想當艾瑪·華森的鄰居嗎？英國名人都住哪？

 講到英國明星，好奇這些名人都在英國哪裡置產以及住在哪邊嗎？從《哈利波特》女主角「妙麗」- 艾瑪華森在伊斯靈頓區的傳統英國聯排別墅、貝克漢「4,500萬英鎊」的肯辛頓豪宅、愛黛兒的都鐸式別墅…..你不能錯過的英國明星豪宅大盤點！

（Source：Footwear News）

不知道你們是不是也和小編一樣，對明星們的住所總有著一顆八卦的心，總想知道這些億萬身價的明星們平時都住哪裡？今天就讓我們一起來看看英國明星們哪些豪宅吧！既然提到艾瑪華森，我們就從妙麗開始吧！

艾瑪·華森 Emma Watson

艾瑪對於自己的私生活保護的非常好，之前一直都沒能有關於她住處的消息。直到2016年才有媒體報導她在北倫敦房價數一數二高的「伊斯靈頓區（Islington）」的Canonbury Square購入了一套價值274萬英鎊的「老式聯排別墅」。這棟豪宅佔地2,271.19平方英尺，一共擁有4間臥室、2間浴室及2個客廳。

（Source：Strange Buildings）

班奈狄克·康柏拜區 Benedict Cumberbatch

（Source：Britannica）

同為演員，演出過許多票房破紀錄的經典電影，如勝過前輩小勞勃道尼「鋼鐵人」主演的《福爾摩斯》，成為《新世紀福爾摩斯》最佳男主角！、入圍奧斯卡多項獎項的《模仿遊戲》，以及漫威英雄片《奇異博士》等，班奈狄克康柏拜區在每部電影中皆將角色發揮的淋漓盡致。如此掀起電影界炫風且被評選為「英國最性感男演員」的他，因拍攝電影而結識的「牛津高材生」且同時為「劇場導演」老婆（Sophie Irene Hunter）婚後生活更是受到矚目， 因此也讓人好奇起班奈狄克到底住在哪裡呢！

（Source：Mansion Global）

班奈狄克在去年五月花費810萬英鎊買下了一座位於「薩默塞特莊園」（Somerset Estate）的豪宅。之前的大多數時間，班奈都與妻子都住在美國，這座豪宅算是他們少有對外公開的英國住宅。這處房產包括了一個作為二級保護建築的主屋、一個有機農場、佔地335英畝的蘋果園、一個酒窖和一個圖書館。據悉，在18世紀時，英國國王喬治三世曾在此居住過，也不個不容小覷的房產。

大衛·貝克漢 David Beckham

有著“吸金狂魔”之稱的英國足球明星，同時也是一直以來的「世足傳奇貝克漢」，雖然已退役多年，但依然保持著頂級收入水平。他最出名的房產是其在1999年至2014年期間居住的與女王的白金漢宮齊名的「貝克漢宮（Beckingham Palace）」，這套豪宅位於倫敦東北方向的哈特福德郡，貝克漢在1999年和維多利亞結婚的時候花250萬英鎊購入，2014年時更以1,135萬英鎊的價格出售給了一個保險大亨，價值相當不菲！

（Source：Hello Magazine）

同年，貝克漢姆夫婦在倫敦西區肯辛頓宮附近購置一套4,500萬英鎊的豪宅，並花費了3,150萬鎊進行裝修，這裝修耗資快趕上房子價格了！別看外貌比較普通，這座豪宅共分五層，擁有9,000平方英尺的豪華居住空間，八間臥室，七間浴室，一個健身房，一個水療中心，四個美甲吧台，一個T台，甚至還有一個內部瀑布！

（Source：Architectural Digest India）

貝克漢姆夫婦還以2,700萬英鎊買下了一個廣闊的鄉村莊園，位於牛津附近的Cotswolds，看起來就像從童話故事中走出來的一樣，有10間臥室，6間浴室和足夠建造380個足球場的土地，這童話城堡簡直是夢中情堡了！

（Source：Vogue）

紅髮艾德 Ed Sheeran

（Source：Telegraph）

說到英國歌手，應該沒有人不知道「紅髮艾德（Ed Sheeran）」吧！其實也是一位房產投資能手，可謂「地產大亨」！據悉他在倫敦擁有「多達20幾處房產」！其中大部分用於出租，包括巴特西（Battersea）的兩套公寓，其一為英國首席開發商在西南倫敦的開發項目【Prince of Wales Drive】、白教堂（Whitechapel）的三套公寓和柯芬園（Covent Garden）的兩處房產。而他自己大部分時間都是與妻子和女兒住在位於英國薩福克郡（Suffolk）價值374萬英鎊的豪宅內。在買入此處住宅後，他還一併買下了附近的4處房屋將它們一起打造成一處私人莊園。並且他還花費400萬英鎊對莊園內部進行改造，增建了湖泊、樹屋、地下音樂室、小教堂甚至還有一個酒吧。

（Source：CNN）

別看艾徳年紀輕輕，他可是一間一間豪宅接連著買，甚至一度有消息指出因其改造工程引起鄰居不滿，艾德一個豪氣，直接砸錢把鄰居的房子給買下來！根據英媒報導，紅髮艾德在Suffolk的豪宅旁買下相連鄰居的兩棟房子。艾徳的房產遍佈倫敦各地更是眾所皆知，甚至有媒體還為此替他整理出「房產地圖」，真的不得不讓人敬佩會唱歌又會投資房地產的紅髮艾德！

（Source：The Sun）

其中，上述提到近期在西南倫敦與富人區Chelsea翹首相望，近一兩年來倫敦新興發展的Battersea地區，不久前也剛開幕全新購物商圈，除了艾德買的「威爾士親王大道」，還有許多建案也是相當搶手，如果有興趣了解的，記得來私訊小編！

更多【Prince of Wales Drive】 建案介紹點這裡！

愛黛爾 Adele

（Source：NME）

而英國也相當知名的歌手愛黛爾可謂也是位「房產投資達人」！從肯辛頓到比弗利山莊，這位堪稱21世紀最為成功的流行音樂女歌手在英國和美國坐擁數千萬英鎊的房產。 2011年，愛黛爾在西薩塞克斯郡租用了一座名為「Lock House」的鄉村豪宅，其坐落在數英畝的私人林園和連綿起伏的丘陵中，擁有近兩萬平方英尺的主屋面積，包含了13間臥室。這座豪宅建於上世紀初，採用維多利亞風格。配套設施包括室內和室外游泳池、網球場、涼亭甚至還有直升機機庫，其租金為每月16,700英鎊。

（Source：House Beautiful）

2012年，愛黛爾買下了位於海濱城市波特斯萊德（Portslade）的一座價值284萬英鎊的兩層別墅。她花費了很多時間和精力用來升級這處豪宅，其中包括新建一個雙層高的中庭、一個海濱露台和四間帶步入式衣帽間的主臥等。但在她決定搬到美國居住後，以308萬英鎊的價格賣掉了這棟別墅。同年，她還分別以642萬英鎊和608萬英鎊的價格購買入了兩套肯辛頓的聯排別墅，併計劃將兩套住宅結合起來。

（Source：The Argus）

之後五年愛黛爾都是在美國定居，直到2017年她的世界巡迴演出結束之後，愛黛爾決定與她的家人一起生活一段時間。於是她在英國鄉村東格林斯特德（East Grinstead）郊外購買了一座名為Ridge Hill Manor的八居室都鐸式豪宅，價值442萬英鎊。這座豪宅的主屋設有鏤空橫樑和超大型壁爐，主屋外還配有三間客用小屋、一個網球場和一個樹屋。

除了以上幾位明星，當然還有更多隱藏版的「國內外明星」在英國置產，有想跟明星在「英國當鄰居」的大家，快來私訊小編！看完明星們的英國豪宅大盤點，小編也被激起了買房的衝動！雖然也許買不起幾百上千萬的豪宅，但是在擁有一個英國房產的願望還是可以實現的！畢竟除了天價別墅，英國也有眾多高性價比的精品公寓！如果您最近有在英國買房的打算，歡迎聯繫我們，英商首都集團One Move Group為您提供最專業最詳細的諮詢服務。

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英國移民春季修正法案多處更新！創業簽證將取消？

 

（Source：The Guardian）

英國時間3月9日，GOV.UK英國官網正式發布了春季移民修正法案HC1160。新的修正案中，更新最多為「創新簽證」、「工作簽證」相關薪資調整、「全球人才簽證」數位科技方面的條件要求，與十年永居等等，這些變更將在2023年年4個月12日起的不同時間點進行實施，接下來小編為大家詳細地介紹一下細節方面的變化。

（Source：GOV.UK）

創業簽證（Start-up Visa）

2023年7月13日創業簽證（Start-up Visa）正式關停，然而持有2023年4月13日之前獲批的背書機構信，依然可以遞交申請。

（Source：GOV.UK）

創新簽證（Innovator）將改為「創新創始人」簽證（Innovator Founder）

在最新修正法案HC1160中Appendix Innovator Founder第137頁，法案依然維持之前大部分的要求，在英國進行具有創意（Innovation）、可行性（Viability）及擴展性（Scalability）的商業營運，申請人依然需要背書機構擔保，可以帶走配偶與子女，以及需要滿足70分要求，才能走三年永居。以下創新簽證相關修正細節：

1. 計分方式：

對於70分滿足要求（滿分為120分），已經「取消五萬英鎊的20分標準」，「商業計劃書從10分增加為30分」。由此可以看出，移民局想要鼓勵更多海外居民到英國創業。畢竟投資資金可以從投資人或是民眾投資方式獲取。而創新的想法與對市場的敏銳度還是得用人的大腦激發出來，One Move Group則可以助力您的商業溝想。

2. 申請人可二次就業：

此次的新政中，申請人也可以「二次就業」，也就是說簽證獲批後，「可以在自己創業相關的同產業」工作，但是必需要滿足至少RQF Level 3的職位。

3. 背書機構：

2023年3月8日移民局還是會持續更新背書機構名單，並沒有減少機構數量，反而增加一所大學Heriot-Watt University的核發資質。然而每家機構依然還是「每年都只有25個名額」的認可信可核發。自從多國投資移民關停的消息宣布後，越來越多高淨值人士開始到英國創業，所以可以趁名額剛開放的時候，著手準備申請，可有多家背書機構可選擇。

另外值得注意的一點為，在2023年4月13日之前獲批背書機構的申請者，如該背書機構之後被移除名單後，成為遺留擔保機構（Legacy Endorsing Body）。這些背書機構之後「不可以核發新的認可信」給創新創始人簽證的申請者，但是依然「可以給原本創新舊政路徑」的申請者「核發永居使用的認可信」。

其中，永居中的背書機構認可信，需要說明申請者在商業計劃書的貢獻、在Company House「有註冊公司並且為公司負責人」、生意依然持續營運、確認「接下來12個月預期的收入需大於預計支出」、確認「申請者持續為主要營運管理與開發者」、並且「滿足7個永居條件中不重複的2個要求」。在商業計劃書方面，「需要跟背書機構溝通」的時間點，改為在「三年居留期間」，「至少2次以上的會議」來探討申請者對於英國生意的營運進展。

技術工作簽證（Skilled Worker Visa）

（Source：Work Permit Cloud）

在HC1160中Appendix Innovator Founder第37頁開始，有更多的技術工作職業列表更動，其中包含薪資職位與該職位是否適用於博士生或全球流動路徑。對於衛生保健跟教育相關職位依據英國不同城市與區域有不同薪資要求，必須符合一些醫療機構（如NHS與區域政府機構）上的薪資標準。

至於薪資部分，由於國家最低基本薪資將於2023年4月1日從£9.50調漲為£10.42（23歲以上），由此簽證的薪資要求門檻也隨之提高，從£25,600調漲為£26,200。之前提到過的部分學生博士生或是醫療教育相關職位，能夠有豁免分數類別，薪資門檻也都提升至少450-600英鎊之間。

全球商業流動路徑（Global Business Mobility Route）

英國擴張工人的基本薪資要求從£42,400調整為£45,800。至於申請人由母公司外派到英國開子公司之前，必須先在母公司工作至少12個月的豁免要求，除了持有高薪跟日本人之外，還新增了澳洲永久居民與公民，這是由於英國與澳洲自由貿易協定的簽署，因此而修正的法案。

增長型企業簽證（Scale-up Visa）

該簽證的薪資要求也從年薪£33,000已調整為£34,600。對於2年後續簽，要求至少有12個月薪資達到年薪要求，在2023年4月11日獲批的申請者可以依然維持舊政薪資標準去續簽。

全球人才簽證（Global Talent Visa）

（Source：LEXVISA）

對於數位科技相關的申請人有更加明確要求說明，必須在該領域五年以上經驗。為技術建構專家或是商業投資產品研發創辦人。三年永居優秀才華（Exceptional Talent）， 必須證明公司正在研法新技術，對於數字科技領域的貢獻，與在學術方面的貢獻。至於五年永居潛力出眾（Exceptionnal Promise）則是適用於剛出社會工作幾年的申請者，需要證明在工作上的成就，為數位科技產品的創辦人或在公司底下工作領導等級職位，在科技商業方面有重大貢獻或是在該領域為社會認可專家。

對於在科學、工程、人文、社會科學或醫學領域的申請者，必須要有持續在大學或研究機構進行研發與擁有博士相關經驗的研究證明。另外在全球獎項方面，增加了幾個領域的獲獎名單列表。音樂方面：奧利弗獎（The Olivier Award）、影視方面：金球獎(Golden Globes Award）、工程研究方面：羅伯·柯霍獎（Robert Koch Award），有興趣可以在HC1160中第129頁找到。

合法居留

合法居留定義已經不包含短期觀光、短期學生與季節性工人簽證。也就是說，十年永居中要求的合法居留，以上簽證不能算在裡面了。幾年前非法拘留的人可以在英國申請十年永居，現在只能走三十年永居（二十年的私人生活＋十年的續簽）。可見之後不排除會取消更多持有短期簽證移民的政策。

早期的移民政策，對於居住要求往往不需要到五年，也能以投資方式移民英國。近年來，越來越多人在全世界流動，為了就是給自己與家人的人生擁有更好的生活與選擇。您如果有想法，有意向想要創業，早期有在海外留學擁有本科或碩士英語學歷，或是為了孩子的教育方便想一起生活在英國等意向，不妨找英商首都集團諮詢，我們會對您進行評估，並幫您尋找到合適的簽證項目！

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重磅發布！最新英國2023年春季財政預算公佈：通膨率將下降至2.9%

 

（Source：AccountingWEB）

一年一度的英國春季預算（Spring Budget）公佈了！就在2023年3月15日，時任財政大臣亨特，發布了英國2023年春季財政預算，主要內容包含「能源帳單、通貨膨脹、企業稅收及兒童福利」。儘管去年的秋季預算重點放在個人稅收調整以及能源補貼，以應對連續不斷的物價飛漲、能源危機，但這些問題還在持續。而本週發布的春季預算則將降低通貨膨脹率、避免 “技術性衰退”作為重點目標，從企業端進行較大的調整，同時大眾所關心的能源補貼也得到了答覆。以下是2023年春季預算的主要舉措：

1. 稅收和工資

（1）提升養老金免稅額度：養老金的年度免稅額將從4萬英鎊增加到6萬英鎊。養老金終身免稅額上限將被取消，以前設定為107萬英鎊。
（2）凍結燃油稅：本將於今年4月結束的對汽油和柴油的5便士燃油稅削減，會再保留一年。
（3）降低酒精稅：從8月起，酒吧的生啤稅將比超市的稅率便宜11便士/pint。

2. 能源

（1）延長能源帳單上限有效期：典型的家庭能源賬單會限制在每年2,500英鎊，這項補貼的截止時間將從今年4月再延長3個月至6月底。
（2）低碳能源項目：承諾在未來20年內投資200億英鎊用於低碳能源項目，重點是碳捕獲和儲存。
（3）統一不同付款方式能源價格：政府將投入2億英鎊，從今年7月起將預付電錶（prepayment）的能源費用與自動扣帳（direct debit）的客戶的價格調整一致，使得400萬家庭每年可以節省45英鎊的帳單。

3. 商業及貿易

（1）公司稅率調整：從4月起，盈利超過25萬英鎊的公司支付的公司稅將從19%提高到25%；利潤在5萬英鎊至25萬英鎊之間的公司，支付19%至25%的稅率。
（2）鼓勵企業技術投資：將年度投資津貼提高到100萬英鎊，企業可以從當年的應稅利潤中扣除所有投資的全部價值。如果中小企業在研究和開發方面的支出佔其總支出的40%或更多，則為其引入了一項 “強化信貸”。他們每花100英鎊就可以申請價值27英鎊的信貸。
（3）投資園區優惠：為英國各地的12個新投資區提供稅收減免和其他優惠，在未來五年內，每個投資區的優惠金額為8,000萬英鎊。這12個新投資區將分佈在西米德蘭、大曼徹斯特、東北、南約克郡、西約克郡、東米德蘭、提賽德和利物浦。蘇格蘭、威爾士和北愛爾蘭也將至少各有一個。
（4）國際貿易簡化：減少國際貿易商的文書工作，根據簡化的規則，使之擁有更長的時間來提交海關表格。

4. 經濟與公共財政：

（Source：BBC）

預算責任辦公室預測，英國將在2023年避免經濟衰退：

● 今年經濟規模將萎縮0.2%，明年將增長1.8%，2025年增長2.5%，2026年增長2.1%。
● 英國的通貨膨脹率到今年年底將降至2.9%，低於2022年最後三個月的10.7%。
● 預計明年基本債務佔GDP的92.4%，2024-25年將上升到93.7%。

5. 就業福利：

（1）免費托兒服務：從2024年4月起，擁有兩歲寶寶的在職家長將能夠獲得每週15小時的免費托兒服務；從2024年9月起，擁有9個月大寶寶的在職家長也可以獲得每週15小時的免費托兒服務；而從2025年9月起，每一位五歲以下兒童的在職家長將可以獲得每週30小時的免費托兒服務。
（2）育兒支持款發放：領取通用信貸的家庭將預先獲得育兒支持，每個孩子每月646英鎊的上限提高到951英鎊。
（3）促進托兒所發展：將對加入該行業的保育員試行600英鎊的獎勵金，如果他們通過機構加入，則為1,200英鎊。從今年9月起，增加對托兒所的資助，並在英格蘭放寬規則，讓兒童保育員照顧更多的孩子。
（4）殘疾人就業支持：為新的殘疾人自願就業計劃提供多達5萬個名額的資金，將為每人花費高達4,000英鎊，幫助他們找到合適的工作。
（5）鼓勵重返工作崗位：增加 “技能訓練營 “的名額，以鼓勵已經離職的50歲以上人士重返工作崗位。

以上是今年英國2023春季預算主要內容，可以看出英國政府對就業、創新方面的支持。隨著通膨率的降低，生活成本、罷工等問題都將會得到解決，英國經濟會逐步回到繁榮發展的正軌。因此移居英國，不論是為了子女的教育、工作生活平衡還是實現自己的創新生意想法，依然是正確的選擇。如果您有任何英國移民/買房/留學需求，都可以聯繫我們，英商首都集團One Move Group為您提供最專業的服務。

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今年在倫敦哪裡買房能穩賺不虧？2023年倫敦熱門投資區域大揭秘

 

倫敦的升級改造區歷來都是投資買房的熱門區域，像巴特西、九榆樹和象堡這些已完成大部分重建工作的地區都已成為如今炙手可熱的投資區域。今年也將有四個新區嶄露頭角，快來提前瞭解2023年倫敦房地產四大熱門投資區域吧！

（Source：thetimes.co.uk）

眾所周知，最近一段時間英國房地產市場一直處於低迷狀態，眾多權威人士預測今年倫敦的房價還將下跌5%到10%。但這並不意味著倫敦每個區域的房價都會下跌。一個擁有便利的交通、外來投資和優質商圈的區域往往能有逆轉市場趨勢的表現。待房地產市場恢復後，這些區域的房價將會快速飆升。

Rotherhithe, SE16

（Source: Hastings International）

Rotherhithe 坐落在泰晤士河的一個彎道上，與金絲雀碼頭隔河相望。該房屋非常具有河濱特色，主要是由一些工廠改建的住宅、喬治亞時代造船廠的房屋、樸素的街道排屋以及現代海濱公寓所構成。而最新的消息顯示其區域附近的 Canada Water 即將耗資33億英鎊進行改造升級。

（Source: Rightmove）

未來15年，這裡的53英畝河濱土地將被改造成一個現代化的新城市中心，還將新建3,000套住宅和約300萬平方英尺包含各種商店、餐廳和休閒娛樂中心的商業區。Oliver Jacques 的房地產經理 Michael Petherbridge 說到：「我認為當人們察覺到某一區域正在修建開發一個全新的商業街時，他們對該地區的看法便會有全新的轉變。」

（Source: Wikipedia）

Rotherhithe 還有一個優勢是交通極其便利，區域內共有三個車站分別是 Rotherhithe、Surrey Quays 和 Canada Water。Rotherhithe 還擁有 Stave Hill Ecological Park 和 Southwark Park 兩個綠化公園，這在河濱社區是非常少有的。同時區域內還擁有一個水上運動中心，在這裡可以學習帆船、槳板和風帆衝浪等。

（Source: Wikimedia Commons）

據 Hamptons 統計，Rotherhithe 去年的房價上漲了2%，在過去十年裡上漲了49%。如今 Rotherhithe 的一套兩居室水景公寓平均價格約為50萬至60萬英鎊。Petherbridge 認為此區域仍被低估，當商業區大概建成後，此區域房價還將有明顯上升。

Brent Cross, NW4

（Source: Hammerson）

Brent Cross 位於倫敦西北三區，政府預計投資80億英鎊升級改造此區域。重建專案占地180英畝，將會建造6,700套住宅、全新的辦公區域和各種休閒娛樂場所。項目還將升級擴建現有的 Brent Cross 購物中心，使其成為西北倫敦最大購物中心。

（Source: Transformingbx）

就在今年年初，區域內新建的 Brent Cross West 車站將投入使用，從此站出發僅10多分鐘即可到達 King’s Cross 車站。這也意味著，這個預計耗時15-20年的超大型改造計畫將在今年開啟一個新的里程碑。

Brent Cross 改造區域內的第一批新建住宅已經開售，一居室公寓平均市場價格約為43萬英鎊，兩居室為58.5萬英鎊，三居室為60-70萬英鎊。根據 Hamptons 的研究，Brent Cross 的房價在過去一年裡已經上漲了近7%，在過去十年上漲了64%。所以對此區域有意的買家需要抓緊時間，一味的等待只會錯失良機。

緊鄰 Brent Cross 的 NW9 郵編區也是一個升級改造區。該區域內擁有倫敦最大的亞洲美食城 – 新東方 Bang Bang，一開業即成為眾多食客及網紅趨之若鶩的打卡點。美食城旁還有一家超大的龍鳳行中超，各種食品應有盡有。可以說 NW9 是一個非常適合華人居住與投資的區域。想瞭解更多關於 NW9 的內容《倫敦城市秘境NW9，華人最愛的移居地！》

（Source：Bang Bang Oriental）

Finsbury Park, N4

因倫敦北一區的 Islington 和 Camden 房價飛漲，越來越多的買家開始考慮位於北二區 Finsbury Park 區域。Finsbury Park 以前的主要居住人群是一些售賣便宜批發產品的小商販和各種街頭藝術家，整體消費水準較低，大多數的商店和餐廳都是以打折店和速食店的形式出現。但如今區域內的商業街如 Stroud Green Road 和 Blackstock Road 卻有眾多精緻的咖啡館、商店、酒吧和餐館。

Michael Morris 的房地產合夥人 Michele Monticello 提到，他在 Finsbury Park 買房的20年時間裡，該地區發生了翻天覆地的變化。雖然這裡的轉變還沒有達到非常時髦的標準，但隨著價房價上漲，Finsbury Park 買家類型卻發生了變化。以前這裡居住最多的是一些藝術家和音樂家，但現在卻有越來越多的傳統行業（如從事法律和金融行業）的高薪人士選擇在此居住。

Finsbury Park 的房價在過去一年裡上漲了5%，過去十年裡上漲了72%。一套沒有花園的兩居室公寓的價格達到了50萬至60萬英鎊。而在疫情期間，一套帶花園的公寓價格更是到達了80萬英鎊至90萬英鎊。Michele 還談到自己曾在此區域成交過一棟售價180萬英鎊的四居室聯排別墅。他表示隨著更多中小型企業入駐 Finsbury Park，這裡的整體居住條件和房價還將有所提升。

Finsbury Park 作為如今發展最快的區域之一，擁有著眾多全新打造的優質房產項目。由伯克利集團斥10億英鎊鉅資打造的城市再生項目 Woodberry Dow n也是位於這片區域。此項目坐擁一個大型濕地公園 Woodberry Wetlands，由東湖和西湖兩個自然保護區構成，擁有42英畝的廣闊湖域。清澈靜謐的湖景不僅極具觀賞性還是理想的戶外活動地點，有包含帆船，皮划艇和獨木舟等各項活動在此開展。臨水而居、擇水而憩十分符合東方人的風水理念。是一個將自然和居住環境完美結合的專案。如果您對此項目感興趣的話，歡迎聯繫瞭解詳情。

Penge, SE20

（Source：Penge Heritage Trail）

隨著大量買家轉向倫敦東南區域以尋找更多高性價比的房屋時，位於倫敦東南四區 Crystal Palace 附近的 Penge 吸引了眾多投資者的目光。這裡有大量建造精良的維多利亞時代的聯排別墅和獨棟別墅。同時，這裡還有眾多由救濟院改造而成，外形優美的兩居室房屋。

（Source：Foursquare）

Penge 的交通也十分便利，它擁有東、西兩個車站。從這裡出發，僅需20分鐘左右便可到達 Victoria 車站和 London Bridge 車站。Penge也有著非常豐富的教育資源。有眾多被 Ofsted 評為 Outstanding 和 Good 的小學，比如 Harris Primary Academy Kent House。對於年齡稍大的孩子，區域附近的 Upper Norwood和 Beckenham’s Academy secondary schools 也是教育機構評價名列前茅的學校。

（Source：Penge Heritage Trail）

Penge 的商業街也擁有眾多超市、餐廳和高街商店，能滿足區域住戶的所有的日常需求。區域附近的 Maple Road 還是一條咖啡文化街，這裡有多家網紅咖啡館，比如 Blue Belle Café。根據 Hamptons 的資料顯示，去年 Penge 雖然因整體市場因素房價下跌了1%，但它在過去十年時間裡卻是增長了82%。

以上是 Evening Standard《倫敦旗幟晚報》的新聞評論。如果希望瞭解更多關於這四大熱門英國投資區域的相關英國房產資訊，歡迎聯繫我們，英商首都集團為您提供最優質的服務！

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