最新的報告指出，目前因倫敦房價持續地上漲，讓倫敦的租金收益率為全英國最低，平均為4.8%，不過換算起來，還是有著每月平均1,417英鎊的租金收入，遠高於全英國平均的701英鎊。
在其他的大學城市，提供了較高的租金收益率，像是利物浦、曼徹斯特、格拉斯哥等城市，擁有平均7%至9%的租金收益率，換算起來大約為每月平均500英鎊，只有首都倫敦的三分之一左右。
但就長遠來看，英國土地註冊處數字顯示目前倫敦的平均房價為409,881英鎊，且未來預估漲幅為25%，遠高於其他大學城的98,292英鎊，漲幅15%，這讓許多投資者紛紛轉向投資資本利得而不是租金收益率。
BM Solutions的負責人Phil
Rickards說道：「儘管房價不斷的上漲，不過租金收益率卻保持不變，這就是英國房地產市場典型的供不應求狀況。」
從上圖我們可以看到，因房價的持續上漲，讓平均租金收益率下降，不過，實際得到的租金收入卻是更高。
總而言之，從2012下半年至2013年同期，平均所付出的租金上升4%，漲幅十分驚人。
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