倫敦 Old Street District 擁抱科技與創業

位於倫敦東邊的老街區（ Old Street District ）是歷史悠久、孕育不少重要文學和社會人物的寶地。

1576年，英國文學史上最傑出的戲劇家 - 威廉莎士比亞（ William Shakespeare ）在老街區的英國第一個劇場「The Theater」，上演了自己的經典戲劇表演，隨後的好些年，他的劇作也在這裡首次亮相，漸漸地，老街區因劇場聞名、變成為當時倫敦重要的文藝欣賞之地。時至今日，這個劇場的遺址仍被完好保留於老街區，遺址上頭也即將建有新的展覽空間、容納現代多元的藝術面貌。

神職人員約翰·韋斯利（ John Wesley ）於1739年在老街區 Dereham 街建立了倫敦第一座衛理公會教堂，這座教堂的前身是鑄造廠，專門打造皇家大砲。保藏歷史遺跡與蛻變的古蹟教堂後來於1778年遷至 City Road上，至今仍矗立於此。 

衛理公會教堂

老街地鐵車站（ Old Street Station ）於1901年興建完成，車站及其周邊環境在1960年代後期進行了整建計畫，而整建後的樣貌就是現今的景況。老街地鐵站扮演著東倫敦連結英國的文化藝術，甚至讓更多人認識街頭藝術家Banksy的狂放作品「 Balloon girl 」的交通樞紐。

Old Street Station

西元 1997年，因應世界新興產業與媒體產業的發展趨勢，前首相東尼·布萊爾（Anthony Charles Lynton Blair ）力推「創意產業」，Shoreditch 因地理位置與市中心只有一步之遙、人口密集、社區充滿待改善的條件，這區成為政府開創文化創意產業的重地。

老街區除了藝術氛圍，近年來也成為英國政府聚焦的商業發展之地，吸引了來自媒體，廣告，金融服務和娛樂業等企業聚集，讓老街區的生命有了嶄新的、活力的突破。

老街區（ Old Street district ）- 更適合生活的社區 

受益於政府的重劃計劃，老街區的公共區域與基礎建設受到大幅度的改進，為生活在此的居民和工作者提供更有吸引力的社區環境。

社區環境的改善主要與 Islington and Hackney 兩座市鎮的政府合作，在老街區這裡有不少道路標誌，友善地引導居民挖掘小巷內的珍奇小店、咖啡聽、綠地公園如 Hoxton Square、Finsbury Square，和 Bunhill Fields。

這兩座市鎮政府的改善的重要項目之一還有：市容。為了讓居民生活得更舒適，市容的整齊與整潔相當重要，改善範圍包含人行街道的乾淨度、得宜的交通路線。交通建設方面，與倫敦交通局（ Transport for London）、大倫敦市政府（ Greater London Authority ）、伊斯靈頓（ Islington ）和哈克尼（ Hackney ）合作，透過資金確保該地區的基礎交通項目的改善。

老街區的發展

老街區在接下來的5到10年內，將發生重大轉變，特別是老街地鐵區周遭東倫敦科技城（ Silicon Roundabout ）成為英國IT、電信和相關創意產業的聚集地。地鐵往南邊方向走，更可以看到大規模的法律、金融公司的聚集。

政府推動

 

2008年到2009年經濟衰退期間，政府為了鼓勵企業家在這裡設立公司，擬定低租金、低成本的政策吸引新創公司的群聚。到了2012年時，前任英國首相 David Cameron 又宣布政府將斥資 5000萬英鎊重新規劃老街區，並聲稱：「老街區將創造更好的就業環境與就業機會，尤其是在數位科技的發展上會看到更大的潛力。如此的基礎建設也會讓老街區更有競爭力。」

Old Street Station

如今，微軟的技術開發中心 ( Microsoft Technology Development Centre )、蘇格蘭出版和電視製作公司( DC Thomson ) 、畢馬威（ KMPG ）也因為政府政策，都將總公司設於此。國際知名企業如 Google、Amazon、Facebook、Intel、TweetDeck（ 最近2500萬英鎊收購Twitter ）也將公司設立於此。目前老街區已有超過3000多家科技新創公司、創造5萬多個就業機會，這區儼然成為新興的科技發展重地，也是倫敦數一數二密度最高的科技城。

老街區房市

由於社區環境的改造、交通機能的改善，以及經濟發展的潛力等，人口漸漸湧入此區，住宿需求也日益增多。根據Foxtons 數據顯示，老街區的房價高過倫敦平均值的 £ 591,258（ 如曲線圖所示 ）。

The Stage 城市舞台建案特色

 

The Stage城市舞台為提供一房、兩房和三房的優質住宅公寓，每間房間皆附有陽台或露台，讓居民能在忙碌之餘，享有愜意的休憩時光。

室內設計融合了工業風與現代風設計，既迎合現代人的居住習慣，同時又保留老街區的歷史文化氛圍，無不讓喜歡東倫敦歷史的民眾著迷。

The Stage 城市舞台坐落於倫敦市中心精華區位，步行至倫敦金融區僅需9 分鐘，加上 Liverpool Street Station 火車、地鐵以及未來 Crossrail 的交通匯集的優勢，居住於此可以享有便捷的交通與生活機能、感受倫敦活絡的商業氛圍，甚至在 Crossrail 完工後享有預計 44% 的房價成長潛力。 The Stage 城市舞台絕對能符合您自住與投資的雙重期待。

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英國學生情報－留學畢業生簽證延長至兩年！

英國傳統上一直是國際學生選擇留學的首選國家之一，每年吸引到的海外留學生人數更位居全球第二，僅次於美國。特別是作為國際大城市的倫敦，因為擁有多數領先世界的高等學府，加上豐富的人文歷史資源，每年吸引到的國際留學生人數更是佔據全英第一。

 

自從前英國首相特蕾莎·梅伊 ( Teresa May ) 在 2012年上任後，因應移民政策，國際留學生畢業後待在英國找工作的簽證 ( PSW Visa, Post Study Work Visa ) 從兩年被減縮至只有短暫的四個月，也就是，若想要待在英國工作的學生，必須在畢業後的四個月內找到企業或公司的Sponsor（ 擔保 / 資助人 ），才能留在英國長期工作，若無法，那麼學生就只能乖乖回國了。

 

時間的緊迫加上面試工作的困難重重，無形之中增加海外留學生的莫大壓力，也大幅地降低國際留學生畢業後找到在英國工作的意願，當時梅伊的政策遭受到多方的質疑，特別是英國高等學府校方的反對，他們認為這樣的政策根本造成人才外流。

 

根據數據統計，近10年來，赴美國留學的海外學生人數增長了40%，澳大利亞增長了45%，加拿大甚至漲了57%，同期相比，到英國的海外留學生只微升3%，造成如此懸殊的差距，PSW簽證的取消是關鍵因素之一。美國和加拿大允許留學生畢業後停留3年找工作，而澳大利亞允許留學生畢業後停留4年。

 

然而現在，英國政府重磅公告了好消息！在新任英國首相鮑里斯·約翰遜（ Boris Johnson ）上任後，又重新開放當初優惠國際留學生長達兩年的 PSW 簽證，他表示：這樣英國才能重新吸引海外人才，長遠角度來看，保留國際人才也才能讓英國就業市場更多元、提升競爭力。

 

延長的簽證除了是給學生探索英國就業市場、獲取海外工作機會外，他們也可以利用這兩年的簽證時間待在英國旅遊，增長遊歷經驗、開闊視野。

這項新政策獲得英國各方的正面響應，這一簽證將適用於2020年開始來英國攻讀大學或大學以上學位的國際學生 ，這對於正在考慮至海外留學抑或是想在海外工作的同學來說，莫不是錦上添花的好消息。