英國精品住宅公寓-蘭閣

建案簡介：

蘭閣，位於曼徹斯特的精品住宅公寓，可出租於學生及一般市民，距曼徹斯特大學Fallowfield校區步行五分鐘距離，市中心地段，生活機能完善。

曼特斯特位於英格蘭西北部，為英國第二大城市，擁有三所英國頂尖的大學：曼徹斯特大學、曼徹斯特都會大學與索爾福德大學，學生人數超過100,000人，為歐洲最大的大學城。

對於投資者而言，隨著英國房市不斷的上漲，這將會是一個低風險高報酬的投資機會。曼城住宅不動產投資為投資報酬率最高的幾個城市之一，HSBC研究顯示投報率為英國前三名，去年的成長率為21%，今年預計再有雙位數成長。

投資亮點：

保證前1年7%的淨收益率

步行5分鐘可達曼徹斯特大學Fallowfield校區

預計2015年Q1完工

當地學生人數約有100,000名，市場需求龐大

規格：
房間類型：精品住宅公寓，共101個單位

房間大小：約5.24坪至14.4坪 (實坪)

公設：接待大廳、交誼廳、洗衣間、腳踏車停放區等

房間裝潢：另購 (1,000英鎊起)

房間售價：61,950英鎊至102,950英鎊 (約新台幣310萬至515萬左右)

完工日期：預計2015年Q1完工

交通：

1.     Armitage Centre：步行10分鐘

2.     曼徹斯特大學：步行10分鐘

3.     曼徹斯特都會大學：步行10分鐘

4.     購物區 (含酒吧、俱樂部、餐廳)：步行15分鐘

5.     Trafford Centre：步行20分鐘

產權：

200年地上使用權 (Leasehold)

付款流程：

1.     5,000英鎊下訂，另需支付1,800英鎊訂單處理費

2.     30天內交換合約，交付房價50%之款項及律師費

3.     預計2015年Q1完工，交付房價50%之尾款