（Source：pixabay）
踏入 Jubilee Line 地鐵站，您會發現這裡不僅是地鐵站，更像是一座座充滿未來感的現代藝術畫廊。Jubilee Line 不僅以其獨特的建築美學聞名，更重要的是，它見證並極大地推動了倫敦東區從舊工業區到國際金融中心的史詩級轉變，為這座城市繪製了新的發展藍圖。這條線路更是倫敦地鐵網絡中唯一能與所有其他地鐵線、輕軌及地上鐵進行換乘的「超級連接器」，甚至鮮為人知地穿越泰晤士河多達四次，展現其無與倫比的連接能力。
1. 倫敦超級樞紐 Jubilee Line 的誕生
（Source：London Tube Map）
Jubilee Line 於1979年5月6日首次開通，為紀念伊麗莎白二世女王在1977年的登基銀禧慶典而得名。這條在倫敦地鐵圖上以灰色標示的重要線路，在1999年5月至12月分階段完成了東延線的啟用。Jubilee Line 目前擁有27個車站，主要由現代化的1996年型列車運行。它從西北郊區的 Stanmore 出發，貫穿倫敦市中心，途經 Baker Street、Bond Street、Green Park、Westminster、Waterloo、London Bridge，最終抵達東部的Canary Wharf和Stratford。
Jubilee Line 的初期建設旨在緩解市中心交通壓力。然而，其真正的「蛻變」始於1980年代末，當時倫敦東部的金絲雀碼頭（Canary Wharf）作為新的國際金融中心迅速崛起，對高效便捷的交通需求迫切。因此，耗資高達35億英鎊的 Jubilee Line Extension（JLE）應運而生，於1993年動工，並在1999年分階段開通，極大地改變了倫敦東部的交通格局，也以其前衛的建築設計，成為倫敦地鐵史上的一個里程碑。
2. 東倫敦的房產增值引擎
Jubilee Line 徹底改變了倫敦東部的面貌，成為推動區域經濟發展和房產價值增長的強大引擎。它與輕軌 DLR的協同效應，共同將金絲雀碼頭（Canary Wharf）從昔日的荒蕪碼頭區，成功轉變為與倫敦金融城比肩的世界級國際金融與商業中心。除了金絲雀碼頭，Jubilee Line 也極大地促進了南岸（South Bank）文化藝術區的繁榮，以及斯特拉福德（Stratford）在2012年奧運會後成為東倫敦最大綜合中心的轉型。Jubilee Line 直接連接了倫敦最主要的兩個金融區——倫敦金融城和金絲雀碼頭，使其成為倫敦商業和金融活動的「黃金動脈」。
（Source：Property Week）
Jubilee Line 對金絲雀碼頭的影響尤為顯著，直接促成了該區域人口和房產價值的顯著提升。人口方面，金絲雀碼頭的在2001年至2011年期間增長了89%；房產方面，CBRE 2023年的報告指出，金絲雀碼頭的房產平均價值自2004年以來增加了296,000英鎊，而受益於再生計畫的鄰近房產則增加了454,000英鎊，這持續證明了交通和再生對區域房產價值的長期影響。此外，West Ham 等沿線重點發展區域預計四年內房價增幅達「16.5%」，租金增幅更高達「20.7%」。作為倫敦最核心、最繁忙和最現代化的地鐵線之一，Jubilee Line 的穩定高效服務將持續吸引購房者和租客，為投資者提供極具吸引力的地產投資機遇，預示著穩定的回報和長期的增值潛力
（Source：JLL Research/ Land Registry/Molior ）
3. Jubilee Line 沿線亮點巡禮
Jubilee Line 橫跨倫敦東西，將多元的城市風貌串聯成一條精彩的探索路線。這條線路不僅是交通命脈，更是體驗倫敦多樣魅力的黃金通道，從政治歷史核心到國際金融重鎮，再到藝術文化殿堂與東部活力新區，讓您輕鬆抵達城市的每一個角落。沿線匯聚了多個重要區域。在倫敦的政治與皇室核心，有西敏市（Westminster），這是英國的心臟地帶，坐擁國會大廈、大笨鐘與西敏寺教堂等標誌性建築，是感受英國政治與歷史氛圍的必訪之地。鄰近的綠園（Green Park） 與龐德街（Bond Street）則位於倫敦西區核心，是頂級時尚購物與優雅皇室公園的完美結合，展現倫敦的奢華與閒適。
（Source：Freepik）
向東行，抵達金融與商業脈動的中心金絲雀碼頭（Canary Wharf），這裡是國際金融精英的匯聚地，以其壯觀的摩天大樓群、高端購物中心、精緻餐廳與活躍的夜生活聞名。其地鐵站本身，由諾曼·福斯特設計，更是建築愛好者不可錯過的現代奇蹟。在文化藝術與歷史交匯處，有滑鐵盧（Waterloo）與南岸（South Bank），這裡是倫敦的文化藝術心臟，匯集了倫敦眼、南岸藝術中心和泰特現代美術館等世界級地標，是體驗倫敦藝術活力的最佳場所。而倫敦橋（London Bridge）則將古老歷史與現代建築融合，碎片大廈的現代感與波羅市場、倫敦塔橋的歷史韻味交織，展現倫敦的多元魅力。
（Source：The London Pass ）
最後，來到東倫敦的再生典範斯特拉福德（Stratford）。這裡曾是2012年奧運會的舉辦地，現已蛻變為東倫敦最大的交通樞紐與商業中心。它擁有歐洲最大的購物中心之一 Westfield Stratford City，並毗鄰廣闊的伊莉莎白女王奧林匹克公園，是活力與現代的象徵。
4. Jubilee Line 沿線精選建案推薦
近年來，隨著倫敦城市規劃與更新的推進，銀禧線附近湧現了不少令人驚豔的新建案。無論您是尋找交通便利的市中心公寓，還是偏好擁有更多綠地與社區機能的郊區住宅，相信在銀禧線周邊，都能找到符合您需求的理想選擇。現在，就讓我們一起來看看，有哪些值得您特別關注的建案吧！
【Fulton & Fifth】
Fulton & Fifth 坐落於溫布利公園 (Wembley Park) 水岸，是倫敦成長最快的獨特社區，融合零售、商店與工作空間。項目交通便捷，步行可達Wembley Park及Wembley Central車站，可通往地鐵Jubilee線、Metropolitan線、Bakerloo線，地上鐵London Overground，以及國家鐵路（National Rail），半小時內可抵達倫敦市中心或金絲雀碼頭。從Wembley Stadium乘坐Chiltern Railways，14分鐘可達Marylebone車站，出行便捷無擾。溫布利公園核心擁有繁華餐飲娛樂，並被River Brent步道與Fryent Country Park等綠地環繞。項目內部提供健身房、瑜伽室、泳池、按摩浴缸、現代咖啡廳與靈活工作空間等高品質設施，外圍環繞Elvin Gardens等綠意盎然的園景，讓居民能深入感受溫布利公園的活力與便利。
建案概要
■售價：445,000 – 857,500英鎊
■類型：1房 – 3房公寓
■室內面積：556 – 954 sqft /15.6坪至26.8坪（實坪）
■家具：選配（3,600鎊 – 8,800鎊）
■產權：999年地上權
■完工：Brookline 已完工 / Parkside 2025年Q4至2026年Q1完工
【South Quay Plaza】
South Quay Plaza 位於金絲雀碼頭精華地段，由頂尖開發商伯克利集團與知名建築事務所 Foster + Partners 聯手打造。項目最大限度利用周圍花園空間，並巧妙設計外部舒適層，確保充足自然採光。其地理位置優越，步行1分鐘即達南碼頭DLR站，10分鐘內可至金絲雀碼頭地鐵站及伊麗莎白線，快速通往倫敦市中心。居民可享「The Quay Club」頂級奢華設施，包括先進健身房、20米泳池、37樓共享商務空間，以及令人驚嘆的56層高空酒吧及花園露台，盡覽泰晤士河與金絲雀碼頭壯麗天際線。
建案概要
■ 售價：732,500 – 2,645,000英鎊
■ 類型：1,030間 – 1房 – 3房豪華公寓
■ 室內面積：595 – 1,678sqft /16.7坪至47.1坪（實坪）
■ 家具：選配（3,600鎊 – 8,800鎊）
■ 產權：999年地上權
■ 完工：已完工
【The Founding】
The Founding 位於倫敦 Canada Water，結合一區便利與二區愜意，是水岸生活新時代的開端，亦是連接倫敦橋、金融城及金絲雀碼頭的交通樞紐。作為Berkeley Group 53英畝大型綜合規劃的首發期數，旨在打造下一個國王十字車站，提供約3,000戶住宅、辦公空間、商店餐廳及12英畝綠地湖畔休閒。項目交通便捷，步行1分鐘即達 Canada Water 地鐵站（Jubilee線、Overground地上鐵及公車服務交匯點），5分鐘可達倫敦橋及金融城 Bank，7分鐘至 Waterloo 及 KCL 校區，2分鐘即抵金絲雀碼頭，地理位置優越。首期提供186間套房至三房公寓，總高35層，紮根於綠意社區，每戶附景觀陽台，住戶可享29及32樓專屬空中露台，盡覽金絲雀碼頭日出與倫敦塔橋、金融城日落美景。
建案概要
■ 售價：704,000 – 1,984,000英鎊
■ 類型：186間 – 套房，1房– 3房公寓
■ 室內面積：498 – 1,256 sqft /13.9坪至35.3坪（實坪）
■ 家具：選配（3,600鎊 – 8,800鎊）
■ 產權：500年地上權
■ 完工：已完工
【Greenwich Peninsula】
Greenwich Peninsula 三面環繞泰晤士河，擁有48英畝綠地，被 TIME 評為世界最美好之地之一，是充滿藝術活力的區域。自2013年起，該區啟動為期30年、斥資840萬英鎊的150英畝市政規劃，將新增17,000戶住宅，並已見租金上漲36%、租金報酬率達6%，預計未來五年房價增幅14%。項目周邊生活機能完善，步行5分鐘即達North Greenwich地鐵站，2分鐘可至金絲雀碼頭，22分鐘抵達機場，交通便利。區域內遍布獨立咖啡廳、異國餐廳、高爾夫球場及藝文中心，步行12分鐘可達O2體育館，藝術文化氛圍濃厚。建築外觀為經典英國紅磚，相倚泰晤士河與公園綠地，室內規劃注重自然光，搭配露天花園與花園景觀休息室，將自然環境融入建築。
建案概要
■ 售價：535,000 – 847,500英鎊
■ 類型：1-2房公寓
■ 室內面積：565 – 912 sqft /15.9坪至25.6坪（實坪）
■ 家具：選配（3,600鎊 – 8,800鎊）
■ 產權：999年地上權
■ 完工：2025年Q3-Q4完工
【Bankside Yards】
Bankside Yards 位於倫敦一區泰晤士南岸核心，其首期OPUS由 Native Land 開發、PLP Architecture 設計，共249戶精品住宅，享倫敦天際線與泰晤士河景。項目交通卓越，步行數分鐘可達 Blackfriars、Southwark、Waterloo 地鐵火車站，20分鐘內連結金融城與龐德街，並鄰近倫敦國王學院、倫敦政治經濟學院等頂尖學府。其提供五星級公設，亮點為23樓雙層挑高「Summit Club」，設私人餐廳、酒吧及270度高空露台。單位採北歐現代設計，配 Miele、Siemens 電器，周邊薈萃米其林餐廳、文化地標，未來文華東方飯店亦將進駐，締造國際菁英居住體驗。
建案概要
■ 售價：895,000 – 3,500,000英鎊
■ 類型：套房、1 – 4房公寓
■ 室內面積：452 – 1378sqft / 12.7坪至38.7坪（實坪）
■ 家具：選配（3,600鎊 – 8,800鎊）
■ 產權：999年地上權
■ 完工：2027年Q1
Jubilee Line，這條貫穿倫敦核心與東部新興區域的「黃金連接者」，不僅以其高效便捷的服務改變著倫敦人的通勤方式，更以其獨特的建築美學和對沿線地區的強大推動力，為倫敦房產市場注入了源源不斷的活力。選擇Jubilee Line沿線，就是選擇了倫敦的便捷、現代與無限潛力。想了解更多倫敦地鐵與房地產的聯繫嗎？關注我們，還有更多倫敦房地產等著您來與我們諮詢，英商首都集團 One Move Group 期待為您提供最專業的服務，找到合適的房源！
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