[ 圓滿落幕 ] 國際資金與房產佈局新指標

5/17、18、19號的巡迴英國房產展銷會圓滿落幕！感謝這三天前來參與的嘉賓，不少嘉賓都給予我們講座「收穫豐富、滿載而歸」的好評，也讓大家更了解整體英國經濟與房產現況，更不用多說買房稅務等知識。



此次講座內容不同以往，專為大眾對於脫歐後英國投資環境之疑，我們綜合了最即時的市場資訊，直接透過顯而易懂的數據與表格，向大眾梳理英國最即時的經濟概況與房產前瞻，而事實就是：英國的經濟、科技與房產實力堅強、發展潛力也不容置疑！2019 Forbes甚至嘉許英國為全世界最適合企業投資的國家。



（連結：https://www.forbes.com/sites/kurtbadenhausen/2018/12/19/the-best-countries-for-business-2019-u-s-down-u-k-on-top/#6a881f2352d5 ）

無懼脫歐 倫敦將是金融科技第1城
倫敦矽谷大放異彩， 250 城市大道房產增值無限
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2019年4月，英招募顧問公司Vacancysoft公佈了最新金融科技研究：截至今年，共有29家金融科技（Fintech）獨角獸爭相競爭全球科技巨頭，而這些市值超過十億美元的新創公司中，美國佔了9家，成為世界最大的生態系，緊追在後的倫敦，其金融科技實力持續發力，佔了其中的7家、創造了世界1/4的金融科技浪潮，其勢力已構成矽谷極大威脅。

 ( 圖出自：The Future of Finance is Emerging:New Hubs, New Landscapes）

金融科技新創是全球獨角獸的主要產源之一，而獨角獸企業所帶來的科技應用變化，也提升整體經濟環境的生產力，擴大其附加價值，根據「全球金融中心指數」得知：倫敦已連續好幾年穩坐 全球前20大金融中心排名的冠軍，能有如此佳績，金融科技產業的扮演極為重要的角色-- 領先世界發展水平的行動支付、金融數據分析、區塊鏈、物聯網等技術，每年都對英國經濟貢獻了超過70億英鎊的產值。

安永（EY）發佈的金融科技報告表示：和美國、新加坡、香港等其它金融科技中心相比，英國在政府監管方面表現突出，加上人才、資本、市場指標表現不俗，以倫敦為首的金融科技生態圈，其發展實力與潛力已晉升至世界第一，KPMG也指出：2018年英國在金融科技產值已超越美國，並牢牢佔據歐洲首位。  

 
（圖出自：2018年英國投資在金融科技的總額已高於美國）

根據Vacancysoft 研究：今年英國將持續扶持金融科技的發展，投資成本甚至高於美國，導致倫敦成為歐洲金融科技公司的發展重鎮，同時也為英國創造更大量的就業機會，以去年為例，倫敦的金融科技業就增長了61%的工作崗位、倫敦金融科技行業在2018年吸引了39%的歐洲風險投資，在所有歐洲城市裡排名第一，柏林（21%）和巴黎（18%）分列二三位。


 

位於倫敦一區的矽谷已吸引Google、Facebook、Amazon等其他1,600所國際巨頭的入駐，近在咫尺又是倫敦金融城，每天有將近50萬位銀行家、科技菁英、研究員穿梭於此，去年創下的170億交易額更戰勝脫歐的經濟疑慮，歐洲矽谷的蓬勃發展已促動此區房產的炙手可熱。

 


國際資金怎麼流轉，就代表著哪裡充滿商機。英國各項優勢吸引國際資金的挹注，加上今年來英鎊被嚴重低估，不少眼尖的投資家更趁勢把握投資成本的降低，紛紛入駐英國設廠，而英國外資占比最高的國家竟是美國！

Facebook將總部設於倫敦，並促動了9,000多位職缺 ; Amazon的進駐也新增了2,500位的工作職缺，Wells Fargo 斥資4億美金購買了倫敦市中心的辦公大樓...等等，最近Nike總部也將辦公室搬遷到倫敦了！此區的房產價值也因此而水漲船高，每年不斷的外國學生與工作者移入，更造成此區出租市場的成熟穩健！

 
倫敦一區寸土寸金，可開發的用地十分有限，位於倫敦矽谷腹地的 250 城市大道（ 250 City Road ），成為屈指可數、倫敦一區的大型綜合行項目，由英國頂級開發商Berkeley集團操刀策畫，此次開發商也親臨現場，接受一對一諮詢，讓現場嘉賓更加了解Berkeley集團財力與旗下的各區樓房。

在繁華的倫敦市中心，250 City Road為眾多科技精英、國際學生、銀行家、藝術家、設計師、創意產業新秀、生物醫藥科研學者等高收入人士提供了舒適、便捷、現代的居住選擇。



欲了解250城市大道的細節，或是英國房產的特色，都歡迎您與我們諮詢，也期待您的下次蒞臨！