爾西Kensington and Chelsea

我們可以發現最貴街區集中在郵遞區號S及SW，其中除了W1是在西敏市外，其餘郵遞區號都是來自肯辛頓與切爾西自治市（Kensington and Chelsea）。肯辛頓與切爾西位於西倫敦，東接西敏市（Westminster），北臨泰晤士河，整個自治區由諾丁漢（Notting Hill）、肯辛頓（Kensington）、切爾西（Chealsea）以及騎士橋（Knightbridge）所組成，為倫敦的傳統富人區，是倫敦上流人士首選的居住地，像是貝克漢夫婦、JK羅琳及電影Notting Hill的男主角Hugh Grant都居住於此，可以說是時尚文化及精品生活的代名詞

肯辛頓與切爾西內蘊藏著許多名勝景點以及高檔購物中心，像是知名百貨哈洛德百貨（Harrods）、皇家住所肯辛頓宮（Kensington Palace）、皇家阿爾伯特音樂廳（Royal Albert Hall）及自然歷史博物館等。區域內有相當多知名的貴族學校位於此區，世界頂尖學府倫敦帝國大學也在此地，被濃厚學術氛圍所環繞。

肯辛頓與切爾西為倫敦最貴，但同時也是面積最小的自治市，現為皇室居所而為皇家自治市。因為腹地較小，可開發利用的空間有限，未來新建案的供給將逐年遞減，以下為我們在肯辛頓與切爾西自治市內所精選出的物件：

【Chelsea Creek水玥華苑】

Chelsea Creek位在Fulham和Chelsea的交界處，座落於泰晤士河北岸，鄰近國王大道King’s Road，身處倫敦精華地段，奢華精品、潮流品牌、米其林餐廳及藝術空間無一不有。

自Chelsea Creek步行2分鐘即可到Imperial Wharf地鐵站，步行14分鐘則為Fulham Broadway地鐵站，還可以從Imperial Wharf搭乘渡輪，Crossrail也預計未來在此設站，來往倫敦十分便利。

Chelsea Creek內部配有放映室、水療中心、溫水游泳池、健身房、蒸汽房、桑拿房、芳療室等豪華公設，讓住戶有最頂級的居住體驗。

■ 價格：一房：£750,000起；兩房：£1,270,000起
■ 產權：999年租賃產權
■ 完工時間：已完工

以上就是英國十大最貴街區，以及英國最貴地段肯辛頓與切爾西的介紹啦！想要知道更多倫敦大小事，或是倫敦精選不動產，可以繼續關注我們，我們會持續帶給您精彩豐富的內容！如果您對這些項目感興趣，或者想要了解其他房產項目，歡迎聯繫我們，英商首都集團One Move Group為您提供最專業最詳細的諮詢服務。

文章來源：https://www.onemovegroup.com/housing-price-uk/

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