房價來源：http://www.rightmove.co.uk/
圖片來源：五都海外置業
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2015年2月9日星期一
曼徹斯特精品酒店式公寓【菁英商旅】
建案簡介：
曼徹斯特全新酒店式公寓【菁英商旅】，緊鄰著水岸，水岸的另一邊即為曼徹斯特市中心，步行15分鐘以內可以到達，無論是工作、生活、娛樂皆可在精英商旅滿足您的需求。
曼徹斯特，英國第二大城，英格蘭核心城市，領導世界工業革命的城市、50萬的人口，過去10年間成長近20%，人口成長快速。
2013年倫敦以外吸引外資投資不動產市場最多的城市，BBC媒體事業群也已遷移本地MediaCityUK。
投資亮點：
● 保證前3年7%的淨收益率
● 步行5分鐘可達Greengate金融區
● 步行8分鐘可達維多利亞火車站
● 緊連水岸美景
● 由知名建商 VITA 設計及打造
● 2013年倫敦外外資投資不動產市場最多城市
規格：
房間類型：精品住宅公寓，共262個單位，包含1至3房公寓
房間類型：精品住宅公寓，共262個單位，包含1至3房公寓
房間大小：約10.1坪至20.1坪 (實坪)
公設：接待大廳、健身房等
房間裝潢：全配
房間售價：129,265英鎊至329,360英鎊 (約新台幣650萬至1,650萬左右)
完工日期：預計2016年9月完工
交通：
1. GreenGate 金融區：步行5分鐘
2. Arndale 購物中心：步行7分鐘
3. 維多利亞火車站：步行8分鐘
4. Spinningfiels 商圈：步行10分鐘
5. Picaadilly 花園：步行15分鐘
產權：
250年地上權 (lease hold)
付款流程：
1. 5,000英鎊下訂，另需支付2%房價訂單處理費
2. 30天內交換合約，支付房價15%簽約款及律師費
3. 2015年6月支付15%工程款
4. 2016年1月支付15%工程款
5. 預計2016年9月完工，支付房價尾款
2015年1月25日星期日
李嘉誠洽談百億英鎊收購O2
圖片來源：李嘉誠基金會
亞洲首富李嘉誠正與西班牙電信 Telefonica 商談以102.5億英鎊價格買下英國第二大電信服務業者O2。
李嘉誠的和記黃埔已經擁有英國3家電信服務業者，如果再加上O2的話，和記黃埔將成為英國最大電信服務業者。
和記黃埔在1/23日表示：「兩家公司確實就可能的收購案已經進行了協商，但該公司財務長Frank Sixt表示『還有許多工作要做』才能達成協議。」
Frank Sixt說：「和記黃埔將支付92.5億英鎊的現金，以及10億英鎊的尾款，如果收購案確定通過，大約將在2016年中完成收購。」
和記黃埔商談收購O2的消息宣佈後，和記黃埔在香港的股價上漲4%。
購買O2是李嘉誠規模最大的海外收購計畫，最近幾年李嘉誠所擁有的旗下集團在海外投資超過200億英鎊，其中英國為其大宗。
本周稍早，李嘉誠旗下的長江實業以11億英鎊收購英國Eversholt鐵路集團。
英國投資已然成為全球趨勢，五都海外置業提供最完善的英國房地產投資服務，歡迎來電洽詢。 02-2717 3716
本文由五都海外置業參考翻譯
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2015年1月14日星期三
英國通膨在去年12月大幅下降到0.5%
圖片來源：BBC
英國國家統計局 (ONS) 公佈的最新資料顯示，英國的通貨膨脹率在去年12月份大幅下降到了創紀錄的0.5%。
受國際油價下跌的影響，消費者物價指數 (CPI) 的通貨膨脹率從去年11月的1%下降至12月的0.5%，為2000年5月以來的最低點。
國家統計局同時公佈，而零售物價指數 (RPI) 的通貨膨脹率則是從2%下降至1.6%。
英國央行曾經把通貨膨脹率的目標定在2%，目前0.5%的通貨膨脹率已經遠低於這個目標了。
英國財政大臣George Osborne指出通貨膨脹率的下降是個好消息，並在公開媒體上表示「通脹率降到0.5%了，2000年來的最低點。這是新的一年開始最好的消息，經濟復甦大家都感覺到了。」
而經濟學家則表示：「通貨膨脹率的進一步下降是非常有可能的，但這可能會讓英國陷入在許多歐元區國家出現的狀況，也就是通貨緊縮將成為一個令人擔憂的問題。」
房價部分，英國國家統計局 (ONS)表示：「目前英國政府祭出了加息來冷卻房地產的熱潮，雖說效果有限，不過這將可以有效的抑制房市泡沫。」
本文由五都海外置業參考翻譯
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2015年1月7日星期三
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